SHKP Quarterly

Comprehensive trade mix The first phase of PopWalk is in The Wings II with about 6,130 square metres (66,000 square feet) on two levels. Half of the 35 shops will be restaurants ser ving Chinese, specialt y cuisine and international dishes, and there will be an 836-square-metre (9,000-square-foot) supermarket, all to open in late August. On full completion of PopWalk in late 2018, the Group’s retail portfolio in Tseung Kwan O will be increased to about 89,180 square metres (960,000 square feet) in terms of attributable gross floor area with PopWalk, East Point City, Park Central and PopCorn. The different positioning and features of each will mean wider shopping and leisure choices for residents and visitors, as well as more rental income for the Group. 集團近年來在將軍澳南發展了四個以天晉 系列命名的項目，其基座商場以統一品牌 天晉匯整合各類商戶。項目總零售樓面面 積約 22,300 平方米（ 240,000 平方呎）， 分四期發展。設計與周邊大自然環境相融 合，糅合寫意休閒與都市便利，構建為意 念嶄新的庭園式休閒購物地點。天晉匯第 一期將於八月底隆重開幕，其餘期數將於 明年及 2018 年陸續投入服務。 All-weather walkways conveniently linking PopWalk to the MTR 全天候行人天橋接駁天晉匯至港鐵站，出入方便 Fiona Chung says PopWalk will be a local mall with dining, shopping, leisure and staples for Tseung Kwan O residents 鐘秀蓮表示，天晉匯將主力為將軍澳區居民服務，餐飲、購物、 休閒以至生活所需一應俱全 庭園式休閒購物體驗 天晉匯各期均沿著將軍澳南擬建的中 央大道而建，並貫通場外佔地 69,670 平方米（ 750,000 平方呎）的擬建綠 化公園。待公園落成後，顧客可在商 場與公園之間隨意行走。樓高兩層的 商場採用玻璃外牆，引景入室，顧客 在休閒購物時，亦可感受到戶外的大 自然氣息，體驗獨特的庭園式休閒購 物。此外，其中兩期設有全天候行人 天橋接駁港鐵將軍澳站，交通四通八 達，不但方便區內居民出入，亦有助 於吸納前往海濱長廊和單車徑的外區 游客到訪，提升人流及營業額。 新鴻基地產代理租務部總經理鐘秀蓮 表示：“隨著將軍澳南多個發展項目 陸續落成，區內人口將在未來數年大 幅增長。加上區內家庭結構以有小孩 子的年輕家庭為主，他們在生活上各 範疇都有較高的消費需求，所以天晉 匯將主力為區內居民服務，為他們提 供多元化的購物休閒選擇。即將開業 的第一期商鋪現已全部租出，第二及 第三期的預租工作進展理想，預租率 分別達 85% 及 90% 。”配合區內對餐 飲需求的高速增長，天晉匯將有一系 列優質餐飲及特色餐廳進駐，包羅環 球餐飲、地道風味及中華盛宴；加上 場內特設露天餐飲區，讓食客可以一 邊享受佳餚，一邊欣賞附近的優美景 致，勢必將成為區內的優質美食新熱 點。另外，為全面照顧區內居民的日 常需要，項目將設有花店、寵物用品 店、醫務所及洗衣店等。 多元化租戶組合 天晉匯第一期位於天晉 II ，零售樓面 面積約 6 , 1 3 0 平方米（ 6 6 , 0 0 0 平方 呎），共分為兩層，設有 35 間商鋪。 租戶以飲食為主，佔整體租戶一半， 涵蓋中式酒樓、特色餐飲及環球美 饌，另有佔地約 836 平方米（ 9 , 000 平方呎）的大型超級市場。天晉匯第 一期將於八月底開業。 待整個天晉匯項目於 2 0 1 8 年年底 全面投入服務後，集團在區內的商 場組合的應佔總樓面面積將增至約 89,180 平方米（ 960,000 平方呎）， 分布於天晉匯、東港城、將軍澳中心 及 PopCorn 。各商場將憑著不同定位 及特色，為區內居民及游人帶來多元 化的購物休閒選擇，進一步提升集團 的租金收入。 13