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新地奪西九藝術廣場大樓項目
與ICC及高鐵西九龍總站上蓋項目發揮聯動效益
協助打造國際知名藝文樞紐

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新鴻基地產(新地)主席兼董事總經理郭炳聯表示,十分高興投得西九文化區(西九)藝術廣場大樓項目,這是集團繼2019年底投得高鐵西九龍總站上蓋大型商業項目後,另一個在該區地標性項目;集團再次在西九投資發展大型項目,足證集團對香港和國家前景充滿信心。

郭炳聯指,國家《十四五規劃綱要》明確支持香港發展成為中外文化藝術交流中心,新地深信西九藝術廣場大樓項目落成後,有助推動香港成為全球其中一個最具活力的藝術文化樞紐。西九藝術廣場大樓並非純商業項目,而是西九文化區不可或缺的一環,將助力香港發展中西文化藝術及促進交流。項目更會與毗鄰的環球貿易廣場,以及正在興建的高鐵西九龍總站上蓋商業項目發揮聯動效益,進一步提升西九作為香港以至大灣區內獨特的商業、文化、藝術、零售、娛樂和交通樞紐的地位。

山•灘拯救隊 x The Point
用行動實踐環保兼賺取積分  引領綠色消費新潮流

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各區行山徑和郊野公園,為港人假日熱門的戶外活動地點。為鼓勵更多人加入清潔山徑海灘行列,共同為綠色地球出一分力,全港首個「郊野及海岸清潔主題」流動應用程式 ─ 「山•灘拯救隊」聯乘The Point綜合會員計劃推出積分獎勵計劃,日後舉報垃圾黑點、組織及參與山灘清潔活動,即可賺取和兌換The Point積分,於25個新地商場、逾2,000間商戶使用,帶來嶄新綠色消費體驗,讓消閒娛樂、健康生活及環保共冶一爐,融入生活之日常。

新鴻基地產(新地)執行董事郭基泓表示:「新地秉持『以心建家』精神,不僅重視業務的可持續發展,更鼓勵大眾一同建設更綠色的香港。透過 The Point,我們為顧客提供最強勢的消費流動平台,將科技融入日常生活,現時The Point進一步從休閒娛樂延伸到環境保護,可吸引更多追求綠色生活的年輕人。」

於2018年推出的「山‧灘拯救隊」是全港首個以郊野及海岸清潔為主題的免費流動應用程式,而且提供豐富的社交平台功能,如組織及參與清潔行動、舉報垃圾黑點及介紹香港生態等資訊。「山‧灘拯救隊」自推出至今,已舉行逾110項清潔行動,參與各項清潔活動人次逾2,500,收集逾12噸郊野及海岸垃圾。

由11月1 日開始,The Point會員登陸「山•灘拯救隊」手機應用程式,在程式內綁定The Point會員帳號後,即可獲贈2,500 The Point積分 ,之後每次透過「山•灘拯救隊」手機應用程式舉報垃圾黑點、參與或組織山灘清潔活動,更可自動換取The Point積分。舉報垃圾黑點可獲1,250 The Point積分,參與山灘清潔活動可獲2,500 The Point積分,組織山灘清潔活動更可獲12,500 The Point積分 (12,500 The Point積分相等於 $ 50 Point Dollar),可在新地旗下25個商場當作現金使用 。

為鼓勵更多市民尤其年輕人參與相關活動及下載程式,「山‧灘拯救隊」舉辦了一系列活動加強公眾教育,包括於11月舉辦三場「動物明星」應援團,針對馬蹄蟹、金裳鳳蝶和管海馬三種受關注物種,持續在山灘進行清潔行動,保育牠們的棲息地。此外,新地主要商場在11月舉行快閃攤位活動,吸引更多有志之士加入「拯救」大軍行列,共創美好環境。

「山.灘拯救隊」為「新地齊心愛自然」計劃一部分。新地於2011年起與綠色力量合作,開展「新地齊心愛自然」計劃,多年來致力與中、小學及幼稚園攜手,從「教」與「學」推廣愛護自然訊息,亦為非政府組織和私營機構舉辦工作坊,吸引其員工和義工隊參與清潔活動。

The Point綜合會員計劃費用全免,登記成為計劃會員後,於遍佈全港的25個新地商場、帝港5間星級酒店及超過2,000多個商戶消費,即可賺取積分,兼可轉換為Point Dollar當作現金使用,或透過手機應用程式兌換精彩禮遇!

