SHKP Quarterly

「新世代重視 lifestyle 和生活體驗，未 必需要很大的居住空間，反而更重視 單位間隔和租期是否有足夠靈活性。」 S i gna t u r e Home s 總經理官曉霓表 示，因應新世代對「家」的要求已改 變，集團於去年創立了新住宅租賃品牌 「 TOWNPLACE 本舍」，為他們提供切 合需要的全新租賃服務。 創立新品牌 迎接新世代機遇 據統計，全球約有 8,000 萬流動性人口， 而且數目還在持續增加。「香港作為國 際都會，自然能吸引世界各地的專才前 來發展，所以市場需求十分巨大。」 官曉霓表示，隨著時代轉變，新世代 亦逐漸成為住宅租賃市場的新動力。 集團去年底創立的全新住宅租賃品牌 「 TOWNPLACE 本舍」，服務對象正是 針對這群新世代客戶。 官曉霓表示，在建立這個品牌初期，團 隊曾作研究調查，了解新世代對「家 居」有甚麼要求。「我們發現新世代 最看重的是地點，是否便利上班；其次 是他們追求 l i f es t y l e 和體驗生活，故此 亦十分重視周邊配套是否具多樣性。 『 TOWNPLACE 本舍』現有的兩個項 目 TOWNPLACE KENNEDY TOWN 及 TOWNPLACE SOHO ，分別位處堅尼 地城和中環蘇豪，皆是深受新世代喜愛 的地點，同樣臨近港鐵站和商業區，而 且中西文化交融，附近既有傳統商店， 亦有西式小舖，以滿足新世代住客的要 求。」 滿足靈活自主的需求 「 TOWNPLACE 本舍」設有由開放式 至四房的不同戶型，供租客選擇。官曉 霓稱，考慮到新世代客群大多數是獨居 或二人家庭，故兩個項目主要提供一房 單位，面積精巧但開則靈活實用。單位 配備多功能傢具，並設有不少隱蔽式收 納空間，既迎合簡約家居佈置的潮流， 亦滿足住客的實際需要。「我們在推 廣 TOWNPLACE SOHO 時，嘗試進一 步提升租賃的靈活性，為住客提供三個 選擇：除了服務式住宅外，他們亦可以 選擇自置傢俬，或連傢俬租住服務。我 們更為租客提供兩個不同品牌的傢俬組 合，讓他們選擇喜歡的家居風格。」此 外，「 TOWNPLACE 本舍」提供靈活的 租用期，短至一個月，長至兩年皆可， 住客可因應居港時間長短，選擇合適的 租期。 共享優閒空間　創造專屬社群 近年共享概念普及，新世代喜歡在共 享空間中交朋結友，尋找志同道合的 夥伴。「 TOWNPLACE 本舍」較獨特 之處，是 T OWNP L AC E K E NN E D Y TOWN 及 TOWNPLACE SOHO 的住客 可以共享項目的設施。「由於兩者的設 施不盡相同，變相讓住客可享用更多 元化的服務，這安排在市場上較少有 的。」 Millennials follow lifestyle trends and look for a good living experience. They put a flexible lifestyle before the amount of living space. 新世代追求 l i festy l e 和生活體驗， 對他們來說，擁有生活的靈活性更 勝空間大小。 22 Profile Vol 95 • Q1 2020 • SHKP Quarterly