SHKP Quarterly

集團副董事總經理雷霆表示：「今次集團的北角項目，憑著過往參與 發展九龍站及香港站上蓋地標物業的成功經驗，創造維港海濱的大型 項目新典範。一直以來，集團規劃項目發展時，都會兼顧社區內不同 持份者的需要，更預視區內變化以作相應配合。」 北角社區發展成熟，交通配套完善，不但是兩條港鐵線交匯處，更鄰 近東區走廊和東區海底隧道，路面交通便捷，眾多巴士及小巴路線途 經此處。運輸及房屋局在 2014 年 9 月發表的《鐵路發展策略 2014 》建 議把東涌線和將軍澳線沿港島北岸延伸，形成北港島線，屆時北角的 鐵路優勢將進一步增強。另外，當興建中的「中環及灣仔繞道和東區 走廊連接路」通車後，由中環至北角東區走廊的車程將會縮減至約五 分鐘 1 。以上的交通基建將會令北角在港島區的樞紐角色更為顯著。 規劃署在 2012 年 3 月發表了《港島東海旁研究 ─ 可行性研究 ─ 行政 摘要》，建議優化港島東海濱的連貫性，包括在東區走廊下興建約兩 公里長的行人板道。土木工程拓展署已於今年完成《東區走廊下之行 人板道研究》的第一階段社區參與。建議的海濱優化工程將為北角區 居民帶來更多消閒去處，預料會吸引不少區外居民及旅客到訪。 臨海新住宅港島罕見 集團在北角發展的相連項目地理位置優越，皆位於糖水道及電照街之 間，貼近海濱長廊，環境愜意。「海璇發展項目」的住宅部分共有兩 期，總樓面面積約 578,000 平方呎，將提供多元化單位間隔。第一期 命名為「海璇」，正按計劃施工，預計關鍵日期為 2017 年 6 月 30 日 2 ， 總樓面面積約 318 , 000 平方呎，五座大樓共提供 355 個單位，包括不少面向維港的三至四房單位； 第二期亦正進行地基工程。 海璇樓宇設計典雅，除了大量採用玻璃幕牆以善用 臨海優勢，亦選用高級建材，外型時尚奪目。新鴻 基地產代理總經理陳漢麟表示：「海璇坐擁非凡地 理優勢，又能與毗鄰發展中的商場及酒店發揮協 同效應，加上集團的優質品牌聲譽，買家自然有信 心。」海璇發展項目將提供大片綠化園境，並設有 公眾休憩用地及社區設施，建立優質社區。項目鄰 近港鐵北角站，而且連接公共運輸交匯處，並已於 今年 5 月啟用。 集團向來藉發展優質項目帶動社區發展，提升生活質素。近年港島區地皮供應稀少，集團分別在 2012 及 2013 年 投得北角兩幅臨海用地，正綜合發展為豪華住宅、高級商場及優質酒店，自投地至今一直獲市場高度關注。 Glass curtain walls giving Victoria Harbour an elegant appearance 海璇大量採用玻璃幕牆，設計典雅 1 資料來源：路政署中環及灣仔繞道和東區走廊連接路工程網站 2 盡賣方所知的期數之預計關鍵日期： 2017 年 6 月 30 日 ( 「關鍵日 期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受 到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 ) The image was taken on 13 October 2016 4 相片於 2016 年 10 月 13 日拍攝 4 4 The image was taken from the surrounding area of the Phase, it does not illustrate the final appearance of the Phase upon completion. It has been processed with computerized imaging techniques. The image shows the general environment, buildings and facilities surrounding the Phase. The image is for reference only. The environment, buildings and facilities surrounding the Phase may change from time to time. 4 本相片於發展項目期數附近實景拍攝，並非說明發展項目期數最後完成之外觀。該相片經電腦修飾處理，以展示發展項目期數大約之周圍環境、建築物及設施，僅供參 考。該等周圍環境、建築物及設施亦可能不時改變。 Feature Story Vol 82 • Q4 2016 • SHKP Quarterly 6