管理培訓生計劃 (內地)

入職要求

我們現正招聘優秀的應屆或於近年畢業的本科生加入本計劃,就讀本地或海外大學的畢業生皆可參加,申請者並須具備以下條件︰

  • 高度主動性及對工作投入積極進取,充滿幹勁,會盡心盡力完成每項工作
  • 卓越的分析及解決問題的能力富邏輯思維,能處理數據及有效整理事情脈絡,針對問題作出分析及判斷,以求得解決方法
  • 團隊精神能與他人和睦共處並建立互信,從而緊密合作取得成果
  • 優良的溝通及表達能力中英文良好;能清晰地以寫作及口語溝通、表達,具說服力
  • 積極的學習態度,力求成功追求成功,不斷主動尋找改善空間
  • 領導潛能具潛能帶領及推動團隊有效工作,懂得發掘他人優點並加以善用

工作部門

招聘部門

招聘方向 上海 南京 北京 成都 廣州
商場租務          
寫字樓銷售租賃          
住宅銷售          
項目投資及收購          
業務發展部          

商場租務

部門負責管理集團旗下各大商場的租務及宣傳活動。工作範疇包括制訂市場策略、策劃及安排商戶組合、處理租戶相關事宜、策劃及舉辦宣傳活動,以及管理商場裝修策略。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 認識各大商場的租務及市場策略,了解如何制訂適合的裝修設計及市場定位
  • 進行市場研究及各類相關分析
  • 制訂及實施商場宣傳策略
  • 商場裝修
  • 協調管理事宜
  • 租務行政及評估;處理租約相關法律事宜

寫字樓銷售租賃

寫字樓銷售租賃部負責集團旗下辦公樓項目的銷售及租賃工作,工作範疇包括瞭解市場動態,制定並執行銷售和租賃計劃等。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 進行市場調研,分析市場趨勢和客戶需求
  • 執行辦公樓銷售、租賃及市場推廣策略
  • 參與與各大代理公司及客戶的溝通工作
  • 熟練掌握合同、報表等相關檔並瞭解與法律相關的事務
  • 參與辦公樓資產管理工作

住宅銷售

部門負責集團旗下住宅銷售專案,工作範疇包括制訂銷售策略及市場策劃丶處理物業買賣事宜丶策劃及舉辦宣傳活動並與業務夥伴建立戰略合作關係,以吸引潛在客戶。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 進行產品規劃和建議
  • 進行市場研究及客戶分析工作
  • 制定行銷/推廣策略並與媒體合作
  • 參加展銷及相關活動
  • 現場銷售及客戶談判
  • 代理公司管理和培訓
  • 參與銷售管理及客戶服務
  • 跟進交樓及售後服務

項目投資及收購

根據公司的投資戰略,負責國內一線城市的一級土地招拍掛及二手項目收併購工作,對重點土地、項目進行考察、可行性研究及經濟測算。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 學習各物業類型的市場調研、數據收集及研究分析方法
  • 研究房地產投資、相關稅收及利率的政策分析與解讀
  • 對接基金投資機構、代理機構,時刻保持市場大宗投資交易及租賃成交信息的敏感度,並學習分析投資市場發展趨勢
  • 學習運用上述方法、資源來進行重點區域及項目的價值預判,並以縝密邏輯思路撰寫專業市場調研、可行性研究分析報告
  • 學習建立投資測算模型,運用敏感性分析對投資預期回報做出判斷

業務發展

業務發展負責集團對內地土地拓展方面的工作,工作範疇包括對政策市場分析及匯總,對可研性分析項目的策劃及跟進。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 協助跟進公司城市發展規劃、政策經濟環境等宏觀研究。收集並分析城市土地市場、行業信息,常規制定土地公開市場成交報告
  • 進行資產實地踩盤、考察、市場調研、資料收集、數據分析等研究工作
  • 熟悉房地產開發流程,了解土地與房產市場行情和收購操作,與團隊一同開展項目盡職調查、投資分析、項目談判等工作。熟悉商業定位和策劃,完成前期策劃報告、推廣策劃書等
  • 了解公司經營計劃和戰略目標,協助對公司決策擬投資的項目進行市場研究、數據收集和可行性分析,協助完成項目初步設計規劃方案,從項目產品策劃及投資財務測算等多方面編制投資建議方案,為公司項目選擇提供決策依據
  • 參與與政府部門及合作方的溝通談判工作,最終獲取土地。以及投後項目管理、資產盤點、驗收、確認、以及協調跟進租售等事宜

培訓課程概覽

為期三年的管理培訓生計劃提供全面的發展機會予培訓生。計劃首年以認識與融合集團部門為起點,讓培訓生對集團業務有基本了解,並熟習所屬部門的業務範疇與運作;其後培訓生會透過跨部門輪崗實習、在職培訓,以及與工作相關的工作坊、講座與體驗式學習提升專業技能及管理知識。 計劃中的第二及第三年,公司會資助培訓生修讀外間相關的課程或考取專業資格,以提升其專業知識及技能。整個計劃中,管理層、部門經理、人力資源組及培訓組同事均會給予培訓生指導和訓練,助其發揮潛能。

