SHKP Quarterly

Name of the Phase of the Development: Phase 1 (“Phase 1”) of Mount Regency Development (“the Development”) Tower 1A and 1B of the Phase is called “Mount Regency” Phase 2 (“Phase 2”) of Mount Regency Development (“the Development”) Tower 2A and 2B of the Phase is called “Mount Regency Phase II” District: Tuen Mun Name of Street and Street Number of Phase 1 and Phase 2 of the Development: 8 King Sau Lane* Website address designated by the vendor for Phase 1 of the Development: www.mountregency.com.hk Website address designated by the vendor for Phase 2 of the Development: www.mountregency2.com.hk The photographs, images, drawings or sketches shown in this advertisement/promotional material represent an artist's impression of the Development concerned only. They are not drawn to scale and/or may have been edited and processed with computerized imaging techniques. Prospective purchasers should make reference to the sales brochure for details of the Development. The vendor also advises prospective purchasers to conduct an on-site visit for a better understanding of the development site, its surrounding environment and the public facilities nearby. Vendor: Great Alliance Limited Holding Companies of the Vendor: Hanpalava Limited, Time Effort Limited, Sun Hung Kai Properties Limited Authorized Person for Phase 1 and Phase 2 of the Development: Wong Ka Man Carmen The firm or corporation of which the Authorized Person for Phase 1 and Phase 2 of the Development is a proprietor, director or employee in his or her professional capacity: Sun Hung Kai Architects and Engineers Limited Building Contractor for Phase 1 and Phase 2 of the Development: Teamfield Building Contractors Limited The firm of Solicitors acting for the owner in relation to the sale of residential properties in Phase 1 and Phase 2 of the Development: Woo Kwan Lee & Lo Authorized institution that has made a loan, or has undertaken to provide finance, for the construction of Phase 1 of the Development: The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited (the undertaking has been cancelled). Authorized institution that has made a loan, or has undertaken to provide finance, for the construction of Phase 2 of the Development: The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited (to be provided before commencement of sale). Any other person who has made a loan for the construction of Phase 1 and Phase 2 of the Development: Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited The Estimated Material Date for Phase 1 and Phase 2 of the Development as provided by the Authorized Person for Phase 1 and Phase 2 of the Development to the best of the Vendor’s knowledge: 31 July 2020 (Phase 1) and 31 August 2020 (Phase 2) (“Material Date” means the date on which the conditions of the land grant are complied with in respect of Phase 1 or Phase 2 (as the case may be) of the Development. The estimated material date is subject to any extension of time that is permitted under the agreement for sale and purchase.) Prospective purchasers are advised to refer to the sales brochure for any information on the Development or Phase 1 and Phase 2 of the Development. This advertisement is published by or with the consent of the Vendor. Date of Printing: 25 October 2019 *The provisional street number is subject to confirmation when Phase 1 and Phase 2 of the Development is completed. 