SHKP Quarterly

集團現正興建多個大型綜合項目。其中最具意義的，是 2019 年年底，正值發生本地社會事件期間，集團通過政 府招標，以 422.32 億港元購入位於香港高鐵西九龍總站 上蓋的優質商業用地。該地為香港近年來地皮面積最大的 商業用地，可發展總樓面面積約 294,000 平方米（達 316 萬平方呎），並位於香港唯一一個高鐵站上蓋，具優越的 交通網絡連接。按現有規劃，將發展為地標項目，提供約 260,100 平方米（約 280 萬平方呎）甲級辦公樓，以及約 32,400 平方米（約 349,000 平方呎）的優質零售樓面。 集團隨後引入兩個長線策略性投資者，即郭氏家族公司及 平安人壽，向其出售項目辦公樓部分共 50% 的權益；而 項目中的零售部分則繼續由集團全資持有。項目引入長線 策略性投資者，可吸引更多跨國企業及領先金融機構進 駐，進一步鞏固項目及毗鄰環球貿易廣場作為香港及大灣 區主要商業及金融樞紐的聲譽及市場地位。 集團致力建設香港 積極打造多個地標物業 今年受到 2019 冠狀病毒疫情爆發所影響，本地經濟受到前所未有的挑戰和困難。集團的物業投資組合表現無可避免地受到 經濟疲軟及疫情持續的影響。儘管如此，集團對香港的長遠前景充滿信心，堅持繼續投資香港，將通過發展新項目，進一步 擴大多元化的物業投資組合。 回顧過去數十年，經濟時起時落，集團亦積極發展大型綜合項 目，興建構建了多個香港地標，其中最具代表的可數國際金融 中心及環球貿易廣場。 1996 年發展中環國際金融中心 於 1996 年，集團以合資形式參與機鐵香港站上蓋的物業發展計 劃。香港站項目命名為國際金融中心，總樓面面積約 418,100 平方米（約 450 萬平方呎）。項目分階段發展，總投資額（未 計利息）達 230 億港元，為香港當時歷年來最大的單一髮展項 目。在香港回歸前夕，集團決定參與這個龐大的投資項目，並 首次在中環核心區建立重要投資物業據點，以實際行動對香港 的前景投下信心一票。 專題故事 Vol 97 • Q3 2020 • SHKP Quarterly 6