SHKP Quarterly

集團一直以來以選擇性投資策略發展內地業務，專注在一線城市的黃 金地段發展，其在上海重點發展的大型綜合項目徐家匯國貿中心憑借 優質的設計、有利的地理位置和完善交通網絡一直備受注目。項目分期 發展，工程進展順利，第一期國貿匯寫字樓部分自開展租務以來，市場 反應令人鼓舞。 得天獨厚的黃金地段 徐家匯國貿中心坐落浦西其中一個最繁盛的商貿區徐家匯的核心地段， 由四個地塊組成，包括超甲級寫字樓、優質商場及豪華酒店，總樓面面 積約 706,100 平方米（ 760 萬平方呎），大約相等於上海國金中心和上海 環貿廣場的樓面面積總和，其規模之大足以容納不同商業活動，為客戶 提供多元化的體驗，全面落成後勢將為上海市的面貌帶來耳目一新的改 變。項目直駁三條現有和兩條擬建的地鐵線交匯站，交通十分便捷。 第一期寫字樓租務反應良好 項目第一期國貿匯坐落華山路，由兩幢總樓面面積約 1 5 , 8 0 0 平方 米（ 170,000 平方呎）的寫字樓和一個約 31,600 平方米（ 340,000 平方 呎）的商場組成，已於去年落成。寫字樓部分已經交付，多個跨國企業 亦已遷入，其中包括兩個知名租戶 Marriott 以及提供共享工作空間的美國 公司 WeWork ，目前出租率約為 70% 。至於商場部分正進行優化工程， 招租反應理想，有意承租的租戶包括知名高級品牌及餐廳，商場將會提 供特色戶外餐飲及優質娛樂設施。 分期工程按計劃進行 徐家匯國貿中心二期預計今年下半年落成，將提供約 2 9 , 7 0 0 平方 米（ 320,000 平方呎）的寫字樓及約 4,000 平方米（ 43,000 平方呎）的 零售樓面，目前正進行預租，市場反應理想。項目余下期數包括寫字 樓、商場及一間五星級酒店，建築工程如期進行。整個項目預計於 2023 年落成，將可為徐家匯經濟發展提供新動力，進一步加強該區作為上海 市主要中央商業區的地位。 One ITC is now the address for various multinationals 多間跨國企業選址於國貿匯 Phase 2 of ITC will complete by this second half 徐家匯國貿中心二期快將於今年下半年落成 The construction site of ITC Phase 4 is progressing on schedule 徐家匯國貿中心四期地盤，工程進度理想 25