管理培訓生計劃

第一年基礎培訓
  • 集團迎新活動
  • 部門迎新及在職培訓
  • 內地辦事處輪崗實習(第一階段)
  • 專業及個人發展培訓
  • 專題研究
第二年建立專業技能
  • 部門在職培訓
  • 內地辦事處輪崗實習(第二階段)
  • 修讀外間專業課程或考取專業資格
  • 專業及個人發展培訓
  • 專題研究
第三年深化專業技能及拓闊視野
  • 部門在職培訓
  • 香港辦事處輪崗實習
  • 修讀外間專業課程或考取專業資格
  • 領導才能發展培訓
  • 學習總結及研究報告

註: 培訓計劃的具體安排將因應個別培訓生及其所屬部門之需要而度身訂造


職業進程

培訓管理生完成培訓計劃後,應具備能擔當專業及初級管理角色的能力,並期望可以在事業發展上有所提升。我們亦致力為各具潛質之培訓管理生提供充分發揮機會,以助他們在未來的事業發展方面更上一層樓。

實際升遷需視乎培訓管理生個人表現及能力,一般事業發展如下:

 

核心管理
職能部門主管
經理
助理經理
高級主任

培訓生經驗分享

加入新地的一年裡使我受益匪淺。在這一年間,我主要以管理培訓生的身份在上海學習,一方面熟悉了辦公物業的租賃和管理流程,參與和客戶的溝通洽談;另一方面,也在其他各個部門輪崗,熟悉不同部門的職能,加深彼此的瞭解,並且從更全面的角度去認識自己的工作和職業發展。


作為南京的管理培訓生,我也在同事的指導下籌備南京的工作。在這一期間,我逐漸接觸和熟悉市場,與客戶建立聯繫,不僅學習了很多地產相關的知識和經驗,還從一個學生真正轉變為一個積極主動的工作者。


除此之外,我還參加了公司舉辦的諸多豐富的活動,既與同事收穫了深厚的友誼,也讓我真切的感受到公司“以心建家”的企業文化。
 

今年正是三年的管理培訓生計畫畢業之際,完成了職場的第一個里程碑。目前主要負責上海部分商場部分的租務工作,維護現有的租戶關係,以及拓展潛在租戶,同時也協助商場大大小小的日常運營工作,細節到建議商場的香氛味道等等。Retail is Detail,工作始終在追求細節,打造品質,亦秉持集團的快、好、省。


我們部門領導常說,商場是個快樂的行業,我們部門也是個快樂的團隊,快樂的同事們一路信任支持,也一起踏實專業地處理各項事務。


工作之餘,喜歡旅遊,之前愛大好河山,現在依然,但更多了一條,通過逛商場去瞭解當地的風土人情。當然,也會更多的買買買。


新地和我們的商場,都在為人們提供他們所值得的生活及服務,也在為人們描繪他們對理想生活的憧憬與動力,一切為更好的生活,以心建家。
 

在新地的一年是我成長最快的一年,在這裡我完成了從學生到工作者的身份轉變。目前我主要協助上海辦公物業的基本租務工作,其中包括跟客戶的洽談、代理公司的溝通等。還要負責專案市場行銷推廣,包括策劃租戶活動、籌備樣板房等。這份工作給了我很多機會跟挑戰,同時也讓我不斷發現自己的潛能。


很慶倖身邊的同事一直在工作中給予我最大的支持與鼓勵,也正是因為他們的信任,我才得以盡全力發揮所長,甚至是得到了擔任公司年會主持人的機會。


工作之餘,學習粵語是我最近拾起的愛好,我也已報名參加了公司本年度的粵語培訓課程,希望能夠與時並進,進一步融入公司文化,更加順暢地與香港同事溝通。


總而言之,新地於我而言已經成為了像家一樣的地方,也希望在今後的日子裡,我能夠同新地共同成長。
 

加入公司鍛煉的兩年,成長很多,親身參與地產業的運作,學習各子項的工作內容,逐漸加深了對地產業的瞭解。現在我主要負責工程設計管理機電板塊的工作,協調顧問和設計院按時、準確、完整的提供設計資料。


日常生活中,我是一個旅行愛好者,每年都會計畫時間出行。有時也能搭上公司的福利,去年就和200名同事們飛向美麗的高棉之國--柬埔寨,在那裡收穫了好多開心和滿足。


在新地這個大家庭中,大夥還有一個同樣的信念--以心建家。


記得有一次,和同事到工地巡查樓盤,工人師傅因為粘接面磚的手法不對,他是苦口婆心的解釋、手把手的指正工人師傅的做法,這些細小的要求讓人持續的感動和敬佩,也印證公司對產品質素的要求,對客人的負責。
 


申請辦法及查詢方法

招聘流程

招聘講座 2019年9月-10月
申請截止日期 2019年10月-11月
能力測試 2019年10月-11月
初次面試 2019年11月
評估中心 2019年11月-12月
最後面試 2019年12月
正式上班 2020年7月

如有查詢,請通過以下電郵地址 / 郵寄地址與我們聯繫:

上海 / 南京

網上申請: http://campus.51job.com/mt2020

電郵地址: shksh_recruiting@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2019年10月23日

 

北京

電郵地址: zhaopin@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2019年11月10日

 

成都

電郵地址: cdadmin-hr@shkp.com.cn

招聘講座
27/9/2019 19:00 西南財經大學
29/9/2019 16:20 重慶大學
19/10/2019  19:30 四川大學

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2019年10月27日

 

廣州

電郵地址: ldhr@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2019年10月31日