SHKP Quarterly

環球貿易廣場由設計及規劃，以至建築、園藝及物 業管理，均落實環保措施，務求達致最佳能源效 益，成為可持續發展的建築物。 於 2017 年，項目獲香港綠色建築議會頒發第一張 “綠建環評既有建築 2.0 版”最高級別“鉑金”級 認證證書。於 2020 年，在英國建築研究院的綠色 建築評估系統 BREEAM In-Use 中得到最高級別“傑 出”評級，並在其中三個評估範疇得到滿分佳績， 屬全港首個獲 BREEAM 認證的綠色建築，躋身成為 全球首 3% 的頂尖綠色建築行列。最近，項目獲國際 WELL 建築研究院頒發物業設施運營管理《 WELL 健 康 – 安全評價準則》證書，成為全港首座獲此認證 的大廈。 提高能源效益 團隊多年來以“智能、協作及持續性”為管理方 針，運用智能科技，實踐智能管理系統，監察及控 制不同設施與設備的運作及用電量。團隊應用物聯 網科技，使用移動數碼系統收集大數據，經分析後 從而優化樓宇的能源效益。團隊運用自主研發的移 動應用程序，配合增設動態傳感器和調光器的照明 設備，為不同區域在不同時段默認光暗度，從而降 低電力消耗。 上海國金中心和上海環貿廣場亦致力將環保理念融入 物業管理日常營運環節，為租戶帶來一個可持續發展 的工作環境。 最近，上海國金中心和上海環貿廣場以節能和可持續 發展的營運和日常管理體系，獲得“ LEED 4.0 版既有 建築”“鉑金級”認證，評分分別為 103 和 100 分， 名列該類別全球認證項目前四名；上海國金中心更成 為 2020 年全球最高分項目，也是目前全球最高分的 商業綜合發展項目及東亞區最高分項目。 早在項目設計和建築階段，上海國金中心和上海環貿 廣場就參考 LEED 的標準。在日常營運中，則採取環 保節能措施，積極實踐低碳建築的可持續理念。 優化能源 上海國金中心和上海環貿廣場採取一系列節能措施， 例如使用建築設備自動化系統去獨立計算各項設施的 耗電量，確保有效節能減排。團隊不時檢查與調較機 電系統及儀表，確保系統保持在最佳狀態。項目還選 用節能耐用的 LED 照明系統及環保製冷劑。 廚余回收善用 自 2012 年，環球貿易廣場 自置廚余機，向租戶收集廚 余。廚余經分解及處理後， 製成種植用的有機肥料，在 其有機農圃使用，部分則分 發予幼兒園和老人中心。 綠色採購 環球貿易廣場團隊在採購過 程中納入與環保相關的條款 或規格，盡量採購對環境友 香港：環球貿易廣場為香港可持續建築物樹立新標準 善的產品或服務，鼓勵供貨商共同實踐環保理念。 內地：上海國金中心和上海環貿廣場榮獲 LEED 鉑金級認證 善用資源 項目制定產品和物料採購及 廢物管理計劃。在採購時， 選擇環保材料和高效能設 備。為減少廢物，設有廢物 分類回收及定期統計，逾 50% 可循環再造的廢物會回 收再造，逾 70% 耐用品會循 環再用。在水資源方面，項 目收集雨水作灌溉，選用節 約用水設計的衛生設施，以 及使用變頻水泵以便按照實 際情況調節用水量。 宣傳可持續生活 項目積極向租戶宣傳實踐可持續生活，定期進行租戶問捲調查，瞭解他們對 室內環境質量的意見，並推廣環保理念。項目不但鼓勵租戶搭乘綠色交通， 並設有共享及綠色車輛優先停車位，租戶選用綠色交通出行率更達 70% 。 針對新型冠狀病毒疫情，項目採取特殊管理，包括增設免觸式紅外線測 溫儀，加強公共設施設備的清潔及消毒頻率，並進行突發性疾病應對演 習，向租戶發出預防通告，提醒租戶做好個人衛生防護工作。 Shanghai ICC encourages tenants to take public transportation, offering carpool and green transport priority parking spaces 上海環貿廣場鼓勵租戶搭乘公共交通，並設有共享 及綠色車輛優先停車位 ICC engages the community in green and energy- saving initiatives 環球貿易廣場積極聯系社區，推廣環保及節能工作 推廣綠色生活 團隊積極聯系社區，與租戶及其他持份者攜手進行環保及節能工作，實踐 可持續發展。為鼓勵租戶減少廢物，團隊定期安排廢物回收，包括廢紙、 金屬、塑料、玻璃、常規電子設備、咖啡渣及聖誕樹等。 新型冠狀病毒疫情爆發後，團隊立即採取審慎全面的疾病預防和控制 措施，包括引入智能防疫機器人及更多免觸式設施等，並持續改善其 營運、維護和緊急應急計劃，加強租戶及公眾的信心。 9