SHKP Quarterly

Name of the Phase of the Development: Phase 1 ("the Phase") of Wetland Lot No.34 Development ("the Development") (Tower 6, Tower 10, Tower 16, Tower 17, Tower 20 to Tower 23, Villa 8 to Villa 11 and House 1 to House 3, House 5 to House 11 of the residential development in the Phase are called "Wetland Seasons Park") District: Tin Shui Wai Name of Street and Street Number of the Phase: 9 Wetland Park Road # The website address designated by the Vendor for the Phase: www.wetlandseasonspark.com.hk The photographs, images, drawings or sketches shown in this advertisement/promotional material represent an artist’s impression of the development concerned only. They are not drawn to scale and/or may have been edited and processed with computerized imaging techniques. Prospective purchasers should make reference to the sales brochure for details of the development. The Vendor also advises prospective purchasers to conduct an on-site visit for a better understanding of the development site, its surrounding environment and the public facilities nearby. Vendor: Pacific Gold Limited Holding companies of the Vendor: Newray Ventures Limited, Time Effort Limited, Sun Hung Kai Properties Limited Authorized Person for the Phase: Ronald P.C. Liang The firm or corporation of which the Authorized Person for the Phase is a proprietor, director or employee in his professional capacity: LWK & Partners (HK) Limited Building contractor for the Phase: Chun Fai Construction Company Limited The firms of solicitors acting for the owner in relation to the sale of residential properties in the Phase: Woo Kwan Lee & Lo, Sit, Fung, Kwong & Shum, Mayer Brown Authorized institution that has made a loan, or has undertaken to provide finance, for the construction of the Phase: The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited Any other person who has made a loan for the construction of the Phase: Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited The estimated material date for the Phase as provided by the Authorized Person for the Phase to the best of the Vendor’s knowledge: 31st March 2021 ("Material date" means the date on which the conditions of the land grant are complied with in respect of the Phase. The estimated material date is subject to any extension of time that is permitted under the agreement for sale and purchase.) Prospective purchasers are advised to refer to the sales brochure for any information on the Phase. This advertisement is published by the Vendor or by another person with the consent of the Vendor. # The provisional street number is subject to confirmation when the Phase is completed. Date of Printing: 27 March 2020 發展項目期數名稱： Wetland Lot No.34 Development 發展項目（「發展項目」）的第 1 期（「期數」）（期數中住宅發展項目的第 6 座、第 10 座、第 16 座、第 17 座、第 20 座至第 23 座、別墅 8 至別墅 11 及洋房 1 至洋房 3 、洋房 5 至洋房 11 稱為「 Wetland Seasons Park 」） 區域：天水圍 期數的街道名稱及門牌號數： 濕地公園路 9 號 # 賣 方 就 期 數 指 定 的 互 聯 網 網 站 的 網址 ： www.wetlandseasonspark.com.hk 本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖 或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想 像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比 例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。準買 家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說 明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作 實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環 境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方： Pacific Gold Limited 賣方的控權公司： Newray Ventures Limited 、 Time Effort Limited 、新鴻基地產發展 有限公司 期數的認可人士：梁鵬程 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師 （香港）事務所有限公司 期數的承建商：駿輝建築有限公司 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行、 薛馮鄺岑律師行、孖士打律師行 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀 行有限公司 已為期數的建造提供貸款的任何其他人： Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期： 2021 年 3 月 31 日（「關鍵日 期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的 任何延期所規限的。） 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 # 此臨時門牌號數有待期數建成時確認 印製日期： 2020 年 3 月 27 日 備註 1. 上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對 景觀及周邊環境，並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 2. 發展項目期數的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方建議準買家到有關發展地盤作實考察，以對 該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 3. 發展項目的住客會所及／或康樂設施於發展項目期數入伙時未必即時啟用。部分設施及／或服務以政府部門之審批同意或許可為準，使用者或需另外繳費。本廣告／宣傳資料內出現的宣傳名稱，將不會在住宅 物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。本廣告／宣傳資料內所述之設施名稱待定，所有名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設 施、設計、收費及用途權利。部分會所設施屬於或位於發展項目其他期數，於該期數並未落成及準備妥當前不可使用。 4. 「 Smart Community App 」為流動智能電話的應用程式，仍處於開發階段，其功能及覆蓋的服務可能不時作出修改、增加、刪減或調整，而無須事先通知買方。「 Smart Community App 」應用程式於期數入伙 時可能未必能即時啟用。以上資料並不構成或不應被視作為賣方對任何有關設施及 / 或服務的使用、操作及 / 或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。 5. 管理服務及其他上述服務將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三者公司所提供。管理人或合約聘用的第三者公司可自行決定就其管理服務或其他上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須 受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。餐飲服務須待取得有關牌照後方可提供。 6. 以上為會所、休憩及其他公用設施的電腦模擬效果圖，並非現場實景拍攝，亦並非說明期數最後完成之外觀或其景觀。該些相片及繪圖經電腦修飾處理，相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他 物件等及其展示之景觀不一定會在期數或其附近範圍出現，僅供參考，且不構成任何賣方就期數或其任何部分不論明示或隱含之任何要約、承諾、陳述或保證。有關期數的詳細資料，請參閱售樓說明書。以上所 有電腦模擬圖及電腦模擬圖內的資料僅供參考，並不構成或不應被視作為任何有關發展項目／會所之實際設計、布局、間隔、規格、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修材料、設備、傢俱、裝飾物、植物、園藝及其 他物件或其鄰近地方、設施、樓宇或建築之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或暗示）。賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）以上所有電腦模擬圖內的內容或其任何部分依據發展項目／會所之實際高度、用 料、設計、用途、狀況或建築製造，落成後之詳情亦可能與本廣告／宣傳資料所述者有所不同。賣方保留其修改及改變會所／期數之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其他設施、部分和區域之絕對權利，事先 毋須通知任何買家。買家切勿依賴此電腦模擬圖作任何用途或目的。有關期數的詳細資料，請參閱售樓說明書。會所及／或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及／或其他相關政府部門之最終批核 為準。會所／康樂設施於期數住宅物業入伙時未必能即時啓用。再者，部分會所設施屬於或位於發展項目其他期數，於該期數並未落成及準備妥當前不可使用。部分設施及／或服務的使用或操作可能受制於有關 部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 註：本廣告 / 宣傳資料載列的服務及 / 或設施將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供或管理，詳情受制於條款及細則，管理人或合約聘用的第三方公司可自行就有關服務及 / 或設施之服務 / 使用 條款及細則作出修訂、更改或增減，包括及不限於收費、營運時間及服務期限，而不另行通知，惟服務及 / 或設施須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。服務及 / 或設施於發展項目期數住宅 物業入伙時未必能即時啟用。部分會所設施屬於或位於發展項目其他期數，於該期數並未落成及準備妥當前不可使用。如有任何爭議，管理公司或合約聘用的第三方公司保留最終決定權。 Business News - Hong Kong Vol 95 • Q1 2020 • SHKP Quarterly 10