“同心村”过渡性房屋项目合作发布会 - 新鸿基地产执行董事郭基煇

“同心村”过渡性房屋项目合作发布会 - 新鸿基地产执行董事郭基煇

新地执行董事郭基辉煇致辞

陈帆局长、赖锦璋副主席、各位嘉宾、传媒朋友,大家好。再次多谢各位出席今日嘅发布会。

新地一直秉持“以心建家”的信念行事,这个家不单是我们建造的楼宇,指整个香港社会。大家知道香港公营房屋长期短缺一直都“跑落后”,现时香港有超过9万个劏房户,即约21万人居住于劏房,环境当然不理想;所以新地好希望出一分力,切切实实帮助这些家庭,建设更温暖的家。

大家可能知道,新地在2019年初已在屯门,透过社联提供了一些村屋单位予另一个团体仁爱堂做过渡性社会房屋,绿苑有6,000平方呎,差不多40人居住。我们上个月去探访,很开心看到居民不单能有安乐窝,更透过共享厨房、共享客厅,及有机耕作等活动,互相扶持,守望相助。这个试验计划成功,令我们更有信心做更多,更大型。

新地立足元朗超过30年,是首批在此发展的发展商,由元朗广场、新元朗中心到近年的YOHO系列,我们和元朗一同成长。我们在元朗发展之余,亦致力回馈社区,数年前建成了设备完善的元朗市东社区会堂,在2016年亦透过圣公会福利协会,提供一幅西铁元朗站旁的地皮,打造全港首个跨代共融综合服务大楼,里面青年宿舍有180个房间、护理安老院有120个床位及特殊幼儿中心等,楼面面积约10万平方呎。

看完片段后,大家应该同意,同心村将会是一个很有特色放了很多心思,我们不单止建屋比人居住,更希望关顾到居民的日常需要、身心健康,以及和邻近地区的发展共融,还有原区就业机会和培训。过去半年,我们在规划、设计,构思、配套等,都花了很多心机,真的是“从心出发 建构家园。”

同心村这个项目有五大特点:

i. 位置便利 配套齐备 衣食住行俱备

同心村位置极之方便。由村口到西铁元朗站或朗屏站,只是大约10分钟;附近有小巴站、巴士站、街市、大型购物商场,中小学、幼稚园,文娱社区设施。上月,我和政府及福利协会的工作团队到实地考察,看到周边的社区配套十分成熟,衣食住行样样俱备。而且地盘“四正”整齐,无需要增加道路之类的基建,住户最快系2022年入伙,是理想的过渡房屋选址。

ii. 空间设计 以人为本

我们不是建“升级劏房”,更希望为大家打造一个舒适的社区及生活空间,所以同心村会有很多休憩地方、儿童游乐设施、仲有10米阔的中央步道等等,日后可以举办盘菜宴或其他活动,一方面鼓励居民多做运动,培养健康生活习惯,另一方面,鼓励住户间多做交流。

iii. 设市集墟市减低日常生活开支 促进社区共融

我哋同时注重整个社区的共融,所以亦设计了市集,希望定期举办墟市,同时福利协会亦会引入社企士多、社区厨房、生活用品馆等,我知道今天都有提供类似服务的社企到来,相信他们的服务除了为居民提供价钱相宜、配合日常生活需要的消费选择,同时能吸引周边居民到访,令村内居民及社区可以有联系和互动的机会。

iv. 康建指数 关顾身心

同心村着重对人的软件配套,而福利协会凭着服务元朗50多年的经验,会在设计、服务和活动方面下心思,特别设计了一套康建指数,照顾居民身心发展。。

v. 就业辅助

新地在当区管理超过70个屋苑和商场,聘用近3,000名物管同事,现时的职位空缺有200多个,估计未来三至四年会增聘约400名员工,合适的话,我们乐意考虑优先聘用同心村居民及提供在职培训。

另外,我亦很高兴同大家宣布,除左东头地皮外,新地同时会提供两块,分别在锦田南和古洞市中心的地块,用来兴建过渡性房屋,将提供400 单位。三个项目的面积接近40万平方呎,一共提供2,000个单位,可以惠及6,000家庭、约2万人。我非常高兴知道,计埋这2,000个单位,政府便达到未来三年提供一万个过渡性房屋单位的目标,我地预计项目2022年可以入住。新地除了借出土地,更会负责前期基本地盘平整和前期项目规划,以及物管顾问服务。

最后,我想在此感谢福利协会的支持,我知道他们其实有不少项目选择,最后选择与我们合作,显示他们对新地的信任及信心,亦显示对香港的承担。我亦想感谢运房局的支持和配合,有勇气、有承担去开启这个创新和的确具有迫切性的计划,期望在运房局的协调下,同心村可以尽快入伙,为几千个有需要的家庭提供一个温暖的人生中转站,帮助他们迈向更美好嘅将来。多谢各位。

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