新鸿基地产发展有限公司（新地） 今日公布 2022/ 23 年度全年业绩。

过去一年，环球经济充满挑战，地缘政治风险、贸易磨擦和西方国家通胀高企等，都对业务发展带来挑战。近期，内地和香港的经济和楼市表现疲软，在不明朗的经营环境下，新地会继续恪守多年来一直奉行的审慎财务原则，在补充土地储备时采取选择性的策略，严格控制资本支出，新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续的现金流。另一方面，政府吸纳外来人才、输入劳工和引进重点企业等一系列措施，可望为本地经济增长注入新动力，有利楼市发展。

集团物业销售方面，买家倾向选择会所设施和交通网络完善的大型新建屋苑，新地凭借信誉品牌和具吸引力的产品和优秀的服务，一直广受买家欢迎。期内集团在香港的合约销售总额（按所占权益计算）按年增加13%至334亿港元；集团计划本年度推售的项目包括位于元朗天荣站上盖的 YOHO WEST 、元朗 YOHO Hub II、屯门 NOVO LAND 第三期、两个位于启德最优越地段的项目第一期，即连接港铁启德站的天玺‧天，和在跑道区临海而建、享有维港景色和充足车位的天玺‧海，以及何文田太子道西的合作项目。

内地方面， 集团在期内的合约销售总额（ 按所占权益计算） 为 45 亿港元，并计划在本年度继续推售项目，当中包括上海滨江凯旋门，以及合作项目杭州 IFC 及佛山泷景的新一批单位。2023 / 24 年度集团的香港销售目标为330 亿港元，内地则为 50 亿港元。

物业投资方面，本港和内地的商场人流及商户销售额均在疫情后有所改善，旗下写字楼组合的整体出租率亦维持满意水平；整体物业投资组合为集团带来庞大的经常性收入，即将落成的投资物业亦会为集团增添经常性收入； 其中包括即将推出的 TOWNPLACE WEST KOWLOON ，项目提供崭新的公寓式体验，专门为满足本地年轻才俊和外来专才对高质素服务式住宅的需求，该项目可饱览维港景致，并邻近集团旗下商场 V Walk 和港铁南昌站，两港铁站之遥便可直达九龙站以至西九高铁站。长远而言，随着主要综合发展项目落成，包括年内投得、预计于 2030 年落成的旺角商业项目， 集团的经常性收入基础将进一步壮大；连同其非地产业务的收入，将为集团带来稳定且可观的经常性收入。

集团亦一直致力提升客户体验， 商场综合会员计划 The Point 年内推出会员专属的积分兑换电动车特快充电服务，为本港首创，以鼓励更多人使用电动车，推动本港成为绿色智能城市，新地全港各主要商场正陆续推出此电动车特快充电服务。另外，同是会员专属的免触式泊车服务亦将会扩展至超过 50 个威信管理之停车场，为会员提供更好的出行体验。

新地持续投放资源，运用创新科技优化旗下物业的环保表现，推动香港成为绿色宜居及可持续发展的城市。集团致力为主要新落成商业项目取得 LEED 金级或铂金级认证，并持续提升现有主要商业大厦的绿色建筑水平，住宅方面亦加入健康生活元素，旗下屯门 NOVO LAND 更成为香港首个住宅项目获得三项国际级健康认证。

虽然外围环境充满多项不明朗因素，但香港在「一国两制」下，享有背靠祖国、联通世界的竞争优势，长远而言香港仍充满发展机会。集团将一如既往秉持「以心建家」的信念，提供优质的建筑和服务，与顾客和租户建立长远和紧密的关系。集团过去 50 多年经历多次社会经济起跌和科技变革，有信心凭借丰富的市场经验、优秀的管理及营运团队、雄厚的财务实力、严谨的财务纪律和稳固的经常性收入基础，可展现强大韧性，必可渡过各种冲击和挑战。
 

