尊敬的蔡常委、董区长、各位政府领导们、媒体朋友们、新地同事：

大家好！

很荣幸今日与大家聚首一堂，一同见证新鸿基地产南沙庆盛交通枢纽的开工动员会，谨代表新地多谢大家，共同推动粤港澳大湾区的发展，亦希望为南沙打响头炮。

新鸿基地产在广州扎根多年，在座各位可能已很熟识，我们在广州市核心区打造了多个高品质项目，包括位于天河商圈核心区的天环广场、珠江新城的天汇广场，以及林和村旧村改造项目峻林苑等，当然还包括很多其他项目。这些项目除了成为广州当地地标外，更带动区域发展及商圈转型。在大湾区的契机下，新地积极参与广州市副中心南沙的发展，更成功投得庆盛枢纽地块，估计将投资逾60亿元人民币建设这个项目。

先介绍新地的背景。新地的发展理念简单而明确，就是“以心建家”，我们一直以此信念为香港和内地建设优质生活圈。优质生活圈许多时离不开“公共交通导向”（即Transit-oriented Development或TOD）的发展模式，因为交通便利与优质生活圈两者是分不开的。新地多年来在香港发展了20多个大型TOD项目，包括最具标志性的“维港门廊”，很多朋友来到香港都会看到，即由位于中环核心的国际金融中心IFC，以及香港西九龙高铁站旁的环球贸易广场ICC两座摩天大楼所组成，是在维港两岸必影的景点。

除了香港之外，新地过去一直积极参与国家改革开放以及城市升级转型建设，于一线城市的黄金地段，包括今天的南沙，发展地标性的项目。除广州的项目外，我们在上海亦建有浦东陆家嘴的国金中心IFC，以及浦西淮海中路的环贸广场ICC/iAPM，成为了上海最受欢迎的热点，当区亦有很多企业进驻。

新地对大湾区前景充满信心，撇除香港项目，计及在大湾区内和今日的南沙庆盛项目，即将开发的总建筑面积达3,000万平方呎以上，每一个项目都是精品。

我们为何看好南沙呢？南沙具备独特优势，不单是广州唯一的副中心，更位于大湾区的地理中心，而庆盛则是大湾区最主要的交通枢纽之一，往返香港只需约1小时，前往广州南站更只需13分钟；除了铁路网络，将来会四线交汇，包括高铁、两条地铁线，以及一条城轨，再加上刚刚4月初通车的南沙大桥，紧密连接珠江口东岸城市，我们相信这个位置的天然环境及城市网络都是得天独厚。

此外，经过市政府及区政府的努力，在短短的一年时间里，南沙政府积极招商引资，大力发展基建，投入了大量的人力物力，成果令人敬佩。看见南沙区的领导，致力为庆盛区打造成商贸服务业、创新产业、高等国际教育、人工智能、科技研发及成果转化聚焦的热点，看到很多成果陆续落实，我感到非常鼓舞，对区内发展更具信心。

最后，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布之后，新地是第一家在大湾区取得大型综合商业用地的香港发展商，希望我们能打响头炮，新地将竭尽所能，将庆盛项目打造成为四线交汇、产城融合、职住平衡的地标性大型综合项目，成为大湾区又一璨烂地标！

再次多谢市及区政府给予的机会，让我们为大湾区的建设发展作出贡献，携手开创城市发展新格局。

多谢大家！