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新地夺西九艺术广场大楼项目
与ICC及高铁西九龙总站上盖项目发挥联动效益
协助打造国际知名艺文枢纽

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新鸿基地产(新地)主席兼董事总经理郭炳联表示,十分高兴投得西九文化区(西九)艺术广场大楼项目,这是集团继2019年底投得高铁西九龙总站上盖大型商业项目后,另一个在该区地标性项目;集团再次在西九投资发展大型项目,足证集团对香港和国家前景充满信心。

郭炳联指,国家《十四五规划纲要》明确支持香港发展成为中外文化艺术交流中心,新地深信西九艺术广场大楼项目落成后,有助推动香港成为全球其中一个最具活力的艺术文化枢纽。西九艺术广场大楼并非纯商业项目,而是西九文化区不可或缺的一环,将助力香港发展中西文化艺术及促进交流。项目更会与毗邻的环球贸易广场,以及正在兴建的高铁西九龙总站上盖商业项目发挥联动效益,进一步提升西九作为香港以至大湾区内独特的商业、文化、艺术、零售、娱乐和交通枢纽的地位。

山•滩拯救队 x The Point
用行动实践环保兼赚取积分  引领绿色消费新潮流

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各区行山径和郊野公园,为港人假日热门的户外活动地点。为鼓励更多人加入清洁山径海滩行列,共同为绿色地球出一分力,全港首个“郊野及海岸清洁主题”流动应用程式 ─ “山•滩拯救队”联乘The Point综合会员计划推出积分奖励计划,日后举报垃圾黑点、组织及参与山滩清洁活动,即可赚取和兑换The Point积分,于25个新地商场、逾2,000间商户使用,带来崭新绿色消费体验,让消闲娱乐、健康生活及环保共冶一炉,融入生活之日常。

新鸿基地产(新地)执行董事郭基泓表示:“新地秉持‘以心建家’精神,不仅重视业务的可持续发展,更鼓励大众一同建设更绿色的香港。透过 The Point,我们为顾客提供最强势的消费流动平台,将科技融入日常生活,现时The Point进一步从休闲娱乐延伸到环境保护,可吸引更多追求绿色生活的年轻人。”

于2018年推出的“山‧滩拯救队”是全港首个以郊野及海岸清洁为主题的免费流动应用程式,而且提供丰富的社交平台功能,如组织及参与清洁行动、举报垃圾黑点及介绍香港生态等资讯。“山‧滩拯救队”自推出至今,已举行逾110项清洁行动,参与各项清洁活动人次逾2,500,收集逾12吨郊野及海岸垃圾。

由11月1 日开始,The Point会员登陆“山•滩拯救队”手机应用程式,在程式内绑定The Point会员帐号后,即可获赠2,500 The Point积分 ,之后每次透过“山•滩拯救队”手机应用程式举报垃圾黑点、参与或组织山滩清洁活动,更可自动换取The Point积分。举报垃圾黑点可获1,250 The Point积分,参与山滩清洁活动可获2,500 The Point积分,组织山滩清洁活动更可获12,500 The Point积分 (12,500 The Point积分相等于 $ 50 Point Dollar),可在新地旗下25个商场当作现金使用 。

为鼓励更多市民尤其年轻人参与相关活动及下载程式,“山‧滩拯救队”举办了一系列活动加强公众教育,包括于11月举办三场“动物明星”应援团,针对马蹄蟹、金裳凤蝶和管海马三种受关注物种,持续在山滩进行清洁行动,保育牠们的栖息地。此外,新地主要商场在11月举行快闪摊位活动,吸引更多有志之士加入“拯救”大军行列,共创美好环境。

“山.滩拯救队”为“新地齐心爱自然”计划一部分。新地于2011年起与绿色力量合作,开展“新地齐心爱自然”计划,多年来致力与中、小学及幼稚园携手,从“教”与“学”推广爱护自然讯息,亦为非政府组织和私营机构举办工作坊,吸引其员工和义工队参与清洁活动。

The Point综合会员计划费用全免,登记成为计划会员后,于遍布全港的25个新地商场、帝港5间星级酒店及超过2,000多个商户消费,即可赚取积分,兼可转换为Point Dollar当作现金使用,或透过手机应用程式兑换精彩礼遇!

