SHKP Quarterly

將軍澳天晉滙 2 及天晉滙 3 即將投入服務 天晉滙系列位於將軍澳南，由集團在區內多個發展項目的零 售部分組成，總樓面面積逾 240,000 平方呎，分四期發展。 第一期天晉滙已於去年八月投入服務，天晉滙 2 及天晉滙 3 亦 快將營業。 庭園式休閒購物體驗 天晉滙各期均沿著將軍澳南擬建的中央大道而建，將貫通 場外佔地 750,000 平方呎的擬建綠化公園。待公園落成後， 遊人可在商場與公園之間隨意遊走。商場更大量採用玻璃外 牆，引入自然光線，讓購物人士感受到戶外大自然氣息，打 破內外空間界限，體驗庭園式休閒購物。天晉滙及天晉滙 2 更設有全天候行人天橋接駁港鐵將軍澳站，不但方便區內居 民出入，亦可吸納前往海濱長廊、單車徑和寵物公園的外區 遊人到訪。 照顧區內居民需要 隨著近年將軍澳南多個大型住宅項目相繼落成，區內人口大 幅增長，加上區內以高收入年輕家庭為主，帶動對優質購物 及消閒的需求。天晉滙系列主力為區內居民服務，照顧日常 生活需要。新鴻基地產代理有限公司租務部總經理鍾秀蓮表 示：「第一期天晉滙出租率達 100% ，自開業以來人流及商 戶營業額持續增加；場內食肆更被居民視作『飯堂』，於假 日用餐時段往往大排長龍。天晉滙 2 及天晉滙 3 將於今年九月 開業，至明年第四季最後一期海天晉滙落成後，商戶數目將 增至 140 個，涵蓋餐飲、超級市場、生活時尚用品及教育等 範疇。居民即使『足不出區』，也可享受到多元化的優質購 物及消閒選擇。」 優化現有商場 除發展新商場外，集團亦定期提升物業 資產質素來增加現有商場的吸引力。鄰 近港鐵葵芳站的新都會廣場現正進行大 型翻新工程，預計於 2018 年首季完成。 商場將重新定位，引入特色商戶，提升 顧客體驗。外牆設計將注入更具活力的 原素，場內間隔將重新設計，方便顧客 穿梭於每個角落之餘，亦可讓更多舖面 面向人流，帶動商機。另外，觀塘 APM 亦正進行優化工程，將戶外公共空間進 行綠化，引入文化藝術及環保設計概 念，為顧客提供更多活動及休憩空間， 工程進展理想，預計於明年中完成。 Existing malls get a boost The Group regularly boosts the appeal of its existing malls at the same time as it develops new ones. Metroplaza next to MTR Kwai Fong Station is undergoing massive renovations that are scheduled for completion in the first quarter of 2018, setting the stage for a repositioning with new specialty tenants to please customers. The exterior will get a bright new look and the layout will be modified to ease the movement of traffic with added shop frontage in conspicuous areas to generate more business. APM in Kwun Tong is also being enhanced with an outdoor greening project which features art and culture and recycling to give shoppers more space to move or relax. Work is progressing well on course for completion by the middle of next year. 與天晉滙一路之隔的天晉滙 2 及天晉滙 3 ， 總樓面面積合共約 95 , 000 平方呎，商舖 現已全部租出。天晉滙 2 位於天晉 I I I A ， 設有 40 間商舖，以生活時尚用品店及食肆 為主；商場特別預留露天區，讓遊人可以 欣賞附近的優美景致。天晉滙 3 位於相鄰 的天晉 III B 基座，共有 10 間商舖，主要為 補習社及兒童教育中心。最後一期海天晉 滙位處臨海地段，坐擁壯闊海景，現正準 備洽租工作，計劃用作露天食肆及高級海 景餐廳。 集團在將軍澳的商場組合包括天晉滙、 東 港 城 、 將 軍 澳 中 心 、 P o p F o o d 及 PopDeli ，為區內居民及遊人服務。 Some graphics are computer generated 部分圖片為電腦模擬圖 9