SHKP Quarterly

本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純 屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素 描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。準買 家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建 議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、 其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 （註）下文適用於發展項目第 IVA 期： 日出康城的第 IVA 期（“第 IVA 期”）中的第 1 座（ 1A 及 1B ）及 第 2 座（ 2A 及 2B ）稱為“晉海”。有關第 IVA 期名稱詳情，請 參閱售樓說明書“期數的資料”一節。 區域：將軍澳 第 IVA 期的街道名稱及門牌號數：康城路 1 號 賣方就第 IVA 期指定的互聯網網站的網址： www.wingsatsea.com.hk 賣方︰香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、寶殷有限公司（作為“如此聘用的人”）（備註︰“擁有人”指第 IVA 期的法 律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管第 IVA 期的設計、規劃、建造、裝置、完成及 銷售的過程的人士。） 賣方（擁有人）的控權公司︰不適用 賣方（如此聘用的人）的控權公司︰ Mount East Limited 、 Time Effort Limited 、新鴻基地產發展有限公司 第 IVA 期的認可人士︰張文政 第 IVA 期的認可人 士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司 第 IVA 期的承建 商︰怡輝建築有限公司 就第 IVA 期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、司力達律 師樓、胡關李羅律師行、孖士打律師行 已為第 IVA 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰不適 用 已為第 IVA 期的建造提供貸款的任何其他人︰ Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 盡賣 方所知的第 IVA 期的預計關鍵日期︰ 2019 年 10 月 31 日。（“關鍵日期”指根據批地文件的條件就第 IVA 期而獲符合的日期。預 計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目 或第 IVA 期的資料。 本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 （註）下文適用於發展項目第 IVB 期： 日出康城的第 IVB 期（“第 IVB 期”）中的第 3 座（ 3A 及 3B ）及 第 5 座（ 5A 及 5B ）稱為“晉海 II ”。有關第 IVB 期名稱詳情，請 參閱售樓說明書“期數的資料”一節。 區域：將軍澳 第 IVB 期的街道名稱及門牌號數：康城路 1 號 賣方就第 IVB 期指定的互聯網網站的網址： www.wingsatsea2.com.hk 賣方︰香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、寶殷有限公司（作為“如此聘用的人”）（備註︰“擁有人”指第 IVB 期的法律上 的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管第 IVB 期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過 程的人士。） 賣方（擁有人）的控權公司︰不適用 賣方（如此聘用的人）的控權公司︰ Mount East Limited 、 Time Effort Limited 、新鴻基地產發展有限公司 第 IVB 期的認可人士︰張文政 第 IVB 期的認可人士以其專業身份 擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司 第 IVB 期的承建商︰怡輝建築有限公 司 就第 IVB 期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、司力達律師樓、胡關李羅律師行、 孖士打律師行 已為第 IVB 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰不適用 已為第 IVB 期 的建造提供貸款的任何其他人︰ Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited 盡賣方所知的第 IVB 期的預 計關鍵日期︰ 2019 年 12 月 31 日。（“關鍵日期”指根據批地文件的條件就第 IVB 期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買 賣合約所允許的任何延期所規限的。） 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或第 IVB 期的資料。 本廣告由如此聘用的人在擁有人的同意下發布。 印製日期： 2017 年 12 月 20 日 集團 1 現正在港鐵康城站發展日出康城（“發展項目”）第 I VA 期晉海 2 及第 IVB 期晉海 II 3 。兩者位據臨海地段，毗鄰發展項目 逾百萬平方呎綠化休憩空間 4 ，加上優質社區規劃及完善交通 配套，緊繫港島東及九龍東核心商業區，締造康城全新海濱都 會。晉海自九月底開售以來，備受買家歡迎，晉海 II 亦緊隨推出 應市。 多元化優質戶型 會所設施繁多 晉海及晉海 I I 均由兩座高座住宅大樓組成，戶型多元化，設有 標準戶型及連平台及 / 或天台的特色戶，滿足不同大小家庭的居 住需要。晉海提供 1 , 040 套房源，標準戶型實用面積由 337 至 1,120 平方呎，由一至四房均有；晉海 II 則提供 1,132 個住宅單 位，標準戶型覆蓋一至三房，實用面積由 342 至 634 平方呎。住 宅單位採用大型窗戶設計，為單位引入戶外開闊景致 5 。 晉海設有私人會所 6 ，連同公用花園及遊樂地方總面積超過 100,000 平方呎，備有多元化休閒設施，包括三間池畔別墅、燒 烤場地、室外及室內游泳池、兒童嬉水池、健身室、室內單車 場、多用途運動場館、桑拿房和蒸汽室。兒童專屬天地設有閱讀 室、室內外相連玩樂區、大型攀爬活動設備及趣味工作坊。 連繫核心鐵路網 區內配套成熟 晉海及晉海 II 具備便捷港鐵優勢，來往港九市中心相當方便。由 港鐵康城站出發，僅四站之隔可到達港島東 7 ，五站之隔即可抵 步九龍東 8 ，快速駁通核心商業區，前往觀塘僅約 17 分鐘 9 ，鰂魚 涌只需約 16 分鐘 9 ，中環亦只需約 32 分鐘 9 。 將 軍 澳 配 套 成 熟 ， 休 閒 娛 樂 購 物 設 施 應 有 盡 有 。 區 內 有 PopCo r n 、天晉匯及將軍澳中心，加上發展項目現正興建約 480,000 平方呎大型商場 10 及逾百萬平方呎綠化休憩空間 4 。區內 亦有多元化配套及設施，包括將軍澳運動場、香港單車館及單車 公園、將軍澳海濱公園及海濱長廊以及環保大道寵物公園等。 Kids' kingdom at clubhouse (computer generated) 12 會所內的兒童專屬天地（電腦模擬圖） 12 Clubhouse lobby (computer generated) 12 會所大堂（電腦模擬圖） 12 業務動向 - 香港 Vol 86 • Q4 2017 • SHKP Quarterly 12