“新鸿基地产郭氏基金X香港理工大学以心建家奖学金计划”首届奖学金颁奖典礼日前举行，十名香港理工大学（理大）学生获颁授奖学金。

新鸿基地产（新地）郭氏基金去年与理大成立以心建家奖学金计划，旨在支持在理大修读建筑、房地产或工程相关学科而有经济困难的优秀学生，为业界培育更多未来栋梁。

新地郭氏基金董事郭炳江在颁奖礼致开幕辞时表示：“新地郭氏基金一直本着‘育才树人，科教兴国’的宗旨，在香港及内地支持成绩优异的学生接受高等教育。我们很高兴及荣幸在过去21年帮助超过11,000人完成学业或培训，并希望这份奖学金能成为推动这十名同学学习和成长的助力，未来在学习和事业上取得更大成就，创建更多优质项目，为国家和香港发展作出积极贡献。”

理大副校长（学生及环球事务）杨立伟教授表示：“理大向来是孕育本地建筑人才的摇篮，理大毕业生为香港建筑界和城市发展贡献良多。理大很高兴能与新地通力合作，为建筑界培育新一代专业人才，推动崭新绿色科技进步，帮助香港走向碳中和，缔造可持续发展的将来。我亦期望理大毕业生日后能够持续推动建筑科技不断向前发展，把理大的科研成果转化为实际应用。”

新地执行董事郭基煇于颁奖礼后跟同学进行交流，同学均对新地位于香港及内地的多个建筑项目印象深刻，郭基煇则勉励同学要努力学习，并表示：“现今业界缺乏专业人才，需要注入新动力，期望透过奖学金扶持业界人才，在基建和商业项目上出一分力，希望同学们能善用这份奖学金，努力进修，将来为业界作出贡献。”

十名受惠的学生分别来自建筑环境及能源工程学系、建筑及房地产学系，以及土木及环境工程学系的本科生和硕士生，每人最高获四万港元奖学金。其中受惠于计划的钟炜杰、何锡汶及罗星同学均感激新地的支持和鼓励，表示奖学金能减轻其经济压力，亦是对他们的一种肯定。他们又认为大湾区在政策支持下，很需要建筑业人才，有感大湾区机遇处处，冀日后可到内地发展并作出贡献。同为理大毕业生的新地执行董事陈康祺则与同学分享行业的发展心得。
 
新地当天亦安排获颁奖学金的学生参观环球贸易广场，并介绍新地位于高铁西九龙总站上盖的发展项目，让他们深入了解项目的设计和发展规划。

除了上述奖学金计划，新地去年11月亦与理大就“新地X理大创科建筑研究计划”签署合作备忘录，推动产学研合作，并就三大范畴进行研究，分别是绿色应用（研发智慧建筑能源管理系统）、绿色建筑物料，以及绿色建造流程，探索将大学科研成果转化为实际应用的新路径，助力香港走向碳中和，发展成为智慧城市。

新地过去一直透过不同计划，栽培本地青年成才，包括每年推出的“培训生计划”，招募香港及内地年轻人加入新地，单计过去五年，便招聘了接近70名毕业生；新地旗下新辉建筑每年亦有举办暑期实习计划，让修读建筑工程的同学在投身职场前获取实战经验，了解行业情况，今年便有72名同学参与，而逾半为理大学生。

新鸿基地产（新地）新阅会今年继续与香港科技创新教育联盟合办“新地齐读好书 x 未来工程师大赛”，透过一连串活动鼓励中、小学生发挥创意，设计改善生活的科技应用。今年学生非常踊跃参赛，收到接近300份作品，创历届新高。

颁奖礼于今日（19日）举行，由教育局总课程发展主任（资优教育）林达豪、中联办教科部副处长陈志禄、新地执行董事兼副董事总经理黄植荣、香港科技创新教育联盟副主席蔡诗赞、香港教育工作者联会副会长胡少伟和香港贸发局助理总裁古静敏等颁发奖项。

