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新地元朗逾百萬呎旗艦購物商場「YOHO MALL 形點」正式啟動
締造新界西及北部全新零售版圖

2015-04-20

新鴻基地產發展有限公司 (新地) 宣布,元朗綜合發展項目零售部份的旗艦購物商場正式命名為「YOHO MALL 形點」。商場項目總面積達110萬平方呎,屬新界西及北部規模最大的商場。「YOHO MALL 形點」憑藉港鐵元朗站上蓋的優越位置,及集合區內最多元化及國際化的商戶組合,勢成新界西及北部的購物新據點。「YOHO MALL 形點」將貫徹YOHO鮮明的品牌形象,從多角度創新演繹「Refined.Redefined」的購物理念,致力讓購物體驗昇華。新地同時宣布項目將於今年第三季策略性分段開幕,星級餐飲組合率先面世,共200間商戶亦將登場,締造消閒購物的嶄新面貌。

新地代理租務部總經理林家強在命名儀式上介紹項目的發展理念及特色,他表示:「集團擁有豐富的綜合項目發展經驗,回顧30年前的沙田新城市廣場以至近年的屯門V City、新蒲崗Mikiki及觀塘APM都是綜合發展區的出色例子,成功建立香港不同區域的購物據點。籌備多年的YOHO項目結集住宅、酒店及零售部份,旗艦商場『YOHO MALL形點』將於今年第三季起相繼推出,以配合區內成熟的市場發展及需求。集團旗下的新元朗中心已進入翻新重組的最後階段,成為『YOHO MALL形點』的一部份,連同新落成的樓面,構成總面積達110萬平方呎的旗艦商場項目-『YOHO MALL形點』,開拓新界西及北部的全新消閒商圈及零售版圖。整體商場項目完成後,規模將媲美旗下的沙田新城市廣場,預期兩者將可相輔傲踞新界西面及東面的消費門廊。」

根據香港規劃署2014年12月公布的《人口分布推算2014-2023》,元朗將成為全港最多工作年齡人口及最多年輕人口的分區,其中介乎20歲至44歲的主要消費群更佔約38%;連同新界西及北部龐大的人口及周邊區域的人流,以及毗鄰寶安國際機場及多項基建的發展優勢,全新消費核心區域「YOHO MALL 形點」將可進一步擴大目標客源,料商場首階段開幕後可錄得單日人流超過15萬人次,首年可為集團帶來逾二億港元租金收益。

「Refined.Redefined」經營理念 讓購物享受昇華

林家強續指:「發展大型商場,清晰的市場定位及了解區內客群流向均十分重要;故此項目本著『Refined.Redefined』的經營理念,透過硬件及軟件配套優化整個購物旅程,創新提倡『YOHO Moment』 生活文化互動分享的概念,讓顧客在購物的同時享受悠閒共聚時刻。」

項目命名為「YOHO MALL 形點」,中文名字「形」是指YOHO獨有的原創形態,「點」則代表全新的生活據點;「形點」不但代表著新界西及北部消閒體驗的集中地,更寓意以原創形態點綴新生活觀,發放獨創的生活文化力量。「YOHO MALL形點」特意融和社區綠意及都市人新生活觀,以及對自在、自主、自然購物的追求;以「生活再創造-Refined.Redefined」為主題,致力讓購物享受昇華。「YOHO MALL 形點」的標誌亦特意以圓點為設計特色,貫徹商場銳意建立新界西及北部新生活圈的理念。

今年第三季開幕 星級餐飲組合率先登場

整個「YOHO MALL形點」總面積廣達110萬平方呎,規模為新界西及北部最大;三層高樓面共提供約300間商舖,商舖面積約由600至20,000平方呎。項目以20歲至44歲的年青客群為主要對象。

集團計劃於今年第三季策略性地啟動商場的開幕;率先面世的商場部份佔地約60萬平方呎,共約200間商舖,提供國際知名及多元化的零售組合;頭炮亮點包括佔地逾三萬平方呎的戶外餐飲長廊,國際餐飲品牌共逾30個,近九成屬首度進駐新界西及北部,為顧客提供耳目一新的餐飲選擇。

