2020/21 新鴻基地產可持續發展報告

我們恪守綠色建築承諾，全力在旗下的建築工地、商場和管理的物業 採取環保措施，其中包括香港環球貿易廣場，它是全港首幢大廈獲英 國建築研究院綠色建築評估體系（BREEAM）使用階段（In-Use） 最高評級。 充分發揮能源效益 自2012年以來，環球貿易廣場節省超過1,700萬度電，相當於減少了 1.3萬噸碳排放。現時環球貿易廣場繼續以「智能」（Intelligence）、 「協作」（Collaboration）及「可持續性」（Continuity）為管理方針， 並遵從各項ISO標準，積極採用不同的創新設備如雙層升降機及目的地 控制系統、物聯網科技及智能照明控制系統，以提升能源效益。超過 90%的公共區域改為使用新一代LED燈，並已進行審視及優化程序。 物聯網能源監控系統可促使送風設備發揮最佳表現，尤其是空氣處理 機組。在本年度，我們繼續與香港理工大學合作，完善我們的中央冷 卻及空調系統。我們亦翻新了中央空調以延長其壽命和提升表現。除 此之外，測試及調試系統亦利用機器學習和可視化工具來分析數據並 完善我們的能源使用狀況。 個案研究：持續提升建築物的綠色及健康表現─環球貿易廣場 物聯網能源監控系統 A 太陽能光伏板 A 智能照明 控制系統 A 廢物壓縮及 廚餘分解機 A 新一代發光 二極管（LED）燈 A 智能室內空氣質量 監測系統 A 雙層升降機及 目的地控制系統 A 中央空調系統改造 A • 環球貿易廣場參與中電的「可再生能源上網 電價」計劃，在天台安裝的100多塊太陽能 光伏板每年產生約三萬度電 • 環球貿易廣場為全港首個使用大型數碼分身 技術的地標建築物 建築資訊模型（BIM）的應用 我們利用BIM將環球貿易廣場的物理和功能特徵概括在一個3D模型 當中。該數碼分身模型儲存建築物的生命周期信息，有助租務團隊向 潛在租戶展示有關資訊。此模型讓現有租戶受惠於設計和管理較佳的 翻新方案，模型亦連接現有的建築管理系統以提升表現。 13 為環境創造價值 新鴻基地產發展有限公司•可持續發展報告2020/21