Sustainability Report 2016/17

香港土地儲備 土地市場的競爭日趨激烈，因此集團以多種不同的方式補充土地儲備。集團於本年度 透過參與政府招標和更改土地用途增添兩幅地皮，總樓面面積為 280 萬平方呎，令可 供集團長遠發展的土地儲備較去年有所增加。詳情請瀏覽我們 的網站或 年報。 本集團亦知悉持份者關注本港的可負擔房屋供應不足，這也是集團與持份者溝通後 所歸納的重大議題之一。房屋的負擔情況受到眾多經濟及社會因素影響，儘管問題 複雜，但集團致力供應大量單位，戶型多元化，項目涵蓋普及的大型屋苑以至高級住 宅。有關資料請參閱本章的列表：於 2016/17 年度落成的項目。市場對住宅物業的需 求不斷增加，特別是中小型單位，集團目前的土地儲備確保可以帶來穩定和持續的房 屋供應以配合相關需求。預計在未來三年，集團平均每年在香港落成的住宅樓面將會 超過 300 萬平方呎。集團會繼續取得新項目的預售樓花同意書，於準備就緒後開售。 Grand YOHO 第一期及 第二期 PARK YOHO Genova 及 PARK YOHO 第二期 B 天晉 IIIB 映御 雲端 W668 明德山 元朗朗日路 9 號 元朗青山公路潭尾段 18 號 將軍澳至善街 19 號 元朗德業街 11 號 沙田麗坪路 88 號 長沙灣青山道 668-680 號 西營盤西邊街 38 號 住宅／商場 住宅 住宅／商舖 住宅 住宅 工業 住宅／商舖 地點 項目 物業用途 集團所佔 權益（ % ） 於 2016/17 年度落成的項目 於 2016/17 年度新增地皮 屯門市地段第 483 號 沙田市地段第 609 號 住宅／商場 住宅 100 100 2,328,000 434,000 地點 物業用途 所佔總樓面面積 （平方呎） 集團所佔權益 （ % ） 所佔總樓面面積 （平方呎） 100 100 100 100 100 100 92 51.8 51.4 52.1 47.7 47.2 土地儲備 （百萬平方呎） 年度 2017 2016 2015 2014 2013 1,842,000 1,073,000 257,000 232,000 130,000 95,000 76,000 3,705,000 總計 我們的業務 新鴻基地產 • 可持續發展報告 2016/17 5