欢迎下载“山•滩拯救队”手机应用程式:

山•滩拯救队手机应用程式 QR code

「新地X理大创科建筑研究计划」、
「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」签署合作备忘录
产学研合作  提升环保建筑技术    建设香港智慧城市

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国家主席习近平早前提出希望香港「强化产学研创新协同,着力建设全球科技创新高地」,指明香港推动产学研合作的发展方向。新鸿基地产发展有限公司(新地)与香港理工大学(理大)今日就「新地X理大创科建筑研究计划」和「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」签署合作备忘录。

新地和理大将联手就三大范畴进行研究,分别是

  • 绿色应用(Green Application),研发智慧建筑能源管理系统 (Smart, Efficient, Flexible Energy Management System)
  • 绿色建筑物料(Green Materials)
  • 绿色建造流程(Green Processes)

探索将大学科研成果转化为实际应用的新路径,助力香港走向碳中和,发展成为智慧城市。

新地同时设立「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」,提供56个奖学金名额,支持在理大修读建筑、房地产或工程相关学科的优秀学生。

「新地X理大创科建筑研究计划」合作备忘录在财政司司长陈茂波、中联办青年工作部部长张志华、理大校董会主席林大辉博士、理大署理校长黄永德教授、新地主席兼董事总经理郭炳联、新地执行董事郭基辉见证下,由新地执行董事董子豪和理大副校长(研究及创新)赵汝恒教授签署。 「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」则由董子豪和理大副校长 (学生及环球事务)杨立伟教授签署。

出席签署仪式的主礼嘉宾财政司司长陈茂波表示:「我们预期香港未来整体工程开支总量将达至每年3,000亿港元。庞大的工程量当然为建造业提供优越的发展机会,但业界同时亦须面对不同的挑战,例如,如何更好应对人手不足、控制建造成本、优化管理流程、确保工地安全,同时亦要配合和贡献整个社会的绿色减排目标。创科是应对这一系列挑战的锁匙,透过应用学术科研成果,推动建造业应用创新科技,这将会为我们的建造业带来巨大的效益。」

新地主席兼董事总经理郭炳联表示,中共二十大报告强调「人才是第一资源、创新是第一动力」,最近行政长官李家超的施政报告亦明确指出,创科是激活香港经济高质量发展的重要引擎,而通过产学研合作促进科研成果商品化,正是重要的一环。郭炳联表示:「我们希望利用理大的学术科研优势,配合新地实际应用的丰富经验,促进建筑业的创新和科研发展。集团旗下项目将采用创新技术,响应国家『十四五』规划提倡『碳达峰、碳中和』的重大战略决策,助力香港成为绿色及低碳的国际创科中心。」

他续指,新地也十分重视人才培育。 「青年兴,则香港兴;青年发展,则香港发展;青年有未来,则香港有未来」。 「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」正正希望协助有经济需要及修读建筑、房地产或工程相关学科的理大优秀学生。他补充,理工大学向来都是孕育本地建筑人才的摇篮,理大毕业生为香港建筑界和城市发展贡献良多,不少加入了集团协助发展优质的物业,期望理大学生日后可持续推动建筑科技不断向前发展。

理大署理校长黄永德教授亦表示:「理大既重视研究,亦重视将科研成果转化为实际应用。我们很高兴今次能够与香港最大地产发展商之一的新鸿基地产合作,借镜他们在发展优质物业项目的经验,配合理大的卓越科研成就,将创新科技,包括智慧能源系统、绿色建筑物料、去中心化建造流程等,应用到新鸿基地产旗下项目,达致节能、减碳、数字化三大目标,协助减排,提升效率。」他感谢「新地郭氏基金」对理大的支持,成立奖学金计划帮助有经济困难的优秀学生,相信双方今次的合作,不但推动崭新绿色科技进步,并且培育新一代专业人才,将会惠及整个业界,帮助香港走向碳中和,缔造一个可持续发展的将来,造福社会。

