新闻中心

藉庆祝中华人民共和国成立75周年之际，新鸿基地产发展有限公司（新地）和新鸿基地产慈善基金一同从文化、国家历史、青少年科普教育、地区盛事和市民同庆等方面推出和支持多项庆祝活动，营造良好氛围，吸引更多市民参与其中，培养祖国归属感，厚植爱国情怀，同心庆祝国庆75周年的大日子。

新地主席兼董事总经理郭炳联表示：“国家成立75周年是国家发展的重要里程碑，新地多年来抱持‘以心建家’的信念，借着与社会各界一道，共同开展各项特色且富教育意义的庆祝活动，将国庆气氛带到社区每个角落，亦让不同年龄层的市民感受建国以来的各种成就，见证祖国富强昌盛；积极响应带动本地消费，向访港旅客展示香港背靠祖国、面向国际的独特魅力。”

集团举行或赞助的国庆庆祝活动共六大项：

1. 全港最高的地标式建筑物环球贸易广场（ICC），将于9月26日至10月31日在外墙展示国庆灯饰，以闪亮的祝贺语照亮维港。
2. 赞助新界青年联会的“梦溪少年谈”国家成就科普计划，并在新地八个遍布全港、人流畅旺的商场¹举行“国家75周年科技成就展缤纷缤纷”巡回展览，展品包括多项代表国家顶尖科技的珍品，包括由中国航天局提供的多个陨石实物，由国家载人航天工程在太空培育的各类植物种子等。新地期望藉活动激发香港新一代对科学的兴趣，为香港建设国际人才高地贡献力量，并让市民欣赏国家科技的辉煌成就，增强公众对祖国的归属感和自豪感。
3. 协办重量级活动“庆祝中华人民共和国成立75周年暨中国新闻社深耕香港70周年”图片展，活动由中国新闻社香港分社和香港新闻工作者联会联合主办，将于10月24日至26日在天际100香港观景台展出珍贵的国家历史新闻图片，介绍新中国历史进程和成就。
4. 支持由深水埗居民联会主办、深水埗民政事务处协办的“庆祝中华人民共和国成立75周年 跃动全港 一切由‘深’出发”的打卡装置 和假日市集活动，打卡装置展期由9月14日至10月15日。上述活动活化善用了TOWNPLACE WEST KOWLOON和SOHO West对出的长沙湾海滨长廊公共空间，是官商民合作的一次成功实践。
5. 联合协办另一瞩目活动“《今朝更好看》庆祝中华人民共和国成立75周年名家作品展”，该活动在8月份举行，由紫荆文化集团主办，展出超过120幅顶级名画，是香港近年来举办的规模最大、层次最高的近现代中国书画名家作品展之一。
6. 新地旗下商场和The Point将举行一系列国庆庆祝活动，包括宣传展览、商户优惠、消费奖赏及回赠等，旗下“帝”系酒店亦推出不同国庆优惠，借着各项消费奖赏和推广，刺激零售饮食消费，助力振兴经济；详情可留意The Point APP、相关商场和酒店的Facebook专页，或商场的顾客服务中心。

¹八个举行巡回展览的商场分别是：

• 荃湾广场
• 葵芳新都会广场
• 大埔超级城
• 沙田新城市广场
• 将军澳东港城
• 元朗形点I
• 屯门VCity
• 上水广场

“新鸿基地产郭氏基金X香港理工大学以心建家奖学金计划”（以心建家奖学金）日前举行第二届奖学金的颁奖典礼，共九名香港理工大学（理大）学生获颁授奖学金。

以心建家奖学金由新鸿基地产（新地）郭氏基金与理大在2022年共同成立，旨在为支持修读建筑、房地产或工程相关学科而有经济困难的优秀理大学生，并帮助业界培育更多人才。受惠学生最高获四万港元奖学金。

新地执行董事郭基煇在致辞时表示：“新地郭氏基金与理大一同成立以心建家奖学金，既帮助到优秀的理大学生，亦体现新地与理大在‘产学研’和培育人才方面的紧密合作。新地多年来持续聘用理大毕业生，他们协力为新地打造多个地标性项目。集团感谢理大与新地多年合作，冀理大持续为香港及国家培育高端人才。”

理大副校长（学生及环球事务）杨立伟教授表示：“理大希望透过‘创科建筑研究计划’将创新科技，包括智慧建筑能源管理系统、绿色建筑物料、绿色建造流程等大学科研成果，应用到新地旗下项目，以达致节能、减碳、数字化三大目标，从而协助节能减排，提升效率。自以心建家奖学金计划成立以来，共19名修读建筑、房地产或工程相关学科而有经济困难的优秀学生获得资助。理大亦非常高兴能够与新地持续合作，为香港建筑界培育新一代专业人才，推动崭新绿色科技，帮助香港走向碳中和，缔造一个可持续发展将来。同时寄望理大的毕业生日后可以持续推动建筑科技不断发展进步，将理大的科研成果转化为实际应用，助香港发展成为智慧城市。”

新地执行董事陈康祺则与受惠学生分享行业的发展心得，讲述新地以心建家的精神，期望同学未来可积极装备自己。其他出席嘉宾包括理大建设及环境学院副院长黄文声教授、理大学务长陈炳泉教授等嘉宾出席。

为了让学生更深入体会本港地标式综合项目的发展，新地安排获颁奖学金的学生参观西沙GO PARK。学生参观后表示，项目让他们了解到项目发展并非只是建筑楼宇，更包含对整个社区的发展。

