管理培訓生計劃 (內地)

入職要求

我們現正招聘優秀的應屆或於近年畢業的本科生加入本計劃,就讀本地或海外大學的畢業生皆可參加,申請者並須具備以下條件︰

  • 高度主動性及對工作投入積極進取,充滿幹勁,會盡心盡力完成每項工作
  • 卓越的分析及解決問題的能力富邏輯思維,能處理數據及有效整理事情脈絡,針對問題作出分析及判斷,以求得解決方法
  • 團隊精神能與他人和睦共處並建立互信,從而緊密合作取得成果
  • 優良的溝通及表達能力中英文良好;能清晰地以寫作及口語溝通、表達,具說服力
  • 積極的學習態度,力求成功追求成功,不斷主動尋找改善空間
  • 領導潛能具潛能帶領及推動團隊有效工作,懂得發掘他人優點並加以善用

工作部門

招聘部門

招聘方向 上海 南京 蘇州 杭州 北京 廣州
商場租務            
寫字樓銷售租務            
住宅銷售            
業務發展            
工程管理            
財務及會計            

商場租務

部門負責管理集團旗下各大商場的租務及宣傳活動。工作範疇包括制訂市場策略、策劃及安排商戶組合、處理租戶相關事宜、策劃及舉辦宣傳活動,以及管理商場裝修策略。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 認識各大商場的租務及市場策略,了解如何制訂適合的裝修設計及市場定位
  • 進行市場研究及各類相關分析
  • 制訂及實施商場宣傳策略
  • 商場裝修
  • 協調管理事宜
  • 租務行政及評估;處理租約相關法律事宜

寫字樓銷售租賃

寫字樓銷售租賃部負責集團旗下辦公樓項目的銷售及租賃工作,工作範疇包括瞭解市場動態,制定並執行銷售和租賃計劃等。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 進行市場調研,分析市場趨勢和客戶需求
  • 執行辦公樓銷售、租賃及市場推廣策略
  • 參與與各大代理公司及客戶的溝通工作
  • 熟練掌握合同、報表等相關檔並瞭解與法律相關的事務
  • 參與辦公樓資產管理工作

業務發展

業務發展負責集團在大灣區土地拓展方面的工作,工作範疇包括對政策市場分析及匯總,對可研性分析項目的策劃及跟進。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 協助跟進公司城市發展規劃、政策經濟環境等宏觀研究。收集並分析城市土地市場、行業資訊,常規制定土地公開市場成交報告
  • 進行資產實地踩盤、考察、市場調研、資料收集、資料分析等研究工作;
  • 熟悉房地產開發流程,瞭解土地與房產市場行情和收購操作,與團隊一同開展專案盡職調查、投資分析、專案談判等工作。熟悉商業定位和策劃,完成前期策劃報告、推廣策劃書等
  • 瞭解公司經營計畫和戰略目標,協助對公司決策擬投資的專案進行市場研究、資料收集和可行性分析,協助完成項目初步設計規劃方案,從專案產品策劃及投資財務測算等多方面編制投資建議方案,為公司項目選擇提供決策依據
  • 參與與政府部門及合作方的溝通談判工作,最終獲取土地。以及投後專案管理、資產盤點、驗收、確認、以及協調跟進租售等事宜

工程管理

工程管理負責集團在大灣區現有發展項目建設管理方面的工作,工作範疇包括項目總體策劃及設計管理,對項目建設過程的全面跟進。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 协调跟進項目開發各環節報審所需要的圖則資料
  • 參與遴選相關設計顧問及設計協調工作,確保及時提供项目所需的設計資料
  • 參與項目相關專業承判商的施工招投標,跟進招標文件的準備及技術評標工作
  • 跟進項目的工程進度,協調解決項目施工過程中的各種設計問題
  • 參與定期工地巡查,對項目施工質量、工藝等問題進行全面檢查,確保施工品質滿足設計要求
  • 協助提供項目租售所需的相關設計及宣傳資料
  • 參與項目完工後的交付使用工作

住宅銷售

部門負責集團在大灣區住宅及公寓等出售類物業的銷售、推廣、客服售後工作。工作範疇包括:參與前期項目市場定位,客戶分析調研;銷售期營銷推廣、銷售策略制定與執行;銷售中心管理與運營以及客戶服務工作,例如購房客戶的合同、樓款與相關投訴處理。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 熟悉華南地區重點城市房地產市場,例如廣州、深圳與佛山
  • 參與市場研究以及客戶分析以制定項目前期市場定位策略
  • 處理市場部日常事務, 包括售前、售後、推廣、售樓中心及示範單位日常管理
  • 參與營銷推廣相關事項,包括廣告宣傳/物料製作/公關活動等工作
  • 參與客戶服務相關事項,包括售樓檔案管理、客戶關係管理、竭力幫助客戶順利完成交易
  • 市場部合作方的協調管理(物業、律所、銀行、廣告商、銷售代理等)

