可持續發展報告2024/25

14 新鴻基地產發展有限公司 | 可持續發展報告2024/25 在當前快速發展的房地產市場中， 租戶和顧客越來越重視融入健康 和福祉考量的空間。他們希望了解 新地如何擴大其可持續建築組合、 力求取得WELL建築認證的策略 以回應租戶和顧客的需求。 持份者類別： 租戶及顧客 我們的回應： 新地深知可持續建築不僅是物理結構的體現，也反映了對更健康、更節能和更環 保營運的承諾。為了有系統地管理我們的可持續建築項目，我們制定了全面的 《可持續建築政策》，概述了我們對低碳和可持續建築的實踐，以提升顧客和租 戶的福祉。我們訂立了綠色建築目標，並努力在可行的情況下為我們的項目取得 WELL認證。為維護我們物業的健康環境，啟勝在24個寫字樓開展實時室內空 氣質素監測項目，利用物聯網系統調整過濾系統以改善空氣質素。此外，我們在 International Gateway Centre與瑞銀集團簽署了綠色租賃協議，雙方承諾獲 得綠色認證並達成既定目標。更多詳情，請參 閱 《為環境創造價值》 和 《為顧客創 造價值》 部 分。 可持續及健康建築的擴展 與持份者緊密聯繫 透過與持份者定期溝通及特定持份者活動，我們重視並取得他們的意見和建議。以下是我們對持份者在這兩個報告年度內提出的 三個關鍵問題的回應。 創新和技術是重塑行業規範、精 簡營運流程、提升生產力的變革力 量。員工和投資者希望了解新地提 升工作效率和服務交付的創新解 決方案。 持份者類別： 員工及投資者 我們的回應： 新地深知創新和技術在提升營運效率和應對日常挑戰中發揮關鍵作用。例如，啟 勝在環球貿易廣場應用擴增實境（AR）技術於保安巡邏和設施管理。康業推出了 智能颱風監察及管理平台，利用自動化、雲端計算和大數據，提升在颱風季節的應 對。新輝在西沙發展項目中引入了人工智能（AI）在電梯監控中的應用，通過實時 動力學技術檢測危險區域及潛在安全風險。此外，新地與香港理工大學合作，研 究綠色建築物料和建造流程，包括通過採用AI樓宇管理系統，推動高鐵西九龍總 站發展項目發展成智能及節能的大型零售和寫字樓項目。更多詳情，請參閱 《為顧客創造價值》 和 《為供應鏈創造價值》 部 分。 創新技術的應用 在房地產領域，學術界和專業團 體希望了解新地促進跨代共融和 社會包容性、構建可持續社區的 策略。 持份者類別： 學術界及專業團體 我們的回應： 新地明白自身在促進和諧社會和構建可持續社區中的重要角色。西沙GO PARK 體現了我們致力建設和諧社區和滿足社區基本需求的決心。在開展項目前，我們 進行了全面的ESG和社區影響評估，包括持份者調查、居民訪談和數據分析。 我們致力改善當區的基礎設施和暢達度，優化排水和污水系統，惠及約10,000名 當區居民。跨代共居的房屋設計改善居住體驗，同時促進了各年齡層居民的共融。 此外、我們提供了一個免租金的場地作社區客廳，為居住在劏房的人士提供多項 設施和服務，改善他們的生活素質，貢獻社區。更多詳情， 請參 閱 《為社群創造價值》 部 分。 在發展項目中滿足社區需求 我們的 匯報方式 可持續發展督導 委員會的話 我們 的業務 我們如何推動 可持續發展 為 環境 創造價值 為 員工 創造價值 為 顧客 創造價值 為 供應鏈 創造價值 為 社群 創造價值 附錄