管理培训生计划 (内地)

入职要求

我们现正招聘优秀的应届或于近年毕业的本科生加入本计划,就读本地或海外大学的毕业生皆可参加,申请者并须具备以下条件:

  • 高度主动性及对工作投入积极进取,充满干劲,会尽心尽力完成每项工作
  • 卓越的分析及解决问题的能力富逻辑思维,能处理数据及有效整理事情脉络,针对问题作出分析及判断,以求得解决方法
  • 团队精神能与他人和睦共处并建立互信,从而紧密合作取得成果
  • 优良的沟通及表达能力中英文良好;能清晰地以写作及口语沟通丶表达,具说服力
  • 积极的学习态度,力求成功追求成功,不断主动寻找改善空间
  • 领导潜能具潜能带领及推动团队有效工作,懂得发掘他人优点并加以善用

工作部门

招聘部门

招聘方向 上海 南京 北京 成都 广州
商场租务          
写字楼销售租赁          
住宅销售          
项目投资及收购          
业务发展部          

商场租务

部门负责管理集团旗下各大商场的租务及宣传活动。工作范畴包括制订市场策略、策划及安排商户组合、处理租户相关事宜、策划及举办宣传活动,以及管理商场装修策略。

管理培训生将会接触以下工作:

  • 认识各大商场的租务及市场策略,了解如何制订适合的装修设计及市场定位
  • 进行市场研究及各类相关分析
  • 制订及实施商场宣传策略
  • 商场装修
  • 协调管理事宜
  • 租务行政及评估;处理租约相关法律事宜

写字楼销售租赁

负责集团旗下办公楼项目的销售及租赁工作,工作范畴包括了解市场动态,制定并执行销售和租赁计划等。

管理培训生将会接触以下工作:

  • 进行市场调研,分析市场趋势和客户需求
  • 执行办公楼销售、租赁及市场推广策略
  • 参与与各大代理公司及客户的沟通工作
  • 熟练掌握合同、报表等相关文件并了解与法律相关的事务
  • 参与办公楼资产管理工作

住宅销售

部门负责集团旗下住宅销售项目,工作范围包括制订销售策略及市场策划丶处理物业买卖事宜丶策划及举办宣传活动并与业务伙伴建立战略合作关系,以吸引潜在客户。

管理培训生将会接触以下工作:

  • 进行产品规划和建议 
  • 进行市场调研及客户分析工作
  • 制定行销/推广策略并与媒体合作
  • 参加展销及相关活动
  • 现场销售及客户谈判
  • 代理公司管理和培训
  • 参与销售管理及客户服务
  • 跟进交楼及售后服务

项目投资及收购部

根据公司的投资战略,负责国内一线城市的一级土地招拍挂及二手项目收并购工作,对重点土地、项目进行考察、可行性研究及经济测算。

管理培训生将会接触以下工作:

  • 学习各物业类型的市场调研、数据收集及研究分析方法
  • 研究房地产投资、相关税收及利率的政策分析与解读
  • 对接基金投资机构、代理机构,时刻保持市场大宗投资交易及租赁成交信息的敏感度,并学习分析投资市场发展趋势
  • 学习运用上述方法、资源来进行重点区域及项目的价值预判,并以缜密逻辑思路撰写专业市场调研、可行性研究分析报告
  • 学习建立投资测算模型,运用敏感性分析对投资预期回报做出判断

业务发展

业务发展负责集团对内地土地拓展方面的工作,工作范畴包括对政策市场分析及汇总,对可研性分析项目的策划及跟进。

管理培训生将会接触以下工作:

  • 协助跟进公司城市发展规划、政策经济环境等宏观研究。收集并分析城市土地市场、行业信息,常规制定土地公开市场成交报告
  • 进行资产实地踩盘、考察、市场调研、资料收集、数据分析等研究工作
  • 熟悉房地产开发流程,了解土地与房产市场行情和收购操作,与团队一同开展项目尽职调查、投资分析、项目谈判等工作。熟悉商业定位和策划,完成前期策划报告、推广策划书等
  • 了解公司经营计划和战略目标,协助对公司决策拟投资的项目进行市场研究、数据收集和可行性分析,协助完成项目初步设计规划方案,从项目产品策划及投资财务测算等多方面编制投资建议方案,为公司项目选择提供决策依据
  • 参与与政府部门及合作方的沟通谈判工作,最终获取土地。以及投后项目管理、资产盘点、验收、确认、以及协调跟进租售等事宜

培训课程概览

为期三年的管理培训生计划提供全面的发展机会予培训生。计划首年以认识与融合集团及部门为起点,让培训生对集团业务有基本了解,并熟习所属部门的业务范畴与运作;其后培训生会通过跨部门轮岗实习、在职培训,以及与工作相关的工作坊、讲座与体验式学习提升专业技能及管理知识。 计划中的第二及第三年,公司会资助培训生修读外部相关的课程或考取专业资格,以提升其专业知识及技能。整个计划中,管理层、部门经理、人力资源组及培训组同事均会给予培训生指导和训练,助其发挥潜能。

