SHKP Quarterly

The property-management team leverages smart technology and IoT technology to continually enhance ICC’s energy efficiency 物業管理團隊運用智能科技及物聯網科技， 持續提升環球貿易廣場的能源效益 ICC engages tenants and stakeholders in green and energy-saving initiatives 環球貿易廣場與租戶及持份者攜手進行環保及節能工作 環球貿易廣場早前在英國建築研究院的綠色建築評估系統 BREEAM In-Use 中得到 最高級別「傑出」評級，並在其中三個評估範疇得到滿分佳績。環球貿易廣場更是全港 首個獲 BREEAM 認證的綠色建築，不但肯定了其管理質素卓越，更令其躋身成為全球 首 3% 的頂尖綠色建築行列，成為本地卓越環保典範。 致力實踐可持續發展理念 環球貿易廣場由設計及規劃，以至建築、園藝及物業管理，均落實環保措施，務求達致 最高的能源效益，成為可持續發展的建築物。這幢全港最高的建築物多年來運用科技來 達致環保管理，透過各種能源優化措施，由 2012 年至今已節省共 1,500 萬度電，相當於超 過 4,500 戶三人家庭的全年用電量，有助減少 10,000 噸碳排放。 物業管理團隊多年來以「智能、協作及持續性」為管理方針，運用智能科技，實踐智 能管理系統，監察及控制不同設施與設備的運作及用電量，又應用物聯網科技，使用 流動數碼系統收集大數據，經分析後從而優化樓宇的能源效益。團隊亦積極連繫社 區，與租戶及持份者攜手進行環保及節能工作，實踐可持續發展。 BREEAM 由英國建築研究院在 1990 年發布，是全球最歷史 悠久及最權威的綠色建築評估方法，在 87 個國家被廣泛採 用。其中 BREEAM In-Use 體系適用於已投入運作的既有建 築，被用來評估住宅以外的建築類型。在 BREEAM In-Use 的物業管理部分， BREEAM 的註冊評估師會為建築物的 管理、健康、能源、水資源、材料、土地使用及生態以及 污染等多方面進行綜合評估，整體得分超過 85 分才可獲得 「傑出」評級，當中僅得 3% 獲認證的建築物可獲得這個最 高評級。 屢獲業界肯定 環球貿易廣場對可持續發展的重視深受業界認同。早於 2 0 1 7 年，環球貿易廣場獲香港綠色建築議會頒發第一 張「綠建環評既有建築 2 . 0 版」最高級別的鉑金級認證 証書。在 2019 年，則獲香港品質保證局頒發第一個 I SO 41001 : 2018 設施管理體系。在環境局及機電工程署舉辦 的「慳神有計大比拼」中，連續三年獲得「慳神獎」，在 2017 年更勇奪「慳神總冠軍」。 17