新鸿基地产2023/24年度中期业绩公布

新鸿基地产2023/24年度中期业绩公布

新鸿基地产发展有限公司(新地)今日公布2023/24年度中期业绩

业绩期内,经济前景不明朗和高息环境仍然对业务发展带来影响。 为应对大环境的挑战,新地非常重视现金流管理,继续恪守审慎的财务原则,包括严格控制资本支出,以及采取高度选择性的策略补充土地储备,加上集团的优质物业投资组合和非地产业务 带来稳健且庞大的经常性收入,有助集团安然渡过经济逆境。

物业销售方面,期内推售的天水围YOHO WEST 第1期、屯门NOVO LAND第2A期和香港中文大学旁的University Hill等项目销情理想,反映买家对新地楼宇质素继续保持信心。 集团会继续在项目准备就绪后推出市场,预计未来10个月会在香港推售多个主要项目,包括元朗The YOHO Hub II、屯门NOVO LAND第三期、YOHO WEST第二期、启德 天玺˙天和天玺˙海的第一期,以及位于马鞍山附近的西沙大型项目第一期;集团亦会推售已落成的待售住宅单位和部分非核心物业,包括已完成翻新位于中 半山的帝景园。 内地方面,集团会推售上海滨江凯旋门新一期单位,以及杭州国际金融中心合作发展项目的新批次。

集团多元化的物业投资组合继续为集团带来庞大的经常性收入,旗下不少写字楼和商场均是综合项目的一部分,彼此相辅相成,邻近的运输交汇处和区内的大型屋苑亦为物业带 来效益。 集团的租务团队亦与租户和顾客建立紧密而长远关系,并紧贴市场趋势,不断调整旗下商场的商户和行业组合以配合市场需求,旗下商场的综合会员计划The Point手机App近期已全面升级 ,并推出"即赚分"服务,进一步提升用家体验,以提升商场人流及销售额。 集团旗下多个商场亦加入宠物友善和适合一家大小的设施,刺激人流和扩阔顾客群。 集团不时翻新商场及其户外空间,以迎合顾客的喜好。 写字楼方面,集团积极优化资产和服务,力求物业符合国际及本地企业严格的环保要求,亦为旗下多个写字楼取得绿色建筑认证。

集团正逐步扩大物业投资组合,加强经常性收入基础,服务式住宅项目TOWNPLACE WEST KOWLOON已于去年十月开始试业,其长短租赁混合模式吸引不少内地和海外的年轻专才入住,首批房间 的市场反应令人鼓舞。 连同该新项目,集团拥有逾一百二十万平方呎、位于不同地点及类型的服务式住宅项目,以满足来自各地专才的不同住屋需要。 旗舰商场元朗形点的扩展部分元点和观塘The Millennity基座的商场预计在今年开业;中期而言,高铁西九龙总站大型综合发展项目和艺术广场大楼项目,将与集团已落成的环球 贸易广场和两间豪华酒店组成本港独特的商业建筑群;凭借毗邻西九文化区的优势和极佳的交通网络,以及更多访客经由高铁来港所带来的商机,该商业建筑群将成为 大湾区内独特且汇聚各式各样的商业、零售和文化娱乐选择的枢纽。

内地方面,集团第三个以"IFC"命名的综合物业南京国金中心(南京IFC),其商场部分已在今年一月开始试业,提供一站式崭新的购物、娱乐及消闲体验,商场 云集国际顶级品牌,部分更是首次落户南京,市场反应理想;其酒店部分南京河西安达仕酒店于去年四月开始营运,业务逐步增长;兴建中的杭州国际金融中心(杭州IFC),住宅部分最后 一期已于去年8月售罄,项目同样秉承"IFC"追求卓越的品牌理念,将会是集团另一项地标式综合发展项目。 至于上海ITC第三期B座写字楼和旗舰商场ITC Maison,将分别于2025年竣工及分阶段开业。

审慎的财务管理是集团持续发展的支柱之一,集团一直积极管理现金流,截至去年年底,未入账的香港合约销售额达三百二十八亿元,预计当中约二百二十四亿元 会于本财政年度下半年确认入账;集团亦会进一步加强经常性收入来源,贯彻积极的租务管理,以加强物业投资组合的竞争力;同时会以高效和合乎成本效益的方式,提供优质物业 和专业服务,在不影响质素的大前提下,集团已推行多项措施控制建筑成本,旗下香港项目整体建筑开支的高峰期已过,并预计在未来数个财政年度逐步回落。

展望将来,香港在"一国两制"下拥有健全的体制架构和普通法制度、低税率和简单税制、资金进出自由及行之有效的联系汇率制度,并汇聚专业人才。 以上优势均是由来已久和难以复制,为香港作为主要国际金融中心的角色奠下稳固的基石。 《基本法》第二十三条正进行立法,配合已实施的港区国安法,将为香港带来安全、稳定和有利的营商环境,香港将继续在祖国大力支持下担任全球超级联系人的 角色。 集团对内地及香港的长远前景充满信心。

超过半世纪以来,集团与香港共同经历顺境逆境;不论是亚洲金融风暴,以至环球金融危机,集团都能克服挑战。 集团多年来对高质素的坚持,并在持续学习、不断创新中建立深受信赖的品牌。 集团拥有经验丰富的管理层、紧密合作的员工团队、审慎的财务原则、与时并进的业务策略和强大的执行力,新地将继续在香港和内地提供优质物业和服务,满足顾客各种需要。