决赛于周六（15日）举行，新地执行董事郭基泓、中联办九龙工作部副部长李文彬、香港科技创新教育联盟副主席伍焕杰等亦有出席并担任主礼嘉宾。他们同时为今年“新地齐读好书x 未来工程师大赛”的活动揭开序幕。

香港科技创新教育联盟副主席蔡诗赞在颁奖礼致辞表示：“这些优秀作品不仅反映了学生的创造力，更是同学学习和探索的成果。我相信每一份作品都经过了反覆思考和努力实践，代表了你们对这个比赛和未来的热爱。这场比赛不仅仅是一个比拼的舞台，更是一个学习和成长的机会。胜负并不重要，重要的是大家在这个过程中的成长和收获。”他鼓励同学们保持对创新和科技的热情，勇敢迎接未来的挑战。

新地执行董事郭基泓于决赛当日致辞时表示：“国家‘十四五’规划明确支持香港建设国际创新科技中心，而人才是推动创科发展的关键要素，‘新地齐读好书 x 未来工程师大赛’目的就是从小培养学生对创科的兴趣和能力，长远为香港培育更多科研及创科专才。今次比赛收到许多极具创意的作品，反映同学们在应用创新科技方面有丰富的想像力和创造力。我希望各位同学继续努力，好好装备自己，长大后一同建设香港，为国家服务。”
 
本年是联盟第五年举办未来工程师大赛，亦是第二年与新地新阅会合作。今届比赛扩大了规模，并首设“智慧生活”、“绿色创科”及“艺术科技”三大主题，鼓励中、小学生在不同领域发挥创意，透过科创技术以改善生活，最终接获来自122间学校、超过800名学生提交的287份作品，数量较去年多逾倍。

各比赛主题均设有小学组、初中组及高中组；大会邀请了来自香港工程师学会、电机暨电子工程师学会（香港分会）、工程及科技学会（香港分会）、机电工程署等逾30位专家担任评审，筛选出75个优秀作品入围决赛，并选出各组别的一、二、三等奖，以及优秀奖作品。得奖名单载于香港科技创新教育联盟网页。适逢今天（7月19日）是书展首日，优胜作品在新阅会的书展摊位展出，让学生与大众分享学习成果。

是次参赛学生创意无限，制作的产品极具特色并兼顾实用性。小学组“智慧生活”一等奖是啬色园主办可立小学的“智能鱼缸监察系统”：自动量度室内气温、水温，装设定时自动喂食器，数据传上IOT平台让繁忙的香港人遥远监察鱼缸数据。初中组“绿色创科”一等奖是凤溪第一中学的“栽．ful”：自动化水耕系统，自动调节种植环境，让任何人都能轻松进行水耕种植，享受绿色生活；高中组“艺术科技”一等奖是拔萃女书院的“FLAI (Follow to Learn An Instrument)”：善用AI监察及机器学习技术，为用家提供如何改善演奏姿势的提示，提高学习和练琴的成效。

新地致力推广创科教育

新地在推广青少年创科教育方面一直不遗余力，其中“新地齐读好书”计划推出至今惠及超过30,000名中、小学生，旨在鼓励青少年从小培养阅读兴趣和习惯，增进知识，追寻梦想。近年配合集团的创新科技业务发展，以及响应特区政府推广科普教育，举办聚焦STEM的主题活动，激发年轻一代对创科的潜能。

除了STEM比赛外，2023“新地齐读好书 x 未来工程师大赛”亦举办了一系列活动，包括：

• 再次与长期合作伙伴香港贸易发展局携手，赞助2,000名学生游书展及买好书；
• 透过香港教育工作者联会、北区小学校长会及深水埗居民联会协助组织800名基层学生，每名学生可获港币250元购书津贴，在书展购买与STEM及中国文化相关的书籍；
• 新学年到校活动包括到校讲座或工作坊，继续深化学生对STEM的知识及兴趣。