可持續發展報告-2023/24

轉型風險 我們在香港和上海選取了兩個重要的行業－物業（零售和寫 字樓）、酒店和服務式公寓，以評估低碳經濟轉型中的轉型 風險。 我們通過分析兩個構建情境提供的數據預測，進行了定量和 定性評估。此外，我們還對香港和上海的政策發展進行了定 性分析。此混合方法將定量的、有科學依據的預測與政策發 展的定性分析相結合，以評估在兩種不同的氣候下對我們的 業務營運和價值鏈的影響。 我們在本年度舉辦了工作坊及問卷調查，收集各部門及業務 單位的意見，藉此了解我們在整個價值鏈中抵禦氣候風險的 能力，以確保我們的轉型風險評估結果與營運密切相關並保 持一致。我們評估了物業業務（零售及寫字樓）行業的 21項 風險參數，包括政治、經濟及市場指標，以及15項酒店及服 務式公寓業務的風險參數。評估針對2030年和2050年的時 間框架，並聽取了關鍵持份者的意見，以識別價值鏈層面的重 大轉型風險。 由於轉型風險評估和物理風險評估均使用氣候模型預測的數 據，故此兩者都有類似的不確定性。轉型風險評估另外亦涉及 來自我們內部專家的判斷和意見，而他們的觀點可能受到不斷 發展的市場趨勢和法例變化所影響，因此亦存在不確定性。 我們已識別重大的轉型風險及機遇、相應的業務及財務影響， 以及我們的韌性策略。結果如下： 通過評估價值鏈面臨的轉型風險敞口 的嚴重程度及可能性，識別對集團 而言屬重大的轉型風險 3 利用所收集的數據及資料評估選定 業務及其價值鏈（上游及下游業務） 的風險敞口 2 我們摘錄和整合來自I PCC、IEA及NGFS等 知名來源的相關數據。我們的評估流程包括 定性研究、政策和法規分析，以及收集主要 業務單位的意見，確保評估結果與我們營運 相關和一致 1 技術（短期/中期/長期） Ŋ 採用節能和低碳技術 的趨勢增加 Ŋ 採用可再生能源 日益普及 潛在的影響 Ŋ 加大節能和低碳技術 投入 Ŋ 增加採用可再生能源， 例如太陽能光伏板 潛在的財務影響 Ŋ 低碳產品投資的資本支出增加 Ŋ 新技術的培訓成本增加 Ŋ 營運成本因節能而減少 我們的策略示例 Ŋ 進行能源和碳審計，並對升降機、製冷機、照明系統 等進行節能改造 Ŋ 利用智能樓宇管理系統、能源優化系統及其他創新 方案優化營運 Ŋ 增加可再生能源發電，如太陽能 Ŋ 在可行情況下考慮購買可再生能源證書 Ŋ 促進與夥伴及大學的合作，推動綠色技術發展 Ŋ 成立新輝建築創科有限公司，為建築業研發創新和 低碳方案 Ŋ 與星展銀行合作推出可持續發展表現掛鈎供應商 付款服務方案，為供應商減碳提供財務誘因 < 37 > 我們的 匯報方式 可持續發展督導 委員會的話 我們的 業務 我們如何推動 可持續發展 為環境 創造價值 為員工 創造價值 為顧客 創造價值 為供應鏈 創造價值 為社群 創造價值 附錄 新鴻基地產發展有限公司 | 可持續發展報告 2023/24