SHKP Quarterly

交通及步行網絡發達 徐家匯中心綜合項目座落浦西徐匯零售 商業區的核心地帶，接壤多條主要街道 如華山路、虹橋路、恭城路和廣元西 路。徐匯區早在六十年代已發展為上海 的商貿中心，商廈林立，上海交通大學 總部校園也位處該區。近年該區的物業 和公共設施正逐步更新轉型，朝著升格 中央商業區的方向發展。集團的徐家匯 中心項目憑藉規模優勢，將會是區內更 新的一大動力。 項目四通八達，商場連接徐家匯地鐵 站，是 1 號、 9 號和 11 號三條地鐵線的交 匯處，有效吸引人流。 11 號線途經市內 多個旅遊景點，包括新開幕的知名主題 公園，有利遊客到訪項目。項目附設大 型停車場，方便往來附近一帶的人士， 顧及整體社群需要。 集團銳意透過新項目推動社區發展。在 規劃徐家匯中心項目時，集團參照其發 展香港中環國際金融中心的成功經驗， 為項目建設覆蓋廣泛的行人天橋網絡， 不但貫通內部各個組成部分，更連接區 內新設的公共天橋系統，把顧客從區內 最繁忙的行人過路處引導至項目，並與 區內十多幢主要物業及設施連成大型商 業樞紐，帶動整區人流。 集團一直在內地主要城市策略性位置發展，憑著卓越質素的優質品牌，已建立穩健市場基礎。上海徐家匯中心 項目是集團在內地的主要投資項目，以發展「城中之城」為藍本，預期在全面落成後為該區帶來經濟新景象， 成為集團內地租金收入的主要增長動力，提升集團在內地業界的地位。 公共空間是優質生活的要素，此空中 平台正好在繁忙鬧市提供廣闊的休憩 場所，有助建立安全愜意的生活環境。 項目附近有不少歷史文化地標和特色街 道，不少旅客專程到此遊覽，天橋系統 把項目與旅遊路線結合，預計將會是遊 人及上班族必到之處，有效凝聚不同社 群的消費力。 工程進度良好 集團全資擁有的徐家匯中心項目規模龐 大，由四個地塊組成，總樓面面積達 760 萬平方呎，大約等於上海國金中心 及上海環貿廣場的總和。項目將集甲級 Pre-marketing of the mall on Lot 1 of the project is underway 項目一號地塊商場正進行前期市場推廣 Feature Story Vol 81 • Q3 2016 • SHKP Quarterly 6