管理培训生计划

第一年基础培训
  • 集团迎新活动
  • 部门迎新及在职培训
  • 内地办事处轮岗实习(第一阶段)
  • 专业及个人发展培训
  • 专题研究
第二年建立专业技能
  • 部门在职培训
  • 内地办事处轮岗实习(第二阶段)
  • 修读外部专业课程或考取专业资格
  • 专业及个人发展培训
  • 专题研究
第三年深化专业技能及拓阔视野
  • 部门在职培训
  • 香港办事处轮岗实习
  • 修读外部专业课程或考取专业资格
  • 领导才能发展培训
  • 学习总结及研究报告

注: 培训计划的具体安排将因应个别培训生及其所属部门之需要而度身订造


职业进程

培训管理生完成培训计划后,应具备担当专业及初级管理角色的能力,并期望可以在事业发展上有所提升。我们亦致力为各具潜质的培训管理生提供充分发挥机会,以助他们在未来的事业发展方面更上一层楼。

实际升迁需视乎培训管理生个人表现及能力,一般晋升路线如下:

 

核心管理
职能部门主管
经理
助理经理
高级主任

培训生经验分享

加入新地的一年里使我受益匪浅。在这一年间,我主要以管理培训生的身份在上海学习,一方面熟悉了办公物业的租赁和管理流程,参与和客户的沟通洽谈;另一方面,也在其他各个部门轮岗,熟悉不同部门的职能,加深彼此的了解,并且从更全面的角度去认识自己的工作和职业发展。


作为南京的管理培训生,我也在同事的指导下筹备南京的工作。在这一期间,我逐渐接触和熟悉市场,与客户建立联系,不仅学习了很多地产相关的知识和经验,还从一个学生真正转变为一个积极主动的工作者。


除此之外,我还参加了公司举办的诸多丰富的活动,既与同事收获了深厚的友谊,也让我真切的感受到公司“以心建家”的企业文化。
 

今年正是三年的管理培训生计画毕业之际,完成了职场的第一个里程碑。目前主要负责上海部分商场部分的租务工作,维护现有的租户关系,以及拓展潜在租户,同时也协助商场大大小小的日常运营工作,细节到建议商场的香氛味道等等。Retail is Detail,工作始终在追求细节,打造品质,亦秉持集团的快、好、省。


我们部门领导常说,商场是个快乐的行业,我们部门也是个快乐的团队,快乐的同事们一路信任支持,也一起踏实专业地处理各项事务。


工作之余,喜欢旅游,之前爱大好河山,现在依然,但更多了一条,通过逛商场去了解当地的风土人情。当然,也会更多的买买买。


新地和我们的商场,都在为人们提供他们所值得的生活及服务,也在为人们描绘他们对理想生活的憧憬与动力,一切为更好的生活,以心建家。
 

在新地的一年是我成长最快的一年,在这里我完成了从学生到工作者的身份转变。目前我主要协助上海办公物业的基本租务工作,其中包括跟客户的洽谈、代理公司的沟通等。還要負責项目市场营销推广,包括策划租户活动、筹备样板房等。这份工作给了我很多机会跟挑战,同时也让我不断发现自己的潜能。


很庆幸身边的同事一直在工作中给予我最大的支持与鼓励,也正是因为他们的信任,我才得以尽全力发挥所长,甚至是得到了担任公司年会主持人的机会。


工作之余,学习粤语是我最近拾起的爱好,我也已报名参加了公司本年度的粤语培训课程,希望能够与时并进,进一步融入公司文化,更加顺畅地與香港同事沟通。


总而言之,新地于我而言已经成为了像家一样的地方,也希望在今后的日子里,我能够同新地共同成长。
 

加入公司锻炼的两年,成长很多,亲身参与地产业的运作,学习各子项的工作内容,逐渐加深了对地产业的瞭解。现在我主要负责工程设计管理机电板块的工作,协调顾问和设计院按时、准确、完整的提供设计资料。


日常生活中,我是一个旅行爱好者,每年都会计划时间出行。有时也能搭上公司的福利,去年就和200名同事们飞向美丽的高棉之国--柬埔寨,在那里收获了好多开心和满足。


在新地这个大家庭中,大伙还有一个同样的信念--以心建家。


记得有一次,和同事到工地巡查楼盘,工人师傅因为粘接面砖的手法不对,他是苦口婆心的解释、手把手的指正工人师傅的做法,这些细小的要求让人持续的感动和敬佩,也印證公司對產品質素的要求,對客人的負責。
 


申请办法及查询方法

招聘流程

宣讲会 2019年9月-10月
申请截止日期 2019年10月-11月
能力测试 2019年10月-11月
初次面试 2019年11月
评估中心 2019年11月-12月
最后面试 2019年12月
正式上班 2020年7月

如有查询,请通过以下电邮地址 / 邮寄地址与我们联系:

上海 / 南京

网申链接: http://campus.51job.com/mt2020

电邮地址: shksh_recruiting@shkp.com.cn

候选人需于内地参与面试及评估环节

申请截止日期:2019年10月23日

 

北京

电邮地址: zhaopin@shkp.com.cn

候选人需于内地参与面试及评估环节

申请截止日期:2019年11月10日

 

成都

电邮地址: cdadmin-hr@shkp.com.cn

宣讲会
27/9/2019 19:00 西南财经大学
29/9/2019 16:20 重庆大学
19/10/2019  19:30 四川大学

候选人需于内地参与面试及评估环节

申请截止日期:2019年10月27日

 

广州

电邮地址: ldhr@shkp.com.cn

候选人需于内地参与面试及评估环节

申请截止日期:2019年10月31日