新鸿基地产发展有限公司（新地）今日公布2023/24年度全年业绩。

尽管外围经济和经营环境仍然充满挑战，新地贯彻审慎的财务守则，并凭借集团过往多年的丰富经验和超卓执行能力的管理团队、良好的品牌信誉，以及优质的物业和服务，业绩期内的业务表现保持稳健。

物业销售方面，新地继续在项目准备就绪后随即推出市场，年内在香港和内地录得合约销售总额约375亿港元。年内集团在香港推出的YOHO WEST 第1期、元朗The YOHO Hub II、启德天玺•海第1期等全新项目，以及中半山帝景园等已落成项目，市场反应正面。截至2024年6月30日，集团的未入账香港合约销售额约249亿港元，预计当中约196亿港元将于2024/25财政年度入账。内地物业销售方面，新地年内推出上海滨江凯旋门第3期，以及杭州国际金融中心（汇东）住宅部分第3批次，销情均十分理想。截至2024年6月30日，集团未入账的内地合约销售额达126亿元人民币，预计当中约80亿元人民币将在2024/25年度入账。

集团位于北角海璇II的单位已于近日开始招标出售。未来十个月，集团计划在香港推售启德天玺•天第1期、元朗The YOHO Hub  II新一幢大楼、位于何文田太子道西的合作发展项目、YOHO WEST第2期，以及邻近马鞍山的西沙项目第1期。内地方面，集团计划推售苏州湖滨四季别墅、杭州国际金融中心和佛山泷景等合作项目的新批次。

集团持续强化旗下物业投资组合的竞争力，整体出租率处于满意水平。写字楼物业组合具备高水平的绿色建筑标准，能符合租户在ESG方面的目标，并兼具优良建筑质素和专业管理服务等多项优势，吸引跨国企业和本地机构承租。集团在高铁西九龙总站上盖的发展项目将成为全球在可持续发展和环境友善方面均表现卓越的建筑物之一，其写字楼部分已命名为IGC（International Gateway Centre），并获环球金融机构瑞银承租其中一座大楼作为其区域总部，连同其他新落成的物业，将在未来一两年开始为集团增添稳定现金流和租金收入。

年内，集团以多管齐下的方式加强旗下商场的竞争优势，以应对零售市场受出境旅游、本地和旅客消费模式改变所带来的挑战。集团持续投放资源，提升其物业的质素和服务水平，与时并进调整租户组合以满足客户需求，并善用户外空间，增设宠物及家庭友善设施；而商场综合会员计划The Point亦不断拓展其客户群，加入新功能以提升购物人士的体验，包括新增"即赚分"功能让会员购物后可即时赚取积分。在充满挑战的环境下，The Point会员的消费额相对稳定。另外，有见电动车特快超级充电服务反应踊跃，使用率十分高，集团计划在未来数月倍增旗下商场的充电装置，并为特选The Point会员推出预约电动车充电服务。

内地方面，集团将上海国金中心（上海ifc商场）的成功经验复制到南京，致力于将南京国金中心商场（南京ifc商场）打造成备受欢迎的高端购物中心，第三次书写ifc品牌的经典篇章。南京ifc商场在今年七月正式开幕，汇聚多个殿堂级高端品牌，当中不乏亚洲以及全球旗舰店，将成为南京核心商业、艺术潮流、生活美学的新地标。另外，上海ITC第3期的余下部分，包括B座摩天办公大楼、旗舰商场ITC Maison和Andaz Shanghai ITC酒店将在2025年起分期竣工。

新地在补充土地储备时一直恪守审慎的财务守则，年内透过契约修订增添三幅香港的住宅用地，可建总楼面面积约150万平方呎。另一方面，集团位于古洞北/粉岭北新发展区的150万平方呎土地被政府收回，预计现金补偿约19亿元，已于2023/24年度入账；另一批位于洪水桥/厦村新发展区的250万平方呎土地亦已被收回，涉及补偿约27亿元，预计在2024/25年度入账。此外，集团正就该区其他拥有之土地提出换地申请。

集团多年来秉持"以心建家"的信念，致力为大众建设可持续发展的和谐社区，兴建中的西沙大型综合项目，融合大自然与现代绿色健康生活，项目包括优质住宅、占地130万平方呎的"运动商业综合体"西沙GO PARK，以及多项优化基建设施，将惠及周边社区，缔造充满活力且宜居的社区环境，为现代生活模式赋予全新定义。

虽然外围环境挑战重重，二十届三中全会《决定》提到香港"发挥'一国两制'制度优势，巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位和支持打造国际高端人才集聚高地"，配合香港特区政府构建的招商引资引才政策，将更有利于营造优质营商环境，吸引国际企业和人才在港蓬勃发展，稳步提升香港核心竞争力。而息口有望回落则应进一步利好楼市。新地将贯彻审慎的财务守则，维持出租物业和非地产业务的庞大经常性收入，并善用其信誉品牌，配合市场情况致力加快物业发展业务的资产周转。在不影响质素的大前提下，集团会继续严格控制成本，预计未来数年的整体建筑开支将逐步回落。集团实力雄厚，凭借行之有效的业务策略和拥有强大执行能力的团队，将继续兴建优质物业，满足大众对构建健康和环境友善社区的期望，并实现持续增长。