SHKP Quarterly

“新世代注重生活方式和生活體驗。 他們未必需要很大的居住空間，但是 很重視公寓的戶型設計和租期的靈活 性。” Si gnature Homes 總經理官曉 霓表示，因應新世代對“家”的要求變 化，集團於去年創立了新住宅租賃品牌 “ TOWNPLACE 本捨”，為他們提供貼 合需要的全新租賃服務。 創立新品牌 迎接新世代機遇 據統計，全球約有 8 , 0 0 0 萬流動性人 口，而且數目還在持續增加。“作為國 際都會，香港自然能吸引世界各地的 人才前來發展，所以市場需求十分巨 大。”官曉霓表示，隨着時代發展，新 世代逐漸成為住宅租賃市場的新動力。 集團去年底創立的全新住宅租賃品牌 “ TOWNPLACE 本捨”，服務對象正是 針對這群新世代客戶。 官曉霓表示，在建立這個品牌初期，團 隊曾作研究調查，瞭解新世代對“家 居”的要求。“我們發現新世代最看 重的是地點，即上班是否便利；其次 是他們追求生活方式和生活體驗，因 此十分重視周邊配套是否具多樣性。 ‘ TOWNPLACE 本捨’現有的兩個項 目 TOWNPLACE KENNEDY TOWN 及 TOWNPLACE SOHO ，分別位處堅尼 地城和中環蘇豪，皆是深受新世代喜愛 的地點，同樣臨近港鐵站和商業區，而 且中西文化交融，附近既有傳統商店， 也有西式小鋪，以滿足新世代住客的要 求。” 滿 足靈活自主的需求 “ TOWNPLACE 本捨”設有由開放式 到四房的不同戶型，供租客選擇。官曉 霓稱，考慮到新世代客群大多數是獨 居或二人家庭，故兩個項目主要提供一 房單位，面積精巧但靈活實用。單位配 備多功能傢具，並設有不少隱蔽式收納 空間，既迎合簡約家居佈置的潮流， 也滿足住客的實際需要。“我們在推 廣 TOWNPLACE SOHO 時，嘗試進 一步提升租賃的靈活性，為住客提供 三個選擇：除了服務式住宅外，他們 還可以選擇自置傢具，或連傢具租住 服務。我們更為租客提供兩個不同品 牌的傢具組合，讓他們選擇喜歡的家 居風格。”此外，“ TOWNPLACE 本捨”提供靈活的租用期，短至一個 月，長至兩年皆可，住客可根據居港 時間長短，選擇合適的租期。 共享休閒空間　創造專屬社群 近年共享概念普及，新世代喜歡在共 享空間中交朋結友，尋找志同道合的 伙伴。“ TOWNPLACE 本捨”的獨特 之處，是 TOWNPLACE KENNEDY TOWN 及 TOWNPLACE SOHO 的住客 可以共享項目的設施。“由於兩者的 設施不盡相同，變相讓住客可享用更 多元化的服務，這點在市場上比較少 有。” Millennials follow lifestyle trends and look for a good living experience. They put a flexible lifestyle before the amount of living space. 新世代追求生活方式和生活體驗， 對他們來說，靈活性比空間大小 更重要。 22 人物 Vol 95 • Q1 2020 • SHKP Quarterly