SHKP Quarterly

*The information provided in this rendering is for reference only, and do not constitute or shall not be construed as any offer, representation, undertaking or warranty, whether express or implied, regarding the actual design, orientation, layout, specifications, construction, location, features, plan, fittings, finishes, appliances, furniture, decoration, plants, gardening and other items of the clubhouse or its surrounding area, facilities, buildings or constructions. The Vendor does not make any undertaking or warranty, whether express or implied, regarding the content provided in this rendering or any part therein are made according to the actual height, materials, design, usage, condition or construction of the clubhouse. Details upon completion may be different from those stated in this advertisement/promotional material. The Vendor reserves its absolute right to amend and change the design, specifications, characteristics, plan, materials and usage of the clubhouse/Phase and other facilities, parts and areas without the need to give prior notice to any purchaser. Purchasers must not rely on this rendering for any use or purpose. For details of the Phase, please refer to the sales brochure. The facilities and completion date of the clubhouse and/or recreational facilities are subject to the final approval of Buildings Department, Lands Department and/or other relevant Government departments. Opening hours and use of different clubhouse facilities are subject to the restrictions set out in the relevant stipulations of legislations, land grants, deed of mutual covenant, clubhouse rules, and actual site conditions. All owners of residential properties in the Development, residents and their guests will have access to the residents’ clubhouse and recreational facilities, but subject to the terms in the deed of mutual covenant, terms and requirements of relevant Government licenses and regulations, or additional payment. The clubhouse and recreational facilities may not be available for use at the time of handover of the residential properties, subject to the approval by the relevant Government departments. * 本電腦模擬效果圖內的資料僅供參考，並不構成或不 應被視作為任何有關會所之實際設計、布局、間格、規 格、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、傢 俱、裝飾物、植物、園藝及其他物件或其周邊地方、設 施、建築物或構築物之要約、陳述、承諾或保證（不論明 示或暗示）。賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）以 上所有電腦模擬效果圖內的內容或其任何部分依據會所 之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築製造，落成 後之詳情亦可能與本廣告 / 宣傳資料所述者有所不同。賣 方保留其修改及改變會所 / 期數之設計、規格、特徵、圖 則、用料和用途及其他設施、部分和地方之絕對權利，事 先毋須通知任何買家。買家切勿依賴此電腦模擬效果圖 作任何用途或目的。有關期數的詳細資料，請參閱售樓 說明書。會所及 / 或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇 署、地政總署及 / 或其他相關政府部門之最終批核為準。 會所不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文 件、公契條款、會所使用守則及現場環境狀況限制。 所有發展項目內的住宅物業的業主、住客及其賓客均可 使用住客會所及康樂設施，惟須遵守公契、相關政府牌 照、規例的條款及規定，並可能須支付費用。會所及康樂 設施於住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部 門批准為準。 位於大埔白石角的全新大型住宅發展項目 雲滙發展項目，共分兩期發展。雲滙座落 吐露港臨海地段，盡享大自然山海景觀 1 ， 配合會所完善的設施及廣闊的園林休憩空 間，勢將打造為品味智慧社區。發展項目 第一期及第二期自今年七月推出以來，備 受歡迎。 景觀優美 戶型設計多元化 雲滙傲據臨近白石角海濱長廊的沿海地 利，前臨吐露港美景 1 ，遠眺八仙嶺等翠 綠山巒至對岸馬鞍山 1 ，後擁九肚羣山景 致 1 。發展項目以 U 形排列，每座座向悉心 佈局，令視野更開闊。 發展項目第一期由六座住宅大樓組成，共 提供 804 個優質住宅單位，分層標準單位 實用面積由約 270 至 960 平方呎。發展項 目第二期則由四座住宅大樓組成，共提供 640 個優質住宅單位，分層標準單位實用 面積由約 280 至 840 平方呎。雲匯間隔多 元化，由開放式至三房（一套房）連儲物 房及工作間設計不等，另有連花園或平台 特色戶以及精選特色海景 1 單位。 消閒設施動靜皆宜 引入共享元素 雲滙的私人住客會所 2 連戶外綠化園林總面 積逾 140,000 平方呎，當中逾 60,000 平方 呎為會所面積（包括 30,000 餘平方呎有蓋 面積及 30,000 平方呎露天地方），活動空 間寬敞。配套設施多元化，設有董事屋、室 外游泳池、室內游泳池連按摩池、 24 小時 健身室、室內運動場、水療按摩室、宴會廳 及戶外燒烤區等。會所特別引入共享元素， 更設有共享空間及遊戲室，為住戶提供交流 平台，全方位享受共享生活。 品味智慧生活 雲滙設有專屬手機應用程式 I n t e l l i g e n t Living App 3 ，全面推行智慧生活。住戶憑 應用程式即可進出住宅大堂、使用升降機及 進出會所，訪客則可憑專屬 QR code 進入， 提升屋苑保安。應用程式更引入 Chatbot 智 慧助手， 24 小時為住戶解答有關屋苑管理 的問題。住戶可透過應用程式預訂會所設施 及其他服務 4 ，包括租用共享單車、訂購點 餐及送餐以及衣物乾洗服務等。業主甚至 可以使用應用程式 3 內的一站式租賃管理服 務，放租單位及車位。 雲滙實行全方位電子化交易服務，無論是會 所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費或其他 家居服務，住戶均可在應用程式 3 內以電子 方式付款；方便住戶充分安排時間，一按輕 鬆處理生活大小事務，無憂生活繁瑣細節， 以科技成就智慧生活。 Rendering of St Martin’s director’s house* 雲匯董事屋電腦模擬效果圖 * 11