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新鴻基地產 可持續發展報告
2013/14
爾巒
住宅/商舖
880,000
天晉
II
住宅/商場
728,000
瓏門
II
住宅
558,000
Residence
譽
88
住宅
233,000
One Harbour Square
寫字樓
199,000
星岸
住宅
78,000
i
•
UniQ
譽都
住宅/商舖
56,000
i
•
UniQ
譽
•
東
住宅/商舖
53,000
海瀧珀
住宅
11,000
物業
截至
2014
年
6
月
30
日，集團在香港的總土地儲備達
4,690
萬平方呎，其中包括
2,870
萬平方呎的已落成投資物業及
1,820
萬平方呎的發展中物業。此外，按地盤面積計
算，集團在新界持有約
2,700
萬平方呎農地。集團的可供發展土地儲備增添
8
幅地
皮，按所佔權益計算，新增地皮的總樓面面積約為
300
萬平方呎。
年內，集團在香港完成了
9
個項目，按所佔總樓面面積計算合共
280
萬平方呎。
集團在香港的投資物業繼續是其經常性收入的重要來源。這個物業組合的平均出租率
維持在
95%
。在今個財政年度，連同合作項目計算，集團來自香港的總租金收入上升
10%
至港幣
146.73
億元。
於
2013/14
年度落成的項目
按用途劃分
按用途劃分
按地點劃分
按地點劃分
住宅
商場/商舖
香港島
香港島
新界
九龍
九龍
商場/商舖
住宅
9%
工業
13%
工業
5%
酒店
12%
酒店
2%
寫字樓
35%
寫字樓
7%
77%
3%
37%
12%
22%
63%
25%
37%
新界
41%
香港土地儲備組合
(截至
2014
年
6
月
30
日，所佔總樓面面積合共
4,690
萬平方呎)
發展中物業
1,820
萬平方呎
已落成投資物業
2,870
萬平方呎
39%
61%
用途
項目
所佔總樓面面積
(平方呎)
酒店
集團旗下四間「帝」系酒店的整體入住率維持在高水平；帝京酒店完成
內部翻新後，可供出租的房間數量回復昔日水平，令四間酒店的總收益
高於上個財政年度。在本財政年度，香港四季酒店、香港麗思卡爾頓酒
店及香港
W
酒店的房價和入住率均告上升。香港九龍東皇冠假日酒店及
香港九龍東智選假日酒店的業務亦錄得可觀增長
*
。集團繼續透過定期
翻新旗下酒店和提升服務質素，加強其酒店組合的競爭力。
我們的業務
*
本報告內有關集團旗下酒店的可持續發展部分，只涵蓋四間「帝」系酒店