可持續發展報告2024/25

我們的 匯報方式 可持續發展督導 委員會的話 我們 的業務 我們如何推動 可持續發展 為 環境 創造價值 為 員工 創造價值 為 顧客 創造價值 為 供應鏈 創造價值 為 社群 創造價值 附錄 32 新鴻基地產發展有限公司 | 可持續發展報告2024/25 於上海國際金融中心安裝防洪屏障 應急團隊成員即時提供緊急協助 消防員在演練中演示消防救援工作 風險管理 我們已將氣候相關風險納入至符合COSO 原則的企業風險管理系統中。在此系统 下，風險會被識別、評估、優先排序和管 理，並記錄於風險登記冊內，透過一致的 風險評分方法與其他主要業務風險一併 進行評估。根據風險的潛在影響與可能 性，我們將風險進行優先排序，並整合 到風險地圖用於制定應對計劃和控制活 動，確保能與公司既定的風險胃納保持 一致。最終顯示的剩餘風險被視為可管 理並維持在可接受的水平。更多詳情，請 參 閱 《管理營運中的ESG風險和機遇》 章節。 為加強對潛在風險敞口的理解，企業風 險管理流程與上述情境分析相輔相成。 情境分析為不同氣候路徑提供前瞻性見 解，而企業風險管理框架則確保將這些 見解能轉化為集團切實可行的監管措施。 兩者協同使我們能具體地管理物理風險 和轉型風險。以下概述了我們在不同層面 應對這些風險的策略。 物理風險 為緩減及適應物理風險帶來的影響，集團 於營運中持續實施多項措施，並與我們 的氣候韌性策略保持一致，確保資產和 持份者得到充分的保護，免受極端天氣 影響。 在啟動新發展項目時，我們優先考慮將氣 候韌性納入建築設計中，包括採用抗颱 風結構和針對特定項目地點進行氣候風 險評估。在適用的情況下，我們會進行風 洞測試等額外測試，以確保結構韌性。 在管理的物業中，我們安裝了具有氣候 韌性的裝置，以減低極端天氣的影響， 包括： 在低窪地帶和較容易水浸地區設置 水閘、洪水感應器和潛水泵 在洗手間和機房安裝擋水板、颱風網、 斷水感應器和物聯網漏水檢漏儀 在主要電機房等重要設施中安裝遠程 監控感應器，提早檢測水浸 安裝智能窗戶，在水位上升時自動關閉 和密封，防止雨水進入設備房 更換老化雨水排水管 我們的物業管理團隊與持份者保持密切 溝通，以確保他們在惡劣天氣下的安全。 員工配備操作手冊、作業指南和接受定 期培訓，以確保有效和適時的應變。 啟勝成立已久的應急團隊，積極評估災害 風險、採購預防設備以及安排演練。同時， 團隊亦開展其他工作，例如利用無人機檢 查外牆及進行結構評估，以進一步提升 物業的韌性。此外，團隊亦與大學合作研 發創新材料，例如強化玻璃，以提高建築 物的安全性。 在報告年內，啟勝在上海國際金融中心進 行了一次應變演練，以加強員工在應對暴 雨及水浸的協調和應對能力。此次演習涉 及應急團隊成員、上海國際金融中心工作 人員和上海消防局官員，並模擬了三種場 景：幕牆玻璃破裂導致水浸、漏水導致電 梯故障，及水災引發的電氣火災。團隊迅 速執行應急程序，封鎖現場並引導顧客前 往安全出口。上海浦東新區銅山消防救援 站也參與了是次演練，以先進設備模擬消 防救援工作。是次演習展示了有效的事件 應變能力，確保租戶和顧客的安全。演習 結束後，我們亦制作了電子學習課程與其 他物業的管理團隊分享應對極端天氣的 策略與步驟。 康業設立的「智能颱風監察及管理平台」， 整合物業數據與香港天文台的實時颱風 資訊。平台通過自動化警報、大數據分析 和雲端通訊技術，實現全天候協調和快速 應變，使團隊在颱風季能就三個不同情 景作出即時反應：颱風季前準備、颱風吹 襲期間及颱風吹襲後的復甦工作。平台 支援預防措施、監察、分析及安全評估、 通報、管理和跟進的功能。自2018年起， 康業每年於颱風季前都會舉辦颱風防備 工作坊，為前線員工提供最新的程序、指 引和新技術，以提升緊急應變技能。在本 年度，康業進一步優化其流動應用程式， 以便在惡劣天氣期間通報事故和臨時調 配員工。該應用程式亦會按實時天氣訊 號同步更新，提示相關地點的員工通報。 通過這程式，現場管理處和康業總部能 收集事故數據，而總部則可以有效地控 制和監控現場情況並管理資源安排，從 而減輕惡劣天氣對我們業務和樓宇營運 的影響。