SHKP Quarterly

集團現正興建多個大型綜合項目。當中最具意義的，是 2019 年年底，正值發生本地社會事件期間，集團透過政 府招標，以 422.32 億港元購入位於香港高鐵西九龍總站 上蓋的優質商業地皮。該地為本港近年來地皮面積最大 的商業用地，可發展總樓面面積達 316 萬平方呎，並位於 香港唯一一個高鐵站上蓋，具優越的交通網絡連接。按 現有規劃，將發展為地標項目，提供約 280 萬平方呎甲級 寫字樓，以及約 349,000 平方呎的優質零售樓面。集團 隨後引入兩名長線策略性投資者，即郭氏家族公司及平 安人壽，向其出售項目寫字樓部分共 50% 的權益；而項 目中的零售部分則繼續由集團全資持有。項目引入長線 策略性投資者，可吸引更多跨國企業及領先金融機構進 駐，進一步鞏固項目及毗鄰環球貿易廣場作為香港及大 灣區主要商業及金融樞紐的聲譽及市場地位。 集團致力建設香港 積極打造多個地標物業 今年受到 2019 冠狀病毒疫情爆發所影響，本地經濟受到前所未有的挑戰和困難所重創。集團的物業投資組合表現無可避免 地受到經濟疲弱及疫情持續所影響。儘管如此，集團對香港的長遠前景充滿信心，堅持繼續投資香港，將透過發展新項目， 進一步擴大多元化的物業投資組合。 回顧過去數十年，經濟有起有落，集團亦積極發展大型綜合項 目，興建了多個香港地標，當中最具代表的可算是國際金融中 心及環球貿易廣場。 1996 年發展中環國際金融中心 於 1996 年，集團以合資形式參與機鐵香港站上蓋的物業發展 計劃。香港站項目命名為國際金融中心，總樓面面積約 450 萬 平方呎。項目分階段發展，總投資額（未計利息）達 230 億港 元，為本港當時歷來最大的單一發展項目。在香港即將回歸前 夕，集團決定參與這個龐大的投資項目，並首次在中環核心區 建立重要投資物業據點，以實際行動對香港的前景投下信心一 票。 Feature Story Vol 97 • Q3 2020 • SHKP Quarterly 6