可持續發展報告2024/25

我們的 匯報方式 可持續發展督導 委員會的話 我們 的業務 我們如何推動 可持續發展 為 環境 創造價值 為 員工 創造價值 為 顧客 創造價值 為 供應鏈 創造價值 為 社群 創造價值 附錄 18 新鴻基地產發展有限公司 | 可持續發展報告2024/25 通過創新推動可持續發展實踐 大廈管理系統使用先進的機械通風及空 調優化控制策略，每年可節省約560萬 度電。我們亦開發創新型碳捕集混凝土， 通過蒸汽與二氧化碳養護技術、碳捕獲 塗層和二氧化碳活化過程，在提升混凝 土強度與耐久性的同時優化碳封存效能， 有效地減少碳排放。 我們的附屬公司永輝混凝土通過供應建 造業議會綠色產品認證的低碳預拌混凝 土，提供四種用於建築用途的鉑金級粒 化高爐礦渣粉（GGBS）的低碳預拌混凝 土，展現行業領導地位。 啟勝與香港理工大學、中電源動、怡和 機器及特靈空調服務攜手合作，制定有關 智慧能源優化及人工智能控制的約章， 從設計、建造到營運，可持續發展理念融 入我們建築物的整個生命週期。有關我 們對可持續發展實踐的承諾，請參閲可 持續建築政策 及 《可持續建築和環境目 標》 章 節。 我們的專家團隊有68人具備「綠建專才」 資格，團隊致力透過綠色創新技術改善能 源效益、物料使用及廢物管理。 為推動建築業減碳，我們與大學及研究 機構保持策略夥伴關係，包括與香港理 工大學合力研發綠色應用、建築物料及建 造流程。我們在高鐵西九龍總站發展項 目試行結合人工智能、物聯網及數碼分身 技術的智慧能源管理系統，以提高能源 效益並減少隱含碳。由人工智能驅動的 於2023年7月至2025年6月期間，透過 使用人工智能控制的空調系統，為八個管 理物業節省300萬度電。這項合作使租戶 能夠通過創新技術提高能源效益。康業 亦與香港都會大學合作，並獲「研究配對 補助金計劃」資助，共同開發物聯網解決 方案，旨在於選定的管理物業就針對水泵 系統進行預防性維護和環境監測。 我們的承諾延伸至促進全行業的可持續 發展標準。集團與香港綠色建築議會及 建築環保評估協會簽署合作備忘錄，旨 在將綠建環評（BEAM Plus）標準及認 證擴展至香港以外的項目，促進這些具 認受性的綠色建築標準能被更廣泛使用， 並推動全球可持續發展。 G R E E N B U I L D I N G CERTIFIED LEED LEED LEED LEED v5.0 截至2025年6月的主要可持續 建築表現摘要 CO 2 全港 123 個項目共獲得 ~150 項綠色建築相關認證 1 ~50% 在報告範圍 內的管理物業（按總樓面面積 計算）已取得綠色建築相關認證 在BEAM Plus「既有建築2.0版」 自選評估計劃中，我們有 39 幢 商業、工業及住宅物業在營運 管理組別取得「卓越」評級， 48 幢建築物獲得「良好」評級 我們已獲得 452 份減廢證書、 79 份清新室內空氣證書 及 27 份減碳證書 西沙Sierra Sea：全港首個獲得 三大認證的私人發展商開發住宅項目： 環球貿易廣場：亞洲 首幢建築獲LEED 「v5.0運營與維護： 既有建築」鉑金級認證， 為全球七幢獲認證 建築中得分最高 將軍澳中心 (商場) 在新版 BEAM Plus「既有建築3.0版」 (測試版）的最終評估中 獲得金級評級 ~91% 在建建築工地 （按總樓面面積計算） 已在BEAM Plus 登記 其中，我們的物業組合 ~75% (按總樓面面積計算） 已獲得 452 份節能證書 我們管理的 10 個物業已獲得 14 項WELL認證 5 ~85% 於香港及上海已建成 並長期出租的核心寫字樓物業 4 (按總應得樓面面積計算）已獲得 LEED金級或鉑金級認證，包括預認證 《WELL健康建築社區標準 TM 》 預認證、BEAM Plus 新建建築 暫定評級金級及「WiredScore 住宅項目」鉑金級預認證 4 目標於2025/26財政年度完結前達至87%。核心寫字樓物業是指由新地擁有至少50%擁有權，且總樓面面積至少為40萬平方呎的寫字樓。 5 包括規劃中的新項目、由新地持有業權或管理的香港物業所獲得的「WELL健康─安全評價準則」、WELL性能評價準則及WELL認證。