SHKP Quarterly

交通及步行網絡發達 徐家匯中心綜合項目坐落於浦西徐匯零 售商業區的核心地帶，接壤多條主要街 道如華山路、虹橋路、恭城路和廣元西 路。徐匯區早在六十年代已發展為上海 的商貿中心，商廈林立，上海交通大學 總部校園也位處該區。近年來，該區的 物業和公共設施正逐步更新轉型，朝著 中央商業區的方向發展。集團的徐家匯 中心項目憑借規模優勢，將會是區內更 新的一大動力。 項目四通八達，商場連接徐家匯地鐵 站，是 1 號、 9 號和 1 1 號三條地鐵線的 交匯處，能夠有效的吸引人流。 11 號線 途經市內多個旅游景點，包括新開幕 的知名主題公園，有利於游客到訪項 目。項目附設大型停車場，方便往來 附近一帶的人士，顧及整體需要。 集團銳意通過新項目推動社區發展。 在規劃徐家匯中心項目時，集團參照 其發展香港中環國際金融中心的成 功經驗，為項目建設覆蓋廣泛的人行 天橋網絡，不但貫通內部各個組成部 分，更連接區內新設的公共天橋系 統，把顧客從區內最繁忙的步行街道 引導至項目，並與區內十多幢主要物 業及設施連成大型商業樞紐，帶動整 體人流。 集團一直在內地主要城市的核心區域發展，憑借品質卓越的優質品牌，已建立了穩健的市場基礎。上海徐家匯中心 項目是集團在內地的主要投資項目，以發展“城中之城”為藍本，預計未來全面落成後可為該地區帶來經濟新景象， 成為集團內地租金收入的主要增長動力，提升集團在內地業界的地位。 公共空間是優質生活的要素，此空中平 台正好於繁忙鬧市提供了廣闊的休憩場 所，有助於建立安全愜意的生活環境。 項目附近亦有不少歷史文化地標和特色 街道，不少旅客專程到此游覽，天橋系 統則把項目與旅游路線結合，預計將會 是游人及上班族必到之處，有效凝聚不 同人群的消費力。 工程進度良好 集團全資擁有的徐家匯中心項目規模龐 大，由四個地塊組成，總樓面面積約達 706 , 060 平方米（ 760 萬平方呎），大 約等於上海國金中心及上海環貿廣場 的總和。項目將集甲級寫字樓、優質 Pre-marketing of the mall on Lot 1 of the project is underway 項目一號地塊商場正進行前期市場推廣 專題故事 Vol 81 • Q3 2016 • SHKP Quarterly 6