SHKP Quarterly

The office towers, shopping mall and hotel are all inter- connected at the podium level 寫字樓、購物商場及酒店於 平台層互通 Office tenants are gradually moving into the newly completed Nanjing One IFC 南京國金中心一期已經落成，寫字樓租戶相繼遷入辦公 南京國金中心一期位於整個綜合發展項目的中央位置，總樓面面 積約 46,450 平方米（ 500,000 平方呎），設有 26 層甲級寫字樓 樓層，每層樓面面積約 1,650 平方米（ 18,000 平方呎）。大樓於 2019 年中竣工，租戶已相繼遷入營運，目前出租率逾 50% 。主 要租戶包括知名銀行、保險公司及專業服務機構，還有首度進駐 南京市場的美國共享工作間營運商以及來自物流、石油和天然氣 等行業的大型跨國企業，為市內的商業面貌引入一番新景象。 南京國金中心二期面向河西中央公園，樓高達 290 米，提供約 139,400 平方米（ 150 萬平方呎）寫字樓樓面。大樓共有 46 層 甲級寫字樓樓層，每層樓面面積約 2,800 平方米（ 30,000 平方 呎），特別適合需要使用大型空間的租戶。大樓已經平頂，現正 進行室內裝修，預計可於 2020 年落成，預租工作已經展開，現 正與多家知名金融機構及專業服務機構洽談中。 高端時尚購物商場 南京國金中心商場將以高端時尚為定位，雲集國際頂級品牌，提 供一站式嶄新的購物、娛樂及休閒體驗。商場位於三座大樓的基 座部分，總樓面面積逾 93,000 平方米（ 100 萬平方呎），共九 層。項目將設有多個綠化空間，舒適愜意。商場還將設有戶外餐 飲區，為繁盛的商業區帶來新體驗。商場現正進行優化工程，預 計可於 2021 年竣工，預租反應熱烈。 五星級精品時尚酒店 南京國金中心設有五星級精品時尚酒店南京安達仕酒店，由凱悅 酒店集團運營。酒店大樓樓高 29 層，將提供 366 間豪華客房及套 房，配套設施齊備，設有游泳池、健身房、特色餐 廳及會議活動場地等，為重視品味、追求時尚生活 態度的商業精英，提供個性化的時尚住宿體驗。賓 客可在酒店接待層直接通往南京國金中心商場，享 受多元化的購物、餐飲、娛樂及休閒體驗。酒店預 計於 2021 年開業。 南京市全新地標 南京國金中心為南京市引入高規格的綜合發展項 目，吸引眾多高端業務及高級品牌進駐，提升市內 商業氛圍，帶來多姿多彩的購物、娛樂及休閒新體 驗。項目於 2021 年全面落成後，必將成為南京市全 新地標。 7