可持續發展報告 2022/23

145 125 130 135 140 2019/20 2020/21 2022/23 2021/22 139.83 136.78 129.66 127.32 年度 我們的建築工地至今已裝設了 19 部淨能櫃，每年合共可 減 少約 2,800 公噸碳排放 為實現集團的目標並提高能源效率，我們已在整個營運過程中實施改造，包括優化 冷水機組排序、使用LED照明、更換製冷機組及安裝智能自動扶手梯感應器。在報 告年內，我們在商場、住宅及商業大廈實施超過112個節能項目。於該等項目中， 64個獲得中電「綠適樓宇基金」，六個獲得港燈「智惜用電樓宇基金」的支持。在本 年度，我們為管理的物業進行了37個能源審計和65個碳審計。 我們為租戶安裝約2,000個智能電錶，並推廣環保效益計劃。我們為旗下55座管理 大廈超過2,800名租戶提供免費的能源審計、碳審計及節能的專業意見。 在北角匯，我們重新校驗製冷機和冷卻塔，並根據溫度和相對濕度調整空調系統的 組合，以達致最佳的性能表現。與2021年相比，年度能源消耗總量減少了18.6%。 在V city，我們重新校驗製冷機、機械通風及空調系統。2014年至2022年的整體用 電量因而減少了30%。V city於「2022年香港綠建商舖聯盟大獎」中榮獲「最綠模 範商場」金獎。 在新鴻基中心，我們採用全新的中央管理系統，能根據過往紀錄預測能源使用，亦 容許遠程監控整個建築物的能源消耗情況，方便由流動裝置讀取資訊。在本年度， 我們利用建築資訊模型—設施管理(BIM-FM)平台收集營運數據，有助管理能源效 益及維護。在將軍澳中心及新世紀廣場，雲端物聯網管理平台分析能源表現。在 V Walk，我們引入自動化設備管理系統，加上製冷設備優化技術及物聯網應用， 為該物業每年節省超過400萬度電。 我們委託第三方為我們的建築工地設計能源解決方案，並逐步以淨 能櫃取代柴油發電機，以先進儲能系統提供無柴油能源。 能源優化委員會監察的主要建築物在2019/20至2022/23年間 4 的耗電量強度 自2019/20年度起，我們的耗電強度已大幅減少約 8.9 % 6 耗電量強度 (千瓦時/平方米總樓面面積) 擴大採用可再生能源 為支持減碳，新地推廣可再生能源的應用。我們現正建設全港其中一個最大的太陽 能發電網絡，截至2023年6月，集團的51座建築物及兩個建築工地合計擁有超過 13,800塊太陽能光伏板。 至2024年底，我們預計會完成安裝共約16,500塊太陽能光伏板，覆蓋約45萬平方 呎，每年可產生670萬度電及減少約3,000公噸碳排放，相當於大約13.4萬棵樹一年 的二氧化碳吸收量。 我們亦在十四鄉的建築工地安裝了太陽能光伏板，是香港首個在臨時工地安裝的可 再生能源系統。我們的目標是每年生產50,000度電，以供應工地辦公室的用電，剩 餘的電量將參與中電「可再生能源上網電價」計劃。這鼓勵我們在更多建築工地安 裝太陽能系統。同時，我們亦在運輸道路上安裝小型風力發電機以用於照明。 我們正與合營夥伴合作，在將軍澳新界東南堆填區興建全港首個位於堆填區的太陽 能發電場，佔地約10萬平方呎，落成後每年可產生110萬度電。 為進一步支持可再生能源發展，康業在2021/22年已承諾在未來十年向中電購買可 再生能源證書供辦事處使用，相當於抵銷約240公噸碳排放。在報告年內，康業購買 約80,000度電的可再生能源證書。環球貿易廣場亦購買了55,000兆瓦時的可再生能 源證書，為可再生能源項目（包括風電、太陽能及水電）提供資金。這些措施預計可 減少約21,000公噸碳排放。為支持香港過渡至碳中和，我們將緊貼市場趨勢，並考 慮購買更多可再生能源證書。 6 耗電強度減少主要是由於能源優化委員會監察的主要建築物廣泛實施了節能措施，以及在2022年疫情期間的物業使用 率較低。 22 為環境 創造價值 我們的 業務 我們如何推動 可持續發展 為員工 創造價值 為顧客 創造價值 為供應鏈 創造價值 為社群 創造價值 附錄 新鴻基地產發展有限公司 可持續發展報告 2022/23 我們的 匯報方式 可持續發展督導 委員會的話