SHKP Quarterly

Comprehensive trade mix The first phase of PopWalk is in The Wings II with about 66,000 square feet on two levels. Half of the 35 shops will be restaurants serving Chinese, specialty cuisine and international dishes, and there will be an 9,000-square-foot supermarket, all to open in late August. On full completion of PopWalk in late 2018, the Group’s retail portfolio in Tseung Kwan O will be increased to about 960,000 square feet in terms of attributable gross floor area with PopWalk, East Point City, Park Central and PopCorn. The different positioning and features of each will mean wider shopping and leisure choices for residents and visitors, as well as more rental income for the Group. 集團近年在將軍澳南發展了四個以天 晉系列命名的項目，其基座商場以統一 品牌天晉滙整合各類商戶。項目總零售 樓面面積逾 240 , 0 0 0 平方呎，分四期 發展。設計與周邊大自然環境融合，糅 合寫意休閒與都市便利，構建為意念嶄 新的庭園式休閒購物地點。天晉滙第一 期將於八月底隆重開幕，其餘期數將於 明年及 2018 年陸續投入服務。 All-weather walkways conveniently linking PopWalk to the MTR 全天候行人天橋接駁天晉滙至港鐵站，出入方便 Fiona Chung says PopWalk will be a local mall with dining, shopping, leisure and staples for Tseung Kwan O residents 鍾秀蓮表示，天晉滙將主力為將軍澳區居民服務，飲食、購 物、消閒以至生活所需一應俱全 庭園式休閒購物體驗 天晉滙各期均沿著將軍澳南擬建的 中 央 大 道 而 建 ， 並 貫 通 場 外 佔 地 750 , 000 平方呎的擬建綠化公園。待 公園落成後，遊人可在商場與公園之 間隨意遊走。樓高兩層的商場採用玻 璃外牆，引景入室，遊人在購物消閒 時，亦可感受到戶外的大自然氣息， 體驗獨特的庭園式休閒購物。此外， 其中兩期設有全天候行人天橋接駁港 鐵將軍澳站，交通四通八達，不但方 便區內居民出入，亦有助吸納前往海 濱長廊和單車徑的外區遊人到訪，提 升人流及營業額。 新鴻基地產代理租務部總經理鍾秀蓮 表示：「隨著將軍澳南多個發展項目 陸續落成，區內人口將在未來數年大 幅增長。加上區內家庭結構以有小孩 子的年輕家庭為主，他們在生活上各 範疇都有較高的消費需求，所以天晉 滙將主力為區內居民服務，為他們提 供多元化的購物消閒選擇。即將開業 的第一期商舖現已全部租出，第二及 第三期的預租工作進展理想，預租率 分別達 85% 及 90% 。」配合區內對餐 飲需求的高速增長，天晉滙將有一系 列優質食肆及特色餐廳進駐，包羅環球 餐飲、地道風味及中華盛宴；加上場內 特設露天餐飲區，讓食客可以一邊享受 佳餚，一邊欣賞附近的優美景致，勢將 成為區內的優質美食新熱點。另外，為 全面照顧區內居民的日常需要，項目將 設有花店、寵物用品店、醫務所及洗衣 店等。 多元化租戶組合 天晉滙第一期位於天晉 I I ，零售樓面面 積約 66,000 平方呎，共分兩層，設有 35 間商舖。租戶以飲食為主，佔整體租戶 一半，涵蓋中式酒樓、特色餐飲及環球 美饌，另有佔地約 9 , 000 平方呎的大型 超級市場。天晉滙第一期將於八月底開 業。 待整個天晉滙項目於 2 0 1 8 年年底全面 投入服務後，集團在區內的商場組合的 應佔總樓面面積將增至約 960,000 平方 呎，分布於天晉滙、東港城、將軍澳中 心及 PopCor n 。各商場將憑著不同定位 及特色，為區內居民及遊人帶來多元化 的購物消閒選擇，進一步提升集團的租 金收入。 13