備註 1. 發展項目第 1 期及 / 或第 2 期及其周邊環境、建築物及設施可能不時改變，落成後的單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境、建築物及設施所影響，賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 2. 實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》第 8 條計算得出，以平方呎表述的實用面積由平方米的面積以 1 平方米＝ 10.764 平方呎換算，並四捨五入至整數，與以平方米表述之面積可能有些微差異。 3. 會所及 / 或康樂設施於發展項目第 1 期及 / 或第 2 期入伙時未必即時啟用。部份設施及 / 或服務以政府部門之審批同意或許可為準，使用者或須另外繳費。賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用 途權利。 4. 本廣告 / 宣傳資料載列的服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供，詳情受制於條款及細則，管理人或合約聘用的第三方公司可自行就有關服務之服務條款及細則作出修訂、更改或增減，包 括及不限於收費、營運時間及服務期限，而不作另行通知，惟服務須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。服務於發展項目第 1 期及 / 或第 2 期住宅物業入伙時未必能即時啟用。如有任何爭議，管 理人或合約聘用的第三方公司保留最終決定權。 5. 資料來源：運輸署 - 香港乘車易網站 ： http://hketransport.gov.hk/?routetype=2003&f=2&1=0 （ 參考日期： 2018 年 10 月 22 日） 6. 資料來源：九巴網站 ： http://www.kmb.hk/tc/ （ 參考日期： 2018 年 3 月 14 日）；城巴網站 ： http://www.nwstbus.com.hk/home/default.aspx?intLangID=2 （ 參考日期： 2018 年 3 月 14 日） 7. 以上步行時間由工作人員於 2018 年 2 月 26 日實地步行測試得出，相關資料僅供參考，並受實際路面狀況限制。 8. 7 分鐘為景峰輕鐵站至兆康輕鐵站所需大約時間。資料來源：港鐵公司輕鐵行程指南網站 ： http://www.mtr.com.hk/ch/customer/lr_jp/index.php?sid=l330&eid=l100 （ 參考日期： 2018 年 10 月 22 日）根據港鐵 網站，從兆康輕鐵站步行約 2 分鐘可抵兆康西鐵站。本廣告 / 宣傳資料內所述步行時間或行車時間僅供參考，實際所需時間可能受交通及路面情況限制而有所不同。 9. 資料來源：港鐵公司網站 ： http://www.mtr.com.hk/ （ 參考日期： 2018 年 10 月 22 日） 10. 資料來源： 《 16seats.net 》 網站 ： http://www.16seats.net/chi/gmb/gn_44.html （ 參考日期： 2018 年 3 月 14 日）；該專線小巴 44 號位於紅橋的分站位置亦由工作人員於 2018 年 3 月 15 日到現場視察及覆核。 註：本文內載列的交通路線、周邊環境、建築物及設施等可能不時改變，僅供參考。本文內提及之交通運輸服務由第三者提供，賣方對服務提供與否、詳情或路線均不作任何承諾或保證。本文內所述步行時間或行車 時間僅供參考，實際所需時間可能受交通及路面情況限制而有所不同。 發展項目期數名稱： 御半山發展項目（「發展項目」）的第 1 期 （「第 1 期」）期數中的第 1A 及 1B 座稱為 「御半山」 御半山發展項目（「發展項目」）的第 2 期 （「第 2 期」）期數中的第 2A 及 2B 座稱為 「御半山 II 期」 區域：屯門 本發展項目第 1 期及第 2 期的街道名稱及門 牌號數：景秀里 8 號 * 賣方就本發展項目第 1 期指定的互聯網網站 的網址 ： www.mountregency.com.hk 賣方就本發展項目第 2 期指定的互聯網網站 的網址 ： www.mountregency2.com.hk 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪 圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之 想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按 照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售 樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展 地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊 地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：建良有限公司 賣方的控權公司： Hanpalava Limited 、 Time Effort Limited 、新鴻基地產發展有限公司 本發展項目第 1 期及第 2 期的認可人士：黃嘉雯 本發展項目第 1 期及第 2 期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法 團：新鴻基建築設計有限公司 本發展項目第 1 期及第 2 期的承建商：添輝建築有限公司 就本發展項目第 1 期及第 2 期的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關 李羅律師行 已為本發展項目第 1 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港 上海滙豐銀行有限公司（有關承諾書已經取消）。 已為本發展項目第 2 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港 上海滙豐銀行有限公司（於開售前提供）。 已為本發展項目第 1 期及第 2 期的建造提供貸款的任何其他人： Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 盡賣方所知，由本發展項目第 1 期及第 2 期的認可人士提供的本發展項目第 1 期及第 2 期的 預計關鍵日期： 2020 年 7 月 31 日（第 1 期）及 2020 年 8 月 31 日（第 2 期）。 （「關鍵日期」 指批地文件的條件就本發展項目第 1 期或第 2 期（視乎情況而言）而獲符合的日期。預計 關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目或本發展項目第 1 期及第 2 期 的資料。 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 印製日期： 2019 年 10 月 25 日 * 此臨時門牌號數有待本發展項目第 1 期及第 2 期建成時確認 Business News - Hong Kong Vol 93 • Q3 2019 • SHKP Quarterly 14