歡迎下載「山•灘拯救隊」手機應用程式:

「山•灘拯救隊」手機應用程式 QR code

「新地X理大創科建築研究計劃」、
「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」簽署合作備忘錄
產學研合作  提升環保建築技術    建設香港智慧城市

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國家主席習近平早前提出希望香港「強化產學研創新協同,著力建設全球科技創新高地」,指明香港推動產學研合作的發展方向。新鴻基地產發展有限公司(新地)與香港理工大學(理大)今日就「新地X理大創科建築研究計劃」和「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」簽署合作備忘錄。

新地和理大將聯手就三大範疇進行研究,分別是

  • 綠色應用(Green Application),研發智慧建築能源管理系統 (Smart, Efficient, Flexible Energy Management System)
  • 綠色建築物料(Green Materials)
  • 綠色建造流程(Green Processes)

探索將大學科研成果轉化為實際應用的新路徑,助力香港走向碳中和,發展成為智慧城市。

新地同時設立「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」,提供56個獎學金名額,支持在理大修讀建築、房地產或工程相關學科的優秀學生。

「新地X理大創科建築研究計劃」合作備忘錄在財政司司長陳茂波、中聯辦青年工作部部長張志華、理大校董會主席林大輝博士、理大署理校長黃永德教授、新地主席兼董事總經理郭炳聯、新地執行董事郭基煇見證下,由新地執行董事董子豪和理大副校長(研究及創新)趙汝恒教授簽署。「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」則由董子豪和理大副校長 (學生及環球事務)楊立偉教授簽署。

出席簽署儀式的主禮嘉賓財政司司長陳茂波表示:「我們預期香港未來整體工程開支總量將達至每年3,000億港元。龐大的工程量當然為建造業提供優越的發展機會,但業界同時亦須面對不同的挑戰,例如,如何更好應對人手不足、控制建造成本、優化管理流程、確保工地安全,同時亦要配合和貢獻整個社會的綠色減排目標。創科是應對這一系列挑戰的鎖匙,透過應用學術科研成果,推動建造業應用創新科技,這將會為我們的建造業帶來巨大的效益。」

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示,中共二十大報告強調「人才是第一資源、創新是第一動力」,最近行政長官李家超的施政報告亦明確指出,創科是激活香港經濟高質量發展的重要引擎,而通過產學研合作促進科研成果商品化,正是重要的一環。郭炳聯表示:「我們希望利用理大的學術科研優勢,配合新地實際應用的豐富經驗,促進建築業的創新和科研發展。集團旗下項目將採用創新技術,響應國家『十四五』規劃提倡『碳達峰、碳中和』的重大戰略決策,助力香港成為綠色及低碳的國際創科中心。」

他續指,新地也十分重視人才培育。「青年興,則香港興;青年發展,則香港發展;青年有未來,則香港有未來」。「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」正正希望協助有經濟需要及修讀建築、房地產或工程相關學科的理大優秀學生。他補充,理工大學向來都是孕育本地建築人才的搖籃,理大畢業生為香港建築界和城市發展貢獻良多,不少加入了集團協助發展優質的物業,期望理大學生日後可持續推動建築科技不斷向前發展。

理大署理校長黃永德教授亦表示:「理大既重視研究,亦重視將科研成果轉化為實際應用。我們很高興今次能夠與香港最大地產發展商之一的新鴻基地產合作,借鏡他們在發展優質物業項目的經驗,配合理大的卓越科研成就,將創新科技,包括智慧能源系統、綠色建築物料、去中心化建造流程等,應用到新鴻基地產旗下項目,達致節能、減碳、數字化三大目標,協助減排,提升效率。」他感謝「新地郭氏基金」對理大的支持,成立獎學金計劃幫助有經濟困難的優秀學生,相信雙方今次的合作,不但推動嶄新綠色科技進步,並且培育新一代專業人才,將會惠及整個業界,幫助香港走向碳中和,締造一個可持續發展的將來,造福社會。

