尊敬的蔡常委、董區長、各位政府領導們、媒體朋友們、新地同事：

大家好！

很榮幸今日與大家聚首一堂，一同見證新鴻基地產南沙慶盛交通樞紐的開工動員會，謹代表新地多謝大家，共同推動粵港澳大灣區的發展，亦希望為南沙打響頭炮。

新鴻基地產在廣州紮根多年，在座各位可能已很熟識，我們在廣州市核心區打造了多個高品質項目，包括位於天河商圈核心區的天環廣場、珠江新城的天匯廣場，以及林和村舊村改造項目峻林苑等，當然還包括很多其他項目。這些項目除了成為廣州當地地標外，更帶動區域發展及商圈轉型。在大灣區的契機下，新地積極參與廣州市副中心南沙的發展，更成功投得慶盛樞紐地塊，估計將投資逾60億元人民幣建設這個項目。

先介紹新地的背景。新地的發展理念簡單而明確，就是「以心建家」，我們一直以此信念為香港和內地建設優質生活圈。優質生活圈許多時離不開「公共交通導向」（即Transit-oriented Development或TOD）的發展模式，因為交通便利與優質生活圈兩者是分不開的。新地多年來在香港發展了20多個大型TOD項目，包括最具標誌性的「維港門廊」，很多朋友來到香港都會看到，即由位於中環核心的國際金融中心IFC，以及香港西九龍高鐵站旁的環球貿易廣場ICC兩座摩天大樓所組成，是在維港兩岸必影的景點。

除了香港之外，新地過去一直積極參與國家改革開放以及城市升級轉型建設，於一線城市的黃金地段，包括今天的南沙，發展地標性的項目。除廣州的項目外，我們在上海亦建有浦東陸家嘴的國金中心IFC，以及浦西淮海中路的環貿廣場ICC/iAPM，成為了上海最受歡迎的熱點，當區亦有很多企業進駐。

新地對大灣區前景充滿信心，撇除香港項目，計及在大灣區內和今日的南沙慶盛項目，即將開發的總建築面積達3,000萬平方呎以上，每一個項目都是精品。

我們為何看好南沙呢？南沙具備獨特優勢，不單是廣州唯一的副中心，更位於大灣區的地理中心，而慶盛則是大灣區最主要的交通樞紐之一，往返香港只需約1小時，前往廣州南站更只需13分鐘；除了鐵路網絡，將來會四線交匯，包括高鐵、兩條地鐵線，以及一條城軌，再加上剛剛4月初通車的南沙大橋，緊密連接珠江口東岸城市，我們相信這個位置的天然環境及城市網絡都是得天獨厚。

此外，經過市政府及區政府的努力，在短短的一年時間裡，南沙政府積極招商引資，大力發展基建，投入了大量的人力物力，成果令人敬佩。看見南沙區的領導，致力為慶盛區打造成商貿服務業、創新產業、高等國際教育、人工智能、科技研發及成果轉化聚焦的熱點，看到很多成果陸續落實，我感到非常鼓舞，對區內發展更具信心。

最後，在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》公布之後，新地是第一家在大灣區取得大型綜合商業用地的香港發展商，希望我們能打響頭炮，新地將竭盡所能，將慶盛項目打造成為四線交匯、產城融合、職住平衡的地標性大型綜合項目，成為大灣區又一璨爛地標！

再次多謝市及區政府給予的機會，讓我們為大灣區的建設發展作出貢獻，攜手開創城市發展新格局。

多謝大家！