SHKP Quarterly

將軍澳天晉匯 2 及天晉匯 3 即將投入服務 天晉匯系列位於將軍澳南，由集團在區內多個項目的零售部 分組成，總樓面面積逾 22,300 平方米（ 240,000 平方呎）， 分四期發展。第一期天晉匯已在去年八月投入服務，天晉 匯 2 及天晉匯 3 也快將營業。 庭園式休閒購物體驗 天晉匯各期均沿著將軍澳南擬建的中央大道而建，將貫通場 外佔地約 69 , 700 平方米（ 750 , 000 平方呎）的擬建綠化公 園。待公園落成後，游人可在商場與公園之間隨意游走。 商場更大量採用玻璃外牆，引入自然光線，讓購物人士感受 到戶外大自然氣息，打破內外空間界限，體驗庭園式休閒購 物。天晉匯及天晉匯 2 更設有全天候行人天橋接駁港鐵將軍 澳站，不但方便區內居民出入，更可吸納前往海濱長廊、單 車徑和寵物公園的外區游人到訪。 照顧區內居民需要 隨著近年將軍澳南多個大型住宅項目相繼落成，區內人口大 幅增長，加上區內以高收入年輕家庭為主，帶動對優質購物 及休閒的需求。天晉匯系列主力為區內居民服務，照顧日常 生活需要。 新鴻基地產代理有限公司租務部總經理鐘秀蓮 表 示：“第一期天晉匯出租率達 100% ，自開業以來人流及商 戶營業額持續增加；場內餐廳更被居民視做‘飯堂’，在假 日用餐時段往往大排長龍。天晉匯 2 及天晉匯 3 將於今年九月 開業，至明年第四季最後一期海天晉匯落成後，商戶數目將 增至 140 個，涵蓋餐飲、超級市場、生活時尚用品及教育等 範疇。居民即使‘足不出區’，也可享受到多元化的優質購 物及休閒選擇。” 優化現有商場 除發展新商場外，集團也定期提升物業資 產品質來增加現有商場的吸引力。鄰近港 鐵葵芳站的新都會廣場現正進行大型翻新 工程，預計在 2018 年一季度完成。商場 將重新定位，引入特色商戶，提升顧客體 驗。外牆設計將注入更具活力的原素，商 場內間隔將重新設計，方便顧客穿梭於每 個角落之余，更可讓更多鋪面面向人流， 帶動商機。另外，觀塘 APM 也正進行優化 工程，將戶外公共空間進行綠化，引入文 化藝術及環保設計概念，為顧客提供更多 活動及休憩空間，工程進展理想，預計在 明年中完成。 Existing malls get a boost The Group regularly boosts the appeal of its existing malls at the same time as it develops new ones. Metroplaza next to MTR Kwai Fong Station is undergoing massive renovations that are scheduled for completion in the first quarter of 2018, setting the stage for a repositioning with new specialty tenants to please customers. The exterior will get a bright new look and the layout will be modified to ease the movement of traffic with added shop frontage in conspicuous areas to generate more business. APM in Kwun Tong is also being enhanced with an outdoor greening project which features art and culture and recycling to give shoppers more space to move or relax. Work is progressing well on course for completion by the middle of next year. 與天晉匯一路之隔的天晉匯 2 及天晉匯 3 ， 總樓面面積合共約 8,830 平方米（ 95,000 平方呎），商鋪現已全部租出。天晉匯 2 位於天晉 III A ，設有 40 間商鋪，以生活時 尚用品店及餐廳為主；商場特別預留露天 區，讓游人可以欣賞附近的優美景致。天 晉匯 3 位於相鄰的天晉 III B 基座，共有 10 間商鋪，主要為補習社及兒童教育中心。 最後一期海天晉匯位處臨海地段，坐擁壯 闊海景，現正準備洽租工作，計劃用做露 天餐廳及高級海景餐廳。 集團在將軍澳的商場組合包括天晉匯、 東 港 城 、 將 軍 澳 中 心 、 P o p F o o d 及 PopDeli ，為區內居民及游人服務。 Some graphics are computer generated 部分圖片為電腦模擬圖 9