新地執行董事郭基煇表示:「新地與理大早在2005年便合作在環球貿易廣場(ICC)中應用綠色智慧建築實踐節能優化,成績斐然。ICC屢獲國際綠色建築認證,早前已取得美國綠色建築委員會頒發的領先能源與環境設計(LEED)鉑金級認證,更是在本港眾多商廈中獲得最高評分。新地很高興再次和理大合作,將理大的科研成果轉化為應用科技,透過綠色應用(Green Application)、綠色建築物料(Green Materials)、綠色建造流程(Green Processes),推動香港走向達致碳中和,發展成為世界一流的智慧城市。單單是應用在高鐵西九龍總站上蓋發展項目的智慧能源管理方案,便可每年減少超過360萬公斤二氧化碳排放,相當於16萬棵樹木一年所吸收二氧化碳的總量。新地非常樂意協助香港的建築科技科研成果轉化落地及產業化,也非常重視培養青年人才。」

 

「新地X理大創科建築研究計劃」三大項目:節能減排、提升效率

1.    綠色應用 — 智慧節能與電力柔性(Energy-flexible)兼備的能源管理系統
此項目為新地在高鐵西九龍總站上蓋大型綜合性商業項目而進行。理大團隊將研發和應用智慧節能與具備電力柔性的方案,透過全生命週期優化,充分利用可再生能源、建築及其能源系統電力柔性 ─ 實時靈活的電力能源管理(Real Time Power System Flexibility)、人工智能(AI)、物聯網、環境傳感器、數碼分身(Digital Twin)等,實現能源系統的優化和系統的實時優化控制。估計方案每年可減少超過360萬公斤二氧化碳排放,等同於種植16萬棵樹1,並可紓緩城市熱島效應,令這個樓面面積逾300萬平方呎的綜合項目成為香港首個大型智慧節能並具電力柔性的環保建築物,為高密度城市高層建築貢獻碳中和提供示範。

2.    綠色建築物料
目前,生產混凝土時可透過碳激發技術(Carbon Activation)將二氧化碳注入混凝土,透過激發混凝土的活性,從而 1) 縮短混凝土養護時間來減少整體施工時間;2) 增強混凝土的耐久性能;3) 抵銷部分因製造英泥時所產生的碳排放;4) 減少混凝土中英泥含量。理大團隊將研究如何優化碳激發技術,無論在工地或場外預製工廠時,更有效率地把二氧化碳注入混凝土中。目前,全球每年生產約44 億立方米的混凝土。而香港每年生產約為 700 萬立方米的混凝土。若這項創新的碳捕集技術在全球建造業廣泛使用,將有效地減少全球約 750 億公斤二氧化碳排放到大氣中,這些二氧化碳減排量相當於全球每年種植 32億棵樹木。而香港則減少約 1.19 億公斤二氧化碳排放到大氣中,相等於香港每年種植500 萬棵樹木。團隊也希望這項嶄新的碳捕集技術能夠為剛啟動的港交所Core Climate做出貢獻,為香港成為國際碳交易中心作好準備。

3.    綠色流程 — 無紙化處理整個建造流程
區塊鏈(Blockchain)具備透明化、高安全性、數碼化、可追溯性等優點,新地將與理大搭建首個建築業的區塊鏈平台,強化建築資訊模型(Building Information Modelling或BIM),以無紙化及優化整個建築物發展流程,包括項目設計、建造、營運和保養。舉例說,區塊鏈平台將載有每個項目的建築資訊模型,記錄所有BIM版本和更改等,方便所有持份者參考。此外,透過區塊鏈建立的BIM能促進政府全面推動建築產業審批電子化,進而鼓勵業界各持份者參與建設「香港數碼分身」,協助分析和優化城市運作,提升城市的規劃和管理質素。

 

「新地郭氏基金以心建家獎學金計劃」:業界翹楚、作育英才
新地郭氏基金與理大成立「以心建家獎學金計劃」。獎學金將優先支持有經濟困難的優秀學生,提供56個名額,資助修讀建築、房地產或工程相關學科的理大學生,為業界培育更多未來棟樑。


1根據機電工程署及環保署發出的《香港建築物(商業、住宅或公共用途)的溫室氣體排放及減除的核算和報告指引》,每顆樹木每年能吸收大約23 公斤的二氧化碳。

主要資料及數字
基礎溢利
287.29 億港元
(2021/22 全年業績)
香港土地儲備
5,710 平方呎
內地土地儲備
7,060 平方呎
香港零售物業組合
1,210 平方呎
香港寫字樓物業組合
1,040 平方呎
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