SHKP Quarterly

集團一直以來以選擇性投資策略發展內地業務，專注在一線城市的 黃金地段發展，其在上海重點發展的大型綜合項目徐家匯國貿中心 憑藉優質的設計、有利的地理位置和完善交通網絡一直備受注目。項 目分期發展，工程進展順利，第一期國貿匯寫字樓部分自開展租務以 來，市場反應令人鼓舞。 得天獨厚的黃金地段 徐家匯國貿中心坐落浦西其中一個最繁盛的商貿區徐家匯的核心地 段，由四個地塊組成，包括超甲級寫字樓、優質商場及豪華酒店，總 樓面面積約 760 萬平方呎，大約相等於上海國金中心和上海環貿廣場 的樓面面積總和，其規模之大足以容納不同商業活動，為客戶提供多 元化的體驗，全面落成後勢將為上海市的面貌帶來耳目一新的改變。 項目直駁三條現有和兩條擬建的地鐵線交匯站，交通十分便捷。 第一期寫字樓租務反應良好 項目第一期國貿匯坐落華山路，由兩幢總樓面面積約 170,000 平方呎 的寫字樓和一個約 340,000 平方呎的商場組成，已於去年落成。寫字 樓部分已經交付，多個跨國企業亦已遷入，當中包括兩個知名租戶 Marriott 以及提供共享工作空間的美國公司 WeWork ，目前出租率約為 70% 。至於商場部分正進行優化工程，招租反應理想，有意承租的租 戶包括知名高級品牌及食肆，商場將會提供特色戶外餐飲及優質娛樂 設施。 分期工程按計劃進行 徐家匯國貿中心二期預計今年下半年落成，將提供約 320,000 平方呎 的寫字樓及約 43,000 平方呎的零售樓面，目前正進行預租，市場反應 理想。項目餘下期數包括寫字樓、商場及一間五星級酒店，建築工程 如期進行。整個項目預計於 2023 年落成，將可為徐家匯經濟發展提供 新動力，進一步加強該區作為上海市主要中央商業區的地位。 One ITC is now the address for various multinationals 多間跨國企業選址於國貿匯 Phase 2 of ITC will complete by this second half 徐家匯國貿中心二期快將於今年下半年落成 The construction site of ITC Phase 4 is progressing on schedule 徐家匯國貿中心四期地盤，工程進度理想 25