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環球貿易廣場樹立卓越環保典範
全港首幢大廈獲英國環保評估系統BREEAM In-Use的最高評級

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新鴻基地產(新地)旗下的環球貿易廣場(ICC)在英國建築研究院的綠色建築評估系統 BREEAM In-Use中得到最高的傑出(Outstanding)評級,更在其中三個評估範疇得到滿分的佳績。

環球貿易廣場成為全港首個獲BREEAM認證的綠色建築,不但肯定了環球貿易廣場的卓越管理獲國際認可,更令其躋身全球首3%的頂尖綠色建築行列,為本地樹立卓越環保典範。

新鴻基地產代理總經理(寫字樓租務)盧經緯先生認為,環球貿易廣場的租戶以跨國企業、大型機構為主,對環保有嚴格要求。他說:「環球貿易廣場今次在國際環保評估系統BREEAM In-Use中得到最高評級,證明其綠色管理質素已達業界頂級標準,甚至超越國際水平。這不但展現新地對環保管理的長期承擔,同時亦全面迎合環保意識高的租戶對可持續發展的要求。」

由新地旗下啟勝管理服務有限公司管理的環球貿易廣場,多年來運用科技來達致環保管理,致力成為優秀的綠色智能建築。透過各種能源優化措施,環球貿易廣場由2012年至今已節省共1,500萬度電,相當於超過4,500戶三人家庭的全年用電量,有助減少10,000噸的碳排放。

團隊多年來以「智能、協作及持續性」為管理方針,運用智能科技,實踐智能管理系統,監察及控制不同設施與設備的運作及用電量,又應用物聯網(Internet of Things, IoT)科技,使用流動數碼系統收集大數據,經分析後從而優化樓宇的能源效益。團隊積極連繫社區,與租戶及持份者攜手進行環保及節能工作,實踐可持續發展。管理團隊的努力令環球貿易廣場成為全港首幢獲BREEAM認證的大廈。

BREEAM(Building Research Establishment Environment Assessment Method)是由英國建築研究院(British Research Establishment,BRE)在1990年發布,是全球最歷史悠久及最權威的綠色建築評估方法,在世界87個國家被廣泛採用。其中BREEAM In-Use體系適用於已投入運作的既有建築,被用來評估住宅以外的建築類型。在BREEAM In-Use的物業管理部分,BREEAM的註冊評估師會為建築物的管理、健康、能源、水資源、材料、土地使用及生態、污染等多方面進行綜合評估,整體得分超過85分才可獲得傑出評級,而只有3%獲認證的建築物才可獲得這個最高評級。

環球貿易廣場對可持續發展的重視深獲業界認同。環球貿易廣場在2017獲香港綠色建築物議會頒發第一張「綠建環評既有建築2.0版」最高級別的鉑金級認證証書後,又在2019獲香港品質保證局頒發第一個ISO 41001:2018 設施管理體系,更連續三年在環境局及機電工程署舉辦的慳神有計大比拼獲得「慳神獎」,其中在2017年奪慳神總冠軍。展望未來,管理團隊會繼續全方位實踐綠色管理,走在環保科技的尖端,透過其國際級高水平環保建築元素,配以最先進科技的應用,持之以恆地提升綠色管理質素。

新地「以心建家送暖行動」 
疫境支援  中秋送暖

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致力「以心建家」的新鴻基地產發展有限公司(新地)一直積極履行社會責任,疫情期間亦持續向社會有需要人士提供不同的援助。適逢中秋節臨近,新地透過「以心建家送暖行動」之疫境支援項目,將應節食品及防疫物資送到基層家庭和長者手上,傳達關懷並與基層共同抗疫。活動合共12,000人受惠。

