个案研究： Wetland Seasons Park
个案研究： Wetland Seasons Park
我们位于香港湿地公园旁的大型住宅项目Wetland Seasons Park，在整个建筑生命周期内，从规划设计到施工及营运，整合创新技术及环保理念，精心平衡发展与环境保护。
规划及设计
- 阶梯式设计：最接近香港湿地公园的楼宇高度最低，制造一个渐次升高的变化。阶梯式和通风廊设计遍布整个发展项目，不仅加强了风的流动，而且在住宅及香港湿地公园之间以绿化带形成一个过渡性的缓冲区，以缓和人类对野生动物栖息地的影响
- 外墙：涂成大地色调，并精心挑选及种植树木以配合周围的环境
- 玻璃幕墙：适当地融合透明度及反射率，避免候鸟在飞行路线发生意外事故
- 以湿地为主题的会所：提供开放的共享空间，并充分利用香港湿地公园生物多样性和野生动物的景观
- 以湿地作主题的艺术廊：透过展示本地艺术家以候鸟为题的画作及雕塑提高住户的生态意识
- 低反射的落地玻璃墙：减少了反射光对鸟类的影响
- 照明：设计避免灯光照向香港湿地公园，以尽量减少光污染
景观
- 户外园林占地盘面积35%
- 除保留了35棵原始树木，还种植超过1,300棵树木及超过15万棵灌木，大部分都是香港原生品种
- 景观设计采用了「Shakkei」(借景) 的概念，将香港湿地公园的自然景观作为背景
施工
- 制定废物管理计划
- 进行噪音、水质、空气质素和生态影响监察
- 采取特别安排的工作时间及施工方法
- 当香港湿地公园向公众开放时，不会进行有噪音的地基工程
- 设置屏障和特别设计的低噪音打桩机及机械设备
- 使用独立污水处理系统，确保工地污水在排放前得到妥善处理
- 使用预制石矢板组铺设运输道路以减少来自工程车辆的灰尘
智慧施工及技术
- 引入建筑资讯模型（BIM）来提高可建造能力，最大限度地避免施工未遂，降低施工成本并节省施工时间
- 广泛采用预制技术 （包括预制的结构元素，如预制板、阳台、公用平台和水箱），缩减安装过程中的成本及时间，提升品质，并减少施工期间所需的劳力及人员
智慧及绿色可持续的物业管理
- 香港首个住宅发展项目推出数码通家居5G宽频服务
- 在会所餐厅采用智能送餐机械人运送食物
- 在会所采用紫外线C消毒机械人进行定期消毒
- 「 Smart Community」应用程式方便住户出入大厦，并提供不同服务，包括访客登记、管理服务、服务联系、实境导航及健康提示
认可
- 在2021年荣获香港专业验楼学会颁发的「五星级屋苑」奖
- 在《彭博商业周刊/中文版》及德勤联合颁发的「ESG领先企业大奖2021」中获得「领先环保项目奖」