新鴻基地產（新地）與香港機場管理局（機管局）達成協議，新地旗下的機場空運中心大樓（AFFC）將續租15年。新地同時承諾投入至少4億港元，為AFFC進行全面優化升級，以提供更智能、更符合客戶需要的倉庫及物流配套設施，進一步提升香港作為國際航空運輸及貿易樞紐地位。

今日，在運輸及物流局局長陳美寶、中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室經濟部副部長呂峰、機管局主席林天福、新地主席兼董事總經理郭炳聯、機管局署理行政總裁張李佳蕙和新地執行董事郭基泓見證下，新地執行董事馮玉麟和機管局商務執行總監陳正思代表雙方簽署新租約。

運輸及物流局局長陳美寶表示：「機場空運中心屹立機場 27年，是香港國際機場主要貨運代理之一。我們的機場由2010年開始已13年榮獲國際機場協會排名的全球最繁忙國際貨運機場，機場三跑道系統現已全面投入運作，機場的運力將會持續提升。機場空運中心未來的投資，可以說是大顯身手、正當其時，特區政府及機場管理局會繼續與機場空運中心等夥伴合作，鞏固提升香港作為國際航空樞紐和國際物流樞紐的地位。」

機管局主席林天福表示：「我們積極提升機場的物流基建，包括新的智慧物流中心、跨國速遞公司的樞紐中心擴建，以及發展轉口郵件中心等，而機場空運中心的租約續期至2043年，並會進行設施升級及重新配置，證明了機場空運中心對香港國際機場的未來發展充滿信心。我們十分期待機場空運中心一如既往支持香港航空貨運的發展，令香港國際機場再創佳績。」

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示：「香港享有『背靠祖國、聯通世界』的獨特優勢，背靠祖國龐大市場，絕大部分進出口貨品享有零關稅，清關處理便捷高效，令香港作為轉運港擁有難以比擬的競爭優勢。航空運輸對香港整體經濟和貿易發展佔有重要席位，空運佔香港貿易總值超過45%。在機管局領導下，香港機場已成為全球最繁忙的國際貨運機場，即使之前受到疫情打擊，現時的貨運量已經超越2019年之前的表現，而AFFC則協助香港國際機場處理約三成的貨運裝載量。」

他進一步表示：「新地積極響應國家三中全會所強調的鞏固提升香港國際航運及貿易中心地位的方針。在運輸及物流局和機管局的支持和信任下，新地不僅為AFFC續租，更投入大量資源進行全面優化升級。此舉不但有助香港鞏固作為國際航空物流樞紐的地位，更能促進與大灣區其他城市的聯動和合作，同時把握『一帶一路』和全球南方市場所帶來的商機。此次AFFC的優化升級，反映客戶看好香港前景，也體現了他們對提升營運效率的迫切需求。」

AFFC由新地設計、建造及管理，擁有超過150萬平方呎的空運物流倉庫及寫字樓空間。自1998年投入運作以來，AFFC以提供快捷、準時、高效的空運配套服務著稱。其大樓設計包括層數數目及層高，符合市場需求，並配備充裕及便利的上落貨位，深受客戶青睞，尤其是中小型貨運代理。

AFFC的優化工程已經展開，預計在2026年年初開始分階段落成，屆時AFFC整體貨運吞吐量可提升高達30%。除了翻新大樓，AFFC亦會引入多項優化措施，亮點包括：

1. 倉庫更靈活佈局 — 優化後客戶可根據實際需要靈活調配倉庫空間，尤為適合中小企需求
2. 引入智能數碼化系統 — 包括智能交通管理系統，優化車流控制，配合機場大數據，提升物流順暢度；以及智能物業管理系統，提高運作時的能源效益
3. 綠色建築 — 響應國家及香港的碳中和目標，以及配合香港國際機場成為全球最環保機場的目標，AFFC新加入綠色能源設備如LED照明系統及太陽能板；為電動貨車及電動叉車等配備綠色能源充電裝置；大樓空間亦會加入綠化元素
4. 關懷員工 — 增設員工設施，例如共享空間、休息區、健身室、沐浴間，又計劃加強餐飲及零售配套設施，讓在AFFC工作的員工享有健康的工作環境，提升工作效率及身心健康