新地执行董事郭基辉表示:「新地与理大早在2005年便合作在环球贸易广场(ICC)中应用绿色智慧建筑实践节能优化,成绩斐然。ICC屡获国际绿色建筑认证,早前已取得美国绿色建筑委员会颁发的领先能源与环境设计(LEED)铂金级认证,更是在本港众多商厦中获得最高评分。新地很高兴再次和理大合作,将理大的科研成果转化为应用科技,透过绿色应用(Green Application)、绿色建筑物料(Green Materials)、绿色建造流程(Green Processes),推动香港走向达致碳中和,发展成为世界一流的智慧城市。单单是应用在高铁西九龙总站上盖发展项目的智慧能源管理方案,便可每年减少超过360万公斤二氧化碳排放,相当于16万棵树木一年所吸收二氧化碳的总量。新地非常乐意协助香港的建筑科技科研成果转化落地及产业化,也非常重视培养青年人才。」
 

 

「新地X理大创科建筑研究计划」三大项目:节能减排、提升效率

1.    绿色应用 — 智慧节能与电力柔性(Energy-flexible)兼备的能源管理系统
此项目为新地在高铁西九龙总站上盖大型综合性商业项目而进行。理大团队将研发和应用智慧节能与具备电力柔性的方案,透过全生命周期优化,充分利用可再生能源、建筑及其能源系统电力柔性 ─ 实时灵活的电力能源管理(Real Time Power System Flexibility)、人工智能(AI)、物联网、环境传感器、数码分身(Digital Twin)等,实现能源系统的优化和系统的实时优化控制。估计方案每年可减少超过360万公斤二氧化碳排放,等同于种植16万棵树1,并可纾缓城市热岛效应,令这个楼面面积逾300万平方呎的综合项目成为香港首个大型智慧节能并具电力柔性的环保建筑物,为高密度城市高层建筑贡献碳中和提供示范。

2.    绿色建筑物料
目前,生产混凝土时可透过碳激发技术(Carbon Activation)将二氧化碳注入混凝土,透过激发混凝土的活性,从而 1) 缩短混凝土养护时间来减少整体施工时间;2) 增强混凝土的耐久性能;3) 抵销部分因制造英泥时所产生的碳排放;4) 减少混凝土中英泥含量。理大团队将研究如何优化碳激发技术,无论在工地或场外预制工厂时,更有效率地把二氧化碳注入混凝土中。目前,全球每年生产约44 亿立方米的混凝土。而香港每年生产约为 700 万立方米的混凝土。若这项创新的碳捕集技术在全球建造业广泛使用,将有效地减少全球约 750 亿公斤二氧化碳排放到大气中,这些二氧化碳减排量相当于全球每年种植 32亿棵树木。而香港则减少约 1.19 亿公斤二氧化碳排放到大气中,相等于香港每年种植500 万棵树木。团队也希望这项崭新的碳捕集技术能够为刚启动的港交所Core Climate做出贡献,为香港成为国际碳交易中心作好准备。

3.    绿色流程 — 无纸化处理整个建造流程
区块链(Blockchain)具备透明化、高安全性、数码化、可追溯性等优点,新地将与理大搭建首个建筑业的区块链平台,强化建筑资讯模型(Building Information Modelling或BIM),以无纸化及优化整个建筑物发展流程,包括项目设计、建造、营运和保养。举例说,区块链平台将载有每个项目的建筑资讯模型,记录所有BIM版本和更改等,方便所有持份者参考。此外,透过区块链建立的BIM能促进政府全面推动建筑产业审批电子化,进而鼓励业界各持份者参与建设「香港数码分身」,协助分析和优化城市运作,提升城市的规划和管理质素。

 

「新地郭氏基金以心建家奖学金计划」:业界翘楚、作育英才
新地郭氏基金与理大成立「以心建家奖学金计划」。奖学金将优先支持有经济困难的优秀学生,提供56个名额,资助修读建筑、房地产或工程相关学科的理大学生,为业界培育更多未来栋梁。


1根据机电工程署及环保署发出的《香港建筑物(商业、住宅或公共用途)的温室气体排放及减除的核算和报告指引》,每颗树木每年能吸收大约23 公斤的二氧化碳。

主要资料及数字
基础溢利
287.29 亿港元
(2021/22全年业绩)
香港土地储备
531 平方米
內地土地储备
656 平方米
香港零售物业组合
113 平方米
香港办公楼物业组合
97 平方米
企业可持续发展
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