多個國際時裝服飾品牌亦已落實進駐「YOHO MALL形點」,合力打造本港最新國際時裝潮聖地;潮流服飾商鋪比例佔整體商場約五成,而今年開幕的潮流服飾商鋪約四成為首度進駐新界西及北部。

此外,為迎合都市人對購物追求專門及專業化的高要求,「YOHO MALL形點」設計亦以「新生活專案」為題,特設「旅遊達人專區」集合七大旅遊專店,為愛探索、敢冒險的年青客群提供全方位旅遊方案;更有「運動達人概念店」,提供香港首見的多間運動「pro shop」,由Gigasports 的ProRunning、ProBasketball及ProSoccer提供專業貨品及服務。同時,配合場內電器、生活百貨等不同租戶類別,絕對可為顧客提供全新一站式購物選擇。

「YOHO MALL 形點」的另一亮點是擁有15萬平方呎的綠化園林設施連大型露天廣場,並預留近5,000平方呎多元化推廣場地,配有大型露天LED電子顯示屏,集綠意建築與多元體驗於一身,為消閒購物聚焦,打造全天候節慶重鎮。

傲踞新界西及北部交通樞紐 優越地理廣納區內外客群

「YOHO MALL 形點」不但位踞港鐵元朗站上蓋,坐擁逾30條交通線路貫穿全港及連接區內輕鐵網絡;「 YOHO MALL 形點」的優越地理更有助廣納新界西及北部的客群,涉及逾150萬龐大消費人口。為體貼顧客駕駛的需要,「YOHO MALL 形點」共提供約1,500個車位,配備智能化的導航泊車及車輛搜尋系統,必定能為顧客實現更優質、更有效率的消費購物模式。

租務反應熱烈 出租率達九成

「YOHO MALL 形點」的招租工作已接近最後階段。林家強指出,元朗擁有未來十年最具消費潛力的人口,加上區內一直缺乏大型購物商場,大大增加「YOHO MALL形點」的發展潛力;集團多年前已發展區內的住宅項目,成熟的規模令商場更添吸引力;各大新品牌進駐是對「YOHO MALL形點」號召力的肯定 ,而整個團隊會與租戶攜手開拓這個嶄新的消費版圖。

整個項目出租率已達九成,租務反應熱烈。「YOHO MALL 形點」的擴展部份預料於明年底前竣工,屆時將可提供更多國際時裝品牌、美容及珠寶配飾等商戶,而全港最大的IMAX 電影院亦隨之隆重登場,強勢的商戶組合定可進一步奠定新界西及北部旗艦購物中心的地位。

在推廣策略方面,「YOHO MALL形點」團隊深明與時並進,擁有國際視野理念乃不可或缺,故在制定項目的配套上,追求科技優化同時亦強調商品服務及人性化,致力融和都市人新生活觀點,推展顧客的生活體驗,如構建生活館、體驗見學等活動,預期「YOHO MALL形點」市場推廣費用為2,000萬港元。

有關「YOHO MALL 形點」

「YOHO MALL形點」位於新界元朗,坐擁完善的交通網絡,為新界西及北部的旗艦購物商場。「YOHO MALL形點」總面積約110萬平方呎,戶外綠化空間達15萬平方呎。整個項目的設計意念融入大自然的山水形態,營造別樹一格的消閒購物空間。「YOHO MALL形點」將於今年第三季分階段開幕;率先面世的部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份),約200間商舖,頭炮亮點包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。「YOHO MALL形點」憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢,料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。

新地代理租務部總經理林家強 (右二) 宣布元朗綜合發展項目零售部份的旗艦購物商場正式命名為「YOHO MALL形點」
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新地代理租務部總經理林家強 (右二) 宣布元朗綜合發展項目零售部份的旗艦購物商場正式命名為「YOHO MALL形點」
新地代理租務部總經理林家強 (中)、助理總經理黃佩玲 (左) 及陳潔儀 (右) 介紹「YOHO MALL形點」的特色,表示商場致力為顧客帶來消閒購物驚喜
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新地代理租務部總經理林家強 (中)、助理總經理黃佩玲 (左) 及陳潔儀 (右) 介紹「YOHO MALL形點」的特色,表示商場致力為顧客帶來消閒購物驚喜

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