新鸿基地产2021/22年度全年业绩公布

新鸿基地产2021/22年度全年业绩公布

新鸿基地产发展有限公司(新地)今日公布2021/22年度全年业绩。

业绩期内,新冠疫情仍然反覆,为集团在香港和内地的整体业务带来影响。然而,集团适时采取果断的策略与措施,适切应对困难与挑战。

环球经济环境充满不明朗因素,包括供应链受到冲击、地缘政治风险增加、通胀高企、各国大幅加息等。为应对挑战,集团会加快推售楼盘以增加现金流。自本年7月以来,集团已录得合约销售额逾120亿港元,近两个月推售的NOVO LAND,市场反应正面,售出逾1,500伙,销售额超过94亿港元。另外,来自收租物业的总租金收入于年内达248亿港元。

集团一直以来均恪守审慎的财务管理原则,维持低借贷比率和保留充裕的流动资金,加上在香港上市50年,经历了不少风浪,累积了丰厚知识和经验,将会上下一心,保持谦卑、加倍努力、警惕市场波动和变化,有信心可克服充满不明朗的环球环境所带来的种种挑战。

集团继续采取「货如轮转」策略,新项目准备就绪便推售,以加强资产流转及现金流。本财政年度余下时间,集团计划在香港推售的主要项目包括大埔Silicon Hill、屯门NOVO LAND及元朗The YOHO Hub第二期;而元朗两个项目PARK YOHO及 Wetland Seasons Bay的最后一期预计在本月开售。

旗下在港的商场业务受惠于今年四月份政府发放的新一期消费券、配合宣传推广等因素,整体人流有所回升。年内The Point活跃会员人数上升近两成。未来集团有多个新物业投资项目落成,包括观塘巧明街的写字楼暨零售合作发展项目、元朗形点商场扩展部分,以及内地的上海ITC商场及写字楼,南京国金中心商场等;这些项目将会进一步加强集团未来的现金流。

为致力建设更美好的香港,集团努力将大型住宅及综合体项目打造成舒适、绿化和可持续发展的社区,作为跨代共聚、安居乐业和享受生活的地方,例如NOVO LAND是全港首个住宅发展项目同时荣获《WELL健康建筑标准》及Fitwel健康建筑认证,展现项目于可持续发展及健康建筑设计方面的成就。 NOVO LAND的会所连公用花园及游乐地方约40 万平方呎,更设有88项游乐设施,项目并引入高端智能生活科技,全方位打造成北欧式幸福及健康的舒适生活社区(Wellness Living)。此外,集团会继续投放资金和资源,为新落成及正在兴建的主要商业项目取得LEED铂金级或金级认证,并继续提升现有物业的绿色环评表现,其中环球贸易广场(ICC)和国际金融中心(IFC)二期均在最近取得LEED铂金级认证。

高铁西九龙总站地标项目的上盖工程已于年内展开,将会有长达1.5公里的花园绿径,连接佐敦、油麻地等旧区与西九海滨,有效融合新旧两区,配合毗邻的ICC和西九文化区,令该区成为大湾区重要商业、零售、文化及交通枢纽,项目亦将与集团位于广州南站的广州环球贸易广场(广州南站ICC)等高铁沿线项目发挥协同效益。

集团一直致力服务社群,回馈社会。在年初疫情严峻时,集团推出多项适切的抗疫支援,包括迅速无偿借出总面积140万平方呎的土地设置社区隔离设施,旗下数码通亦全力为多个隔离设施搭建5G 网络。此外,集团更借出两处邻近港铁站的商业楼面作社区疫苗接种中心,以及动员集团上下配合政府的抗疫工作等。另一方面,由集团借出地皮并协助整个规划建筑过程的同心村已在今年年中开始入伙,项目由动土至落成仅用了12个月,是香港首个全面启用的大型过渡性房屋项目;同心村提供1,800个单位,不单经过悉心的设计,营运机构圣公会福利协会亦提供全面的服务,令同心村成为模范过渡性屋苑。另外,集团亦积极推动创科,旗下数码通在天际100开设的5G科技馆,不时安排5G STEM课堂和导赏团,开幕至今已吸引逾40万名访客及来自200多间学校的学生参观。

今年是香港回归祖国25周年,亦适逢集团上市50周年,集团一直尽心尽力参与香港和内地的发展和建设。凭借雄厚的财务实力、具信誉的品牌、行之有效的业务策略、经验丰富的管理团队,集团会继续在香港和内地发展优质物业,贯彻「以心建家」信念,背靠祖国,以香港为家,为内地主要城市的发展作出贡献。集团有信心香港这颗「东方之珠」将会再放异彩,成为更璀璨的国际都会。

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