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對環境的承諾
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可持續發展報告
2013/14
新鴻基地產
可持續發展的物業
探索可以體現可持續發展的措施並在所有新物業付諸實行，是我們領導本地業界的
契機。綠色建築認證是衡量物業環境質素的指標；自
2011
年起，我們所有新項目均
遵循綠色建築標準，務求旗下物業以最佳的作業模式為基準。截至
2014
年，我們在
香港和內地共有
15
幢建築物及地盤獲得美國綠色建築委員會「能源和環境設計領先
認證」(
LEED
)計劃的認證或前期認證，以及有
21
幢建築物及地盤獲得「香港建築環境
評估法」(
BEAM
)的認證或前期認證，每個物業本身都有環境和運作上的考驗、機遇
及提升效益的潛力。我們的目標是確保每個新項目均以高效益及能夠實現可持續發展
的模式運作。我們將繼續為所有新項目爭取綠色建築認證。
我們亦鼓勵建築部門的員工取得「綠色建築專才」資格，協助公司掌握相關標準和加
強在這方面的實力。截至報告期結束時，我們已有
48
名同事成為「綠色建築專才」。
我們深明需要推廣能達至可持續發展的習慣，並鼓勵顧客、業務夥伴及供應商一起保
護環境。我們定期舉辦環保活動和計劃，推動持份者和普羅大眾加入環保行列，例如
我們號召
250
多個物業參加世界自然基金會舉辦的「地球一小時」，支持節省能源。
集團亦透過「新地齊心愛自然」計劃，提高公眾的環保意識，詳情可參閱本報告的
《對社群的承諾》。
能源及溫室氣體
本港建築物的耗電量佔全港總用電量的
90%
。作為香港其中一家最具規模的地產商，
提升旗下物業的能源效益和減少溫室氣體排放量是我們的責任。
氣候變化正導致颱風等極端氣候事故日趨頻密，在中、短期來說或會嚴重影響集團旗
下酒店和商場的業務，並損害建築物的結構。我們將氣候變化視為重大業務挑戰，並
持續改善相關的風險管理。
自
2008
年起，我們一直進行自願碳審計。
2014
年，我們在數據管理系統中建立溫室
氣體計算器，務求旗下物業的碳足印報告更趨完善。集團總辦事處、建築地盤、四間
「帝」系酒店和
44
幢建築物組成測試小組，利用這個計算器記錄本身的溫室氣體排
放量
1
。我們計劃在
2014/15
年度，逐步將溫室氣體排放量的匯報範圍擴大至
80
個由
集團管理的物業。此外，我們申請「香港環保卓越計劃」的減碳證書，
根據商界的標準評估我們處理溫室氣體排放問題的表現。
我們的能源優化委員會由電子工程、物業管理、租賃和內部稽
核方面的專業人士組成，負責制定及執行能源管理策略。能
源優化委員會目前負責監察集團
55
幢出租物業，包括審視
寫字樓和商場內的製冷機、照明及升降
機等主要耗電設備的能源效益，並與
相關部門分享有效的省電措施及研
究結果。
1
詳情可參閱載於
第 42 至 43 頁的數據表