Transitional housing project United Court announcement - SHKP Executive Director Adam Kwok (Chinese only)

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新地執行董事郭基煇致辭

陳帆局長、賴錦璋副主席、各位嘉賓、傳媒朋友,大家好。再次多謝各位出席今日嘅發佈會。

新地一直秉持「以心建家」的信念行事,這個家不單是我們建造的樓宇,指整個香港社會。大家知道香港公營房屋長期短缺一直都「跑落後」,現時香港有超過9萬個劏房戶,即約21萬人居住於劏房,環境當然不理想;所以新地好希望出一分力,切切實實幫助這些家庭,建設更溫暖的家。

大家可能知道,新地在2019年初已在屯門,透過社聯提供了一些村屋單位予另一個團體仁愛堂做過渡性社會房屋,綠苑有6,000平方呎,差不多40人居住。我們上個月去探訪,很開心看到居民不單能有安樂窩,更透過共享廚房、共享客廳,及有機耕作等活動,互相扶持,守望相助。這個試驗計劃成功,令我們更有信心做更多,更大型。

新地立足元朗超過30年,是首批在此發展的發展商,由元朗廣場、新元朗中心到近年的YOHO系列,我們和元朗一同成長。我們在元朗發展之餘,亦致力回饋社區,數年前建成了設備完善的元朗市東社區會堂,在2016年亦透過聖公會福利協會,提供一幅西鐵元朗站旁的地皮,打造全港首個跨代共融綜合服務大樓,裡面青年宿舍有180個房間、護理安老院有120個床位及特殊幼兒中心等,樓面面積約10萬平方呎。

看完片段後,大家應該同意,同心村將會是一個很有特色放了很多心思,我們不單止建屋比人居住,更希望關顧到居民的日常需要、身心健康,以及和鄰近地區的發展共融,還有原區就業機會和培訓。過去半年,我們在規劃、設計,構思、配套等,都花了很多心機,真的是「從心出發 建構家園。」

同心村這個項目有五大特點:

i. 位置便利 配套齊備 衣食住行俱備

同心村位置極之方便。由村口到西鐵元朗站或朗屏站,只是大約10分鐘;附近有小巴站、巴士站、街市、大型購物商場,中小學、幼稚園,文娛社區設施。上月,我和政府及福利協會的工作團隊到實地考察,看到周邊的社區配套十分成熟,衣食住行樣樣俱備。而且地盤「四正」整齊,無需要增加道路之類的基建,住戶最快係2022年入伙,是理想的過渡房屋選址。

ii. 空間設計 以人為本

我們不是建「升級劏房」,更希望為大家打造一個舒適的社區及生活空間,所以同心村會有很多休憩地方、兒童遊樂設施、仲有10米闊的中央步道等等,日後可以舉辦盤菜宴或其他活動,一方面鼓勵居民多做運動,培養健康生活習慣,另一方面,鼓勵住戶間多做交流。

iii. 設市集墟市減低日常生活開支 促進社區共融

我哋同時注重整個社區的共融,所以亦設計了市集,希望定期舉辦墟市,同時福利協會亦會引入社企士多、社區廚房、生活用品館等,我知道今天都有提供類似服務的社企到來,相信他們的服務除了為居民提供價錢相宜、配合日常生活需要的消費選擇,同時能吸引周邊居民到訪,令村內居民及社區可以有聯繫和互動的機會。

iv. 康建指數 關顧身心

同心村著重對人的軟件配套,而福利協會憑著服務元朗50多年的經驗,會在設計、服務和活動方面下心思,特別設計了一套康建指數,照顧居民身心發展。。

v. 就業輔助

新地在當區管理超過70個屋苑和商場,聘用近3,000名物管同事,現時的職位空缺有200多個,估計未來三至四年會增聘約400名員工,合適的話,我們樂意考慮優先聘用同心村居民及提供在職培訓。

另外,我亦很高興同大家宣布,除左東頭地皮外,新地同時會提供兩塊,分別在錦田南和古洞市中心的地塊,用來興建過渡性房屋,將提供400 單位。三個項目的面積接近40萬平方呎,一共提供2,000個單位,可以惠及6,000家庭、約2萬人。我非常高興知道,計埋這2,000個單位,政府便達到未來三年提供一萬個過渡性房屋單位的目標,我地預計項目2022年可以入住。新地除了借出土地,更會負責前期基本地盤平整和前期項目規劃,以及物管顧問服務。

最後,我想在此感謝福利協會的支持,我知道他們其實有不少項目選擇,最後選擇與我們合作,顯示他們對新地的信任及信心,亦顯示對香港的承擔。我亦想感謝運房局的支持和配合,有勇氣、有承擔去開啟這個創新和的確具有迫切性的計劃,期望在運房局的協調下,同心村可以盡快入伙,為幾千個有需要的家庭提供一個溫暖的人生中轉站,幫助他們邁向更美好嘅將來。多謝各位。

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