新鸿基地产发展有限公司(新地)今日公布2023/24年度中期业绩

业绩期内,经济前景不明朗和高息环境仍然对业务发展带来影响。 为应对大环境的挑战,新地非常重视现金流管理,继续恪守审慎的财务原则,包括严格控制资本支出,以及采取高度选择性的策略补充土地储备,加上集团的优质物业投资组合和非地产业务 带来稳健且庞大的经常性收入,有助集团安然渡过经济逆境。

物业销售方面,期内推售的天水围YOHO WEST 第1期、屯门NOVO LAND第2A期和香港中文大学旁的University Hill等项目销情理想,反映买家对新地楼宇质素继续保持信心。 集团会继续在项目准备就绪后推出市场,预计未来10个月会在香港推售多个主要项目,包括元朗The YOHO Hub II、屯门NOVO LAND第三期、YOHO WEST第二期、启德 天玺˙天和天玺˙海的第一期,以及位于马鞍山附近的西沙大型项目第一期;集团亦会推售已落成的待售住宅单位和部分非核心物业,包括已完成翻新位于中 半山的帝景园。 内地方面,集团会推售上海滨江凯旋门新一期单位,以及杭州国际金融中心合作发展项目的新批次。

集团多元化的物业投资组合继续为集团带来庞大的经常性收入,旗下不少写字楼和商场均是综合项目的一部分,彼此相辅相成,邻近的运输交汇处和区内的大型屋苑亦为物业带 来效益。 集团的租务团队亦与租户和顾客建立紧密而长远关系,并紧贴市场趋势,不断调整旗下商场的商户和行业组合以配合市场需求,旗下商场的综合会员计划The Point手机App近期已全面升级 ,并推出"即赚分"服务,进一步提升用家体验,以提升商场人流及销售额。 集团旗下多个商场亦加入宠物友善和适合一家大小的设施,刺激人流和扩阔顾客群。 集团不时翻新商场及其户外空间,以迎合顾客的喜好。 写字楼方面,集团积极优化资产和服务,力求物业符合国际及本地企业严格的环保要求,亦为旗下多个写字楼取得绿色建筑认证。

集团正逐步扩大物业投资组合,加强经常性收入基础,服务式住宅项目TOWNPLACE WEST KOWLOON已于去年十月开始试业,其长短租赁混合模式吸引不少内地和海外的年轻专才入住,首批房间 的市场反应令人鼓舞。 连同该新项目,集团拥有逾一百二十万平方呎、位于不同地点及类型的服务式住宅项目,以满足来自各地专才的不同住屋需要。 旗舰商场元朗形点的扩展部分元点和观塘The Millennity基座的商场预计在今年开业;中期而言,高铁西九龙总站大型综合发展项目和艺术广场大楼项目,将与集团已落成的环球 贸易广场和两间豪华酒店组成本港独特的商业建筑群;凭借毗邻西九文化区的优势和极佳的交通网络,以及更多访客经由高铁来港所带来的商机,该商业建筑群将成为 大湾区内独特且汇聚各式各样的商业、零售和文化娱乐选择的枢纽。

内地方面,集团第三个以"IFC"命名的综合物业南京国金中心(南京IFC),其商场部分已在今年一月开始试业,提供一站式崭新的购物、娱乐及消闲体验,商场 云集国际顶级品牌,部分更是首次落户南京,市场反应理想;其酒店部分南京河西安达仕酒店于去年四月开始营运,业务逐步增长;兴建中的杭州国际金融中心(杭州IFC),住宅部分最后 一期已于去年8月售罄,项目同样秉承"IFC"追求卓越的品牌理念,将会是集团另一项地标式综合发展项目。 至于上海ITC第三期B座写字楼和旗舰商场ITC Maison,将分别于2025年竣工及分阶段开业。

审慎的财务管理是集团持续发展的支柱之一,集团一直积极管理现金流,截至去年年底,未入账的香港合约销售额达三百二十八亿元,预计当中约二百二十四亿元 会于本财政年度下半年确认入账;集团亦会进一步加强经常性收入来源,贯彻积极的租务管理,以加强物业投资组合的竞争力;同时会以高效和合乎成本效益的方式,提供优质物业 和专业服务,在不影响质素的大前提下,集团已推行多项措施控制建筑成本,旗下香港项目整体建筑开支的高峰期已过,并预计在未来数个财政年度逐步回落。

展望将来,香港在"一国两制"下拥有健全的体制架构和普通法制度、低税率和简单税制、资金进出自由及行之有效的联系汇率制度,并汇聚专业人才。 以上优势均是由来已久和难以复制,为香港作为主要国际金融中心的角色奠下稳固的基石。 《基本法》第二十三条正进行立法,配合已实施的港区国安法,将为香港带来安全、稳定和有利的营商环境,香港将继续在祖国大力支持下担任全球超级联系人的 角色。 集团对内地及香港的长远前景充满信心。

超过半世纪以来,集团与香港共同经历顺境逆境;不论是亚洲金融风暴,以至环球金融危机,集团都能克服挑战。 集团多年来对高质素的坚持,并在持续学习、不断创新中建立深受信赖的品牌。 集团拥有经验丰富的管理层、紧密合作的员工团队、审慎的财务原则、与时并进的业务策略和强大的执行力,新地将继续在香港和内地提供优质物业和服务,满足顾客各种需要。

传媒联络