財務及會計

部門負責華南區各公司財務核算、報表編制、資金管控、稅務申報、預算管理等相關財務會計和財務管理工作。

管理培訓生將會接觸以下工作:

  • 熟悉財務部各崗位的工作,進行輪崗學習
  • 參與整合公司各類資料進行,形成內部財務資料分析
  • 掌握國內稅務相關法律法規
  • 瞭解香港稅務法規及財務會計準則,並與國內進行融會貫通
  • 報送內部管理報表以及審計、預算等報表
  • 與業務部門進行有效溝通,保證各項流程的貫徹執行

培訓課程概覽

為期三年的管理培訓生計劃提供全面的發展機會予培訓生。計劃首年以認識與融合集團部門為起點,讓培訓生對集團業務有基本了解,並熟習所屬部門的業務範疇與運作;其後培訓生會透過跨部門輪崗實習、在職培訓,以及與工作相關的工作坊、講座與體驗式學習提升專業技能及管理知識。 計劃中的第二及第三年,公司會資助培訓生修讀外間相關的課程或考取專業資格,以提升其專業知識及技能。整個計劃中,管理層、部門經理、人力資源組及培訓組同事均會給予培訓生指導和訓練,助其發揮潛能。

管理培訓生計劃

第一年基礎培訓
  • 集團迎新活動
  • 部門迎新及在職培訓
  • 內地辦事處輪崗實習(第一階段)
  • 專業及個人發展培訓
  • 專題研究
第二年建立專業技能
  • 部門在職培訓
  • 內地辦事處輪崗實習(第二階段)
  • 修讀外間專業課程或考取專業資格
  • 專業及個人發展培訓
  • 專題研究
第三年深化專業技能及拓闊視野
  • 部門在職培訓
  • 香港辦事處輪崗實習
  • 修讀外間專業課程或考取專業資格
  • 領導才能發展培訓
  • 學習總結及研究報告

註: 培訓計劃的具體安排將因應個別培訓生及其所屬部門之需要而度身訂造


職業進程

培訓管理生完成培訓計劃後,應具備能擔當專業及初級管理角色的能力,並期望可以在事業發展上有所提升。我們亦致力為各具潛質之培訓管理生提供充分發揮機會,以助他們在未來的事業發展方面更上一層樓。

實際升遷需視乎培訓管理生個人表現及能力,一般事業發展如下:

 

核心管理
職能部門主管
經理
助理經理
高級主任

培訓生經驗分享

加入新地的一年裡使我受益匪淺。在這一年間,我主要以管理培訓生的身分在上海學習,一方面熟悉了辦公物業的租賃和管理流程,參與和客戶的溝通洽談;另一方面,也在其他各個部門輪崗,熟悉不同部門的職能,加深彼此的瞭解,並且從更全面的角度去認識自己的工作和職業發展。


作為南京的管理培訓生,我也在同事的指導下籌備南京的工作。在這一期間,我逐漸接觸和熟悉市場,與客戶建立聯繫,不僅學習了很多地產相關的知識和經驗,還從一個學生真正轉變為一個積極主動的工作者。


除此之外,我還參加了公司舉辦的諸多豐富的活動,既與同事收穫了深厚的友誼,也讓我真切的感受到公司“以心建家”的企業文化。
 

自畢業後我就加入新地工作,在這裡我完成了從學生到工作者的身份轉變。目前我主要負責上海辦公物業的租務工作,其中包括跟客戶的洽談、代理公司的溝通等。還要負責項目市場營銷推廣,包括策劃租戶活動、籌備樣板房等。這份工作給了我很多機會跟挑戰,同時也讓我不斷發現自己的潛能。


很慶倖身邊的同事一直在工作中給予我最大的支持與鼓勵,也正是因為他們的信任,我才得以盡全力發揮所長,不斷得以提升。


總而言之,新地於我而言已經成為了像家一樣的地方,也希望在今後的日子裡,我能夠同新地共同成長。
 


申請辦法及查詢方法

招聘流程

  上海/南京/蘇州/杭州 北京/廣州
申請截止日期 2021年10月20日 2021年10月31日
能力測試 2021年10月 2021年11月
初次面試 2021年11月 2021年11月
評估中心 2021年11月 2021年11月
最後面試 2021年12月 2021年12月
正式上班 2022年7月 2022年7月

如有查詢,請通過以下電郵地址 / 郵寄地址與我們聯繫:

上海 / 南京 / 蘇州 / 杭州

網申鏈接:http://xyz.51job.com/External/Apply.aspx?CtmID=5781951

電郵地址:shksh_recruiting@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2021年10月20日

 

北京

電郵地址:Zhaopin@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2021年10月31日

 

廣州

電郵地址:shkpscb-hr@shkp.com.cn

候選人需于內地參與面試及評估環節

申請截止日期:2021年10月31日