SHKP Quarterly

南京國金中心為集團繼香港和上海後，打造的第三座國金中心。 項目位於河西中央商務區，總樓面面積約 316 , 0 0 0 平方米（達 340 萬平方呎），匯聚兩幢甲級辦公樓、高端時尚購物商場及五 星級精品時尚酒店，為市內少數的地鐵站上蓋綜合發展項目。整 個項目預期可於 2022 年全面落成，勢將成為南京市全新地標。 南京國金中心二期於今年內交樓 南京國金中心寫字樓共分兩座，提供總樓面面積合共約 185,800 平 方米（約 200 萬平方呎）的甲級辦公樓樓面。大堂入口設計獨特， 外牆大幅選用玻璃幕牆，配以獨特室內裝飾造型，樓底為南京市內 唯一一個 30 米挑高玻璃大堂。 南京國金中心一期於 2019 年中落成，設有 26 層甲級辦公樓，出租 率喜人。主要租戶包括銀行、證券公司及保險公司等國內外知名金 融機構，以及律師事務所、會計師事務所等頂尖專業服務機構，另 有首度進駐南京市場的美國共享工作間營運商以及來自物流、製 造、石油和天然氣等行業的大型跨國企業。 南京國金中心二期樓高達 290 米，設有 46 層甲級辦公樓， 每層樓面面積約 2,507 平方米（約 27,000 平方呎），特別 適合需要使用大面積樓層的企業。工程已經進入最後驗收 階段，預計將於今年第四季落成交樓。樣板層現正開放參 觀，預租工作進展良好，目前正與多間知名跨國專業服務 機構及內地科技巨頭洽談。 商場引進國際頂級品牌 南京國金中心商場將以高端時尚作為定位，雲集國際頂級 品牌，為市內提供一站式嶄新的購物、娛樂及休閒體驗。 商場貫穿三座大樓的基座部分，總樓面面積逾 93,000 平方 米（ 100 萬平方呎），共分九層。項目設有多個綠化空間， 商場將設有戶外餐飲區，為繁盛的商業區帶來新體驗。商 場現正進行開幕前優化階段，預計於 2022 年開業。預租反 應熱烈，前期市場推廣工作獲得了不俗的反響。 五星級精品時尚酒店即將誕生 南京國金中心設有五星級精品時尚酒店南京安達仕，提供 逾 360 間豪華客房及套房，配套設施齊備，設有游泳池、健 身室、特色餐廳及會議活動場地等，為重視品質、追求時 尚生活態度的商業精英，提供個性化的時尚住宿體驗。酒 店預計於 2021/22 財政年度正式開業。 Five-star luxury boutique hotel in the pipeline Nanjing IFC will house Andaz Nanjing, a five-star luxury boutique hotel, which will offer over 360 luxury guest rooms and suites along with comprehensive facilities, including a swimming pool, a gym, specialty restaurants and meeting venues. Business elites looking for the finest quality and a luxury lifestyle will appreciate the hotel’s stylish accommodation and distinctive personality. The hotel is expected to open in financial year 2021/22. A mock-up floor in Nanjing Two IFC is now available for viewing by appointment 南京國金中心二期樣本層設於大樓內，現正開放預約參觀 The modern 30-metre-high glass box lobby is the only structure of its kind in Nanjing 南京市唯一一個 30 米挑高玻璃大堂，設計時尚獨特 19