個案研究： Wetland Seasons Park
個案研究： Wetland Seasons Park
我們位於香港濕地公園旁的大型住宅項目Wetland Seasons Park，在整個建築生命週期內，從規劃設計到施工及營運，整合創新技術及環保理念，精心平衡發展與環境保護。
規劃及設計
- 階梯式設計：最接近香港濕地公園的樓宇高度最低，製造一個漸次升高的變化。階梯式和通風廊設計遍佈整個發展項目，不僅加強了風的流動，而且在住宅及香港濕地公園之間以綠化帶形成一個過渡性的緩衝區，以緩和人類對野生動物棲息地的影響
- 外牆：塗成大地色調，並精心挑選及種植樹木以配合周圍的環境
- 玻璃幕牆：適當地融合透明度及反射率，避免候鳥在飛行路線發生意外事故
- 以濕地為主題的會所：提供開放的共享空間，並充分利用香港濕地公園生物多樣性和野生動物的景觀
- 以濕地作主題的藝術廊：透過展示本地藝術家以候鳥為題的畫作及雕塑提高住戶的生態意識
- 低反射的落地玻璃牆：減少了反射光對鳥類的影響
- 照明：設計避免燈光照向香港濕地公園，以盡量減少光污染
景觀
- 戶外園林佔地盤面積35%
- 除保留了35棵原始樹木，還種植超過1,300棵樹木及超過15萬棵灌木，大部分都是香港原生品種
- 景觀設計採用了「Shakkei」(借景) 的概念，將香港濕地公園的自然景觀作為背景
施工
- 制定廢物管理計劃
- 進行噪音、水質、空氣質素和生態影響監察
- 採取特別安排的工作時間及施工方法
- 當香港濕地公園向公眾開放時，不會進行有噪音的地基工程
- 設置屏障和特別設計的低噪音打樁機及機械設備
- 使用獨立污水處理系統，確保工地污水在排放前得到妥善處理
- 使用預製石矢板組鋪設運輸道路以減少來自工程車輛的灰塵
智慧施工及技術
- 引入建築資訊模型（BIM）來提高可建造能力，最大限度地避免施工未遂，降低施工成本並節省施工時間
- 廣泛採用預製技術 （包括預製的結構元素，如預製板、陽台、公用平台和水箱），縮減安裝過程中的成本及時間，提升品質，並減少施工期間所需的勞力及人員
智慧及綠色可持續的物業管理
- 香港首個住宅發展項目推出數碼通家居5G寬頻服務
- 在會所餐廳採用智能送餐機械人運送食物
- 在會所採用紫外線C消毒機械人進行定期消毒
- 「 Smart Community」應用程式方便住户出入大廈，並提供不同服務，包括訪客登記、管理服務、服務聯繫、實境導航及健康提示
認可
- 在2021年榮獲香港專業驗樓學會頒發的「五星級屋苑」獎
- 在《彭博商業周刊/中文版》及德勤聯合頒發的「ESG領先企業大獎2021」中獲得「領先環保項目獎」