過去大半年,疫情為市民的生活帶來種種挑戰,當中對基層家庭和長者的影響尤甚。為了支援社會上有需要人士,新地派出「新地義工Team力量」義工隊,連月來將防疫物資送到基層家庭和長者手上。適逢中秋節,新地義工隊更先後與明愛筲箕灣綜合家庭服務中心、香港家庭福利會北角綜合家庭服務中心和香港聖公會麥理浩夫人中心合作,分別向港島東區和葵青區的基層家庭派發禮物包,內有月餅、文具包和搓手液等。另外,新地亦透過「白田邨重建 ─ 友情人鄰里計劃」,向深水埗區內長者派發應節食品及防疫禮物包,讓大家在疫情下能安心度過一個溫馨的中秋佳節。

此外,考慮到疫情令不少「老友記」的社交生活大減,在需要維持社交距離的情況下,新地義工隊改以不同的方式,提供適時的支援,如以電話慰問受助長者,透過簡單而真誠的噓寒問暖,舒緩長者的情緒,並為他們的心靈帶來點點安慰。義工隊更組織「快閃行動」,將口罩派送到長者的信箱。雖然無法親身探訪,但相信老友記收到口罩時,亦感受到義工隊濃濃的人情味。 

新地自2011年起一直透過「以心建家送暖行動」舉辦不同活動,除於新春、端午及中秋節等傳統節日探訪各區基層家庭和贈送愛心福袋外,更致力支持各類社區服務,與不同社福機構合作為區內的弱勢社群送上關懷與支援。

新地積極應對疫情 對香港長遠前景充滿信心
致力為經濟復原和發展作出貢獻

新鴻基地產發展有限公司(新地)今日公佈2019/20年度全年業績。

回顧年內,本地社會事件和2019冠狀病毒疫情對香港帶來前所未有的挑戰,新地亦難以獨善其身。縱然如此,歷史顯示疫情終會過去,新地堅信新地以及香港均有穩固基礎及良好的長遠發展前景,香港擁有「一國兩制」行穩致遠的獨特優勢和卓越的國際競爭力,加上中央政府對香港作為國際金融和商業中心的支持,以及內地經濟長遠前景良好,包括大灣區的龐大發展機遇,香港整體經濟及社會都會一如以往蓬勃發展。

過往香港與新地共同克服不少難關。憑著過去近50年間累積的寶貴經驗、雄厚的財務實力,新地有信心與香港再一次逆境自強,克服新冠疫情帶來的挑戰,成為更好及更關顧社會的公司。

年內,社會事件和疫情對新地多項業務均帶來不同程度的影響:酒店業務錄得重大虧損,樓宇銷售受到影響;物業租務組合亦遭受重大挑戰,尤其零售商場,在新租和續租租金均面對龐大下調壓力。

面對疫情挑戰,新地與社會同舟共濟,致力保障就業,新地沒有裁員,更額外增聘人手,加強防疫及清潔的措施。此外,為舒緩商場租戶的經營壓力,新地向受影響的租戶提供租金寬減,更安排不同推廣計劃,包括透過商場綜合會員計劃The Point by SHKP推出多項線上線下推廣活動,吸引顧客及刺激消費。新地亦投入大量資源,在商場推行一系列防疫措施,引入多項免觸式設施,致力為顧客、商戶以及員工提供安全、安心、放心的商場環境。新地亦積極向社會受疫情影響的團體提供適切幫助包括防疫抗疫物資等。

短中期內新地經營狀況以致市場環境能否得以改善,很大程度取決於疫情發展及經濟恢復程度,包括能否放寬各項社交限聚措施,尤其是全面恢復堂食,以及重新開放與內地及鄰近地區的往來,令社會經濟活動重開復常。

疫情之下,新地會盡最大努力做好本份,繼續投資買地,發展所有項目,包括住宅、寫字樓及商場等,建設優質物業並提供優越服務,為香港社會經濟作出積極貢獻。新地已準備就緒,相信一俟經營環境恢復正常,業務可迅速重回正軌。

有關新地2019/20年的業績詳情,請按此

主要資料及數字
基礎溢利
293.68 億港元
(2019/20 全年業績)
香港土地儲備
5,750 平方呎
內地土地儲備
6,810 平方呎
香港零售物業組合
1,200 平方呎
香港寫字樓物業